Клуб недвижимости Арго

📌 Квартиры с чистовой отделкой в центре Петербурга: три формата для жизни и инвестиций Проект комфорт-класса от одного из крупнейших застройщиков страны расположен во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, на Лиговском проспекте. Всего 15 минут пешком до станции метро «Обводный канал», а в 2027 году в двух шагах откроется новая станция «Боровая». До центра города — 10 минут на машине. 🔷 Семь жилых…

📊 Что происходит на рынке недвижимости после изменений в семейной ипотеке С 1 октября ставка по семейной ипотеке для семей с одним ребёнком в Москве и Петербурге выросла с 6% до 12%. Для самой массовой категории покупателей новостройки резко подорожали, и спрос начал перетекать на вторичный рынок. 📊 По данным Umbrella Consulting Group, за первые 8 месяцев 2026 года: 🔹 Количество сделок на втори…

🏠 Неочевидный риск при покупке недвижимости в 2026 году ⚠️ Если продавец не явился по повестке и в отношении него введены временные ограничения, Росреестр может приостановить регистрацию перехода права собственности. И даже если с квартирой и документами всё в порядке, сделка может оказаться под угрозой. 🔎 Как проверить продавца и на что обратить внимание до подписания договора? Наш домовёнок …

🤔 «Каждый супруг возвращает ОТ 13%», а сколько вообще можно вернуть? Недавно мы писали о том, как супруги могут распределять между собой доходы при оформлении имущественного вычета. После этого в комментариях и в директ пришёл закономерный вопрос: что значит фраза «возвращает ОТ 13%»? Разве ставка не всегда 13%? И сколько в итоге реально можно получить обратно? Отвечает наш налоговый консульта…

Семейная ипотека изменилась, но это ещё не значит, что выгодных вариантов больше нет. После новых условий у многих семей главный вопрос один: что делать, если ребёнок один, а покупать квартиру всё равно хочется по льготной ставке? В этом видео разбираем: ✅ как теперь количество детей влияет на ставку и сумму кредита; ✅ что изменилось по сроку ипотеки; ✅ в каком случае можно рассчитывать на 6% д…

🔵 Рассрочка 10/90 - отличная альтернатива семейной ипотеке! Это не просто «запасной вариант», а реальная возможность заехать в собственную квартиру с минимальной нагрузкой на бюджет. Ведь с 1 октября 2026 года условия семейной ипотеки заметно изменились: ставки выросли, а срок кредитования сократился. По оценкам аналитиков, доля таких сделок на рынке может упасть в два раза. Что такое рассроч…

⚠️ Минфин предложил изменить налог с продажи недвижимости, ставка может дойти до 22% С 2027 года Минфин предлагает пересмотреть порядок налогообложения целого ряда доходов граждан. В списке — продажа имущества, дивиденды, проценты по вкладам, доходы от операций с ценными бумагами и цифровыми правами, страховые выплаты, дарение и некоторые другие категории. Пока это только предложение — действую…

Изменилось закреплённое сообщение чата

🎁 🎁 РОЗЫГРЫШ ПЫЛЕСОСА И АЭРОГРИЛЯ 🎁 РОЗЫГРЫШ ДЛЯ ВСЕХ! Недавно мы подвели итоги нашего розыгрыша и поздравили победителей. А для тех, кому в этот раз немного не повезло, уже готовим новую возможность выиграть подарок. 🎄 До Нового года в нашем клубе «АРГО — недвижимость» в MAX разыграем сразу 3️⃣ приза: — пылесос — аэрогриль — систему уборки Розыгрыш пройдёт только среди подписчиков нашег…

⬆️ Продолжение истории: как «выписать» чужую фирму из своей квартиры, если договориться не удалось В прошлом посте мы рассказали, как наши покупатели обнаружили в своей новой квартире долги ООО «Ромашка», оформленного на дочь продавца. Оставлять всё как есть, было нельзя. Как же решить такую проблему новому собственнику? ➡️ Два главных способа убрать ООО из квартиры Если вы оказались в такой си…