Каталог › MAX › Недвижимость › Тюменская область › Маргарита Фролова | Новостройки Тюмени

Маргарита Фролова | Новостройки Тюмени

@id860308949994_biz · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Тюменская область Качество 100/100 Достоверность 100/100

✔️Выбираете квартиру в Тюмени? ✔️Покажу, что действительно стоит покупать ✔️Найду лучшую цену и условия Канал о новостройках в МАХ⤵️ https://max.ru/channel_margaritafrolova Написать мне - https://max.ru/u/f9LHodD0cOI1T0gB1my5usPQ1VeC7GQubNJ7dK-wA7EWc0ODakcnnI18h_Y Отзывы - https://margaritafrolova.ru/#reviews 📞 8-982-904-08-16

Маргарита Фролова | Новостройки Тюмени — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Тюменская область. На 13 октября 2026 у него 265 подписчиков, за 30 дней прибавилось 15. Публикует в среднем 2 поста в день, средний охват поста — 166 (62,6 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 2,8 %. Последняя публикация — 18 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 60 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

265

+5 за сутки

за 7 дней

+12

за 30 дней

+15

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

166

медиана 164 · ERR 62,64 %

2,82 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 22 часа назад, остальные метрики пересчитаны 21 минуту назад.

Подписчики за 30 дней

от 245 до 265 · за период +20

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
14.10.2026	265	0	0	—	—	—	—
13.10.2026	265	+2	3	0	копится	273	12
12.10.2026	263	0	1	0	—	135	3
11.10.2026	263	+4	1	0	—	161	8
10.10.2026	259	0	1	0	≈ 126	148	6
09.10.2026	259	+5	1	0	≈ 150	177	5
08.10.2026	254	+1	2	0	≈ 279	328	6
07.10.2026	253	+1	1	0	≈ 134	158	5
06.10.2026	252	+2	5	0	≈ 639	750	24
05.10.2026	250	+4	2	0	≈ 259	304	10
04.10.2026	246	−1	1	0	≈ 128	150	7
03.10.2026	247	0	0	—	—	—	—
02.10.2026	247	+2	4	0	≈ 726	854	33
01.10.2026	245	−1	3	0	≈ 469	551	12
30.09.2026	246	−1	3	0	≈ 414	487	19
29.09.2026	—	—	2	0	≈ 282	332	6
28.09.2026	247	0	2	0	≈ 289	340	5
27.09.2026	247	+2	1	0	≈ 161	189	11
26.09.2026	245	0	1	0	≈ 154	181	4
25.09.2026	245	0	5	0	≈ 648	762	18
24.09.2026	245	0	3	0	≈ 374	440	9
23.09.2026	245	−1	3	0	≈ 378	444	10
22.09.2026	246	0	0	—	—	—	—
21.09.2026	246	0	3	0	≈ 364	427	16
20.09.2026	246	+1	0	—	—	—	—
19.09.2026	245	−1	1	0	≈ 134	158	2
18.09.2026	246	0	3	0	≈ 408	481	15
17.09.2026	246	0	1	0	≈ 132	155	4
16.09.2026	246	0	2	0	≈ 272	320	6
15.09.2026	246	+1	2	0	≈ 258	303	10
14.09.2026	245	—	4	0	≈ 550	647	19

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Сб, 10:00: средний охват 180 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

74.1 %

охват 158 · ER 3,47 % · 63 постов

Фото

24.7 %

охват 143 · ER 2,81 % · 21 постов

Видео

1.2 %

охват 164 · ER 4,27 % · 1 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 62 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

02.10.2026 19:02 242 просмотров ❤️6 👍2 🍷1 Оригинал

Наша пятница) Сестра приехала из Люксембурга буквально на пару дней♥️

02.10.2026 12:17 219 просмотров ❤️10 👑1 Оригинал

Вот ради таких сообщений я и работаю♥️ Когда после сделки получаешь такое - крылья за спиной🙌 Спасибо за доверие. Для меня это самое ценное в моей работе.

27.09.2026 04:46 201 просмотров 😁7 🤣3 😭1 Оригинал

В одном из московских дворов ЖК бизнес класса)))

26.09.2026 07:22 201 просмотров 👍3 😳1 Оригинал

Распродажа готовых квартир🔥 89829040816 ТГ MAX Написать мне

02.10.2026 06:45 197 просмотров 👍6 🔥1 😍1 Оригинал

2+ видовая🔥 55,1 м Цена - 5 795 000 89829040816

02.10.2026 08:50 196 просмотров 👍3 😍2 Оригинал

Инвесторы - внимание💰 1к за 4900 в готовом доме Сам квартал уже классный - дома от 5 до 14 эт, между ними парк, много зелени и детские площадки для разных возрастов. Всё открыто - можно приехать и посмотреть. Почему такая цена? Потому что школы пока нет. Но её уже начали строить✅ В этом и выгода: квартиру можно купить сейчас за 4,9 млн в уже готовом квартале, пока инфраструктура ещё не полно…

13.10.2026 15:20 110 просмотров ❤️3 🔥1 Оригинал

Эпическая сделка😁 Тверь - Тюмень, детские счета, опека, МФЦ, нотариус, банк, заблокированные Госуслуги и последняя подпись в 21:00 30 сентября. А сегодня Анна написала отзыв🫶 И вот ради таких слов я готова ещё раз пройти и опеку, и банк, и победить Госуслуги))) Особенно тронула фраза: «Это не случайное знакомство, силы свыше направили нас к Маргарите в тот момент, когда мы шли к покупке кварт…

13.10.2026 10:15 124 просмотров 😍3 Оригинал

Квартира с платежом 1 500 руб в месяц до сентября 2028 г🔥 Хороший вариант для тех, кто хочет зайти в новостройку сейчас, а основной платёж отложить на 2028 год. 📍 Заречный-5 До ТЦ «Зелёный берег» - 4 минуты на машине, до парка Гагарина - 8 минут, до центра - 13 минут. Рядом Тура, новые жилые кварталы и развивающаяся инфраструктура. 🌿 Внутри квартала ✅ закрытые дворы без машин ✅ детские и спо…

13.10.2026 07:33 143 просмотров 👏3 👍1 🔥1 Оригинал

«В Тюмени правда 125 новостроек?» Уже нет😅 Теперь их 127🔥 В прошлую пятницу презентовали ещё 2 новых жилых комплекса. Я только список собрала, всё пересчитала, по алфавиту разложила… А рынок недвижимости Тюмени добавил мне работы))) Вот актуальный список. А Август, Авторский, Айвазовский City, Акватория, Альфа, Ария, Астро Б Баланс, Беринг, Ботаника В Вида, Вознесенский, Восход, В Гагаринск…

12.10.2026 07:15 149 просмотров 👍2 😍1 Оригинал

Ставка 8,5 % на 3 года Базовая ипотека - для всех! 📍Комарово-парк ▪️студия 31,1м² ПВ - 1 144 695 Платёж - 34 988 ▪️1+ 35,9м² ПВ - 1 319 565 Платёж - 40 333 ▪️2+ 59,9м² ПВ - 1 747 695 Платёж - 53 419 🎁 Мои бонусы ✅ персональная скидка от застройщика ✅ сертификат Ozon - 10 000 ₽ Написать мне в личные сообщения Или позвонить 89829040816

11.10.2026 11:30 170 просмотров 🔥6 ❤️1 🤩1 Оригинал

Воскресенье? А у меня рабочий день) И я этому рада!♥️ Сегодня две онлайн-встречи. Омск и Салехард. Дистанционных клиентов у меня большая часть, около 90% сделок. Когда находишься в другом городе, самое сложное - увидеть реальную картину. Не картинку с сайта и рендеры, а живой район, двор, стройку, дорогу до школы. Поэтому я делаю так: ✔️ выезжаю на объект сама; ✔️ записываю свежее видео дом…

10.10.2026 13:13 148 просмотров 🔥4 ❤️1 😍1 Оригинал

Бизнес-класс с двумя бассейнами и SPA в Заречном-5 Дом бизнес-класса. Внутри собственная инфраструктура для жителей. 🏊 взрослый бассейн 🏊‍♀️ отдельный детский бассейн 🧖 SPA-зона 🏋️ фитнес ☕ кафе 💻 места для работы и встреч 🛎 консьерж 🌇 благоустроенные террасы 🚗 паркинг Можно спуститься из квартиры в бассейн, сходить на тренировку или в SPA Не нужно выходить из дома вообще) 📍 Заречный-5 Соврем…

09.10.2026 11:04 177 просмотров 👍3 ❤️1 😍1 Оригинал

🏗 125 новостроек в Тюмени. Как выбрать район? Если вы переезжаете в Тюмень, цифра 125 скорее пугает, чем помогает выбрать квартиру) Я разделила город на районы, которые чаще всего рассматривают мои клиенты. Покажу, сколько здесь новостроек, сколько стоит квадратный метр и кому подходит каждый район. 📌 Актуально на октябрь 2026 г. 🌆 Центр 🏗 14 ЖК 💰 185-330 тыс. ₽ за м² Для тех, кому важно всё …

08.10.2026 11:16 172 просмотров 👍3 😍1 Оригинал

Готовая квартира за 3 796 000🔥 Комарово-парк - молодой и активно развивающийся район Тюмени. Подойдёт для первой квартиры, студента, молодого специалиста или под аренду. 🏡 Готовый дом 📍 Локация Комарово-парк Рядом магазины, сервисы и необходимая инфраструктура 🌿 Квартал Современные дворы Детские и спортивные площадки Озеленение и зоны отдыха 🏠 Квартира Студия 28,4 м² Жилая зона 18,1 м² Сан…

08.10.2026 07:44 156 просмотров ❤️2 Оригинал

Евро-трёшка 61,2 м² со скидкой больше 2 млн🔥 Если нужна квартира для семьи, где у каждого будет своё пространство, а кухня-гостиная станет настоящим центром дома, вот очень хороший вариант. ЖК находится в развивающейся части Тюмени. Здесь застройщик планирует собственную набережную, прогулочные зоны и благоустройство территории. Рядом появится храм. 📍 Локация До центра 15 минут. Рядом уже есть…

07.10.2026 14:58 158 просмотров ❤️4 😍1 Оригинал

Двухкомнатная для семьи в Заречном-5 за 6,5 млн🔥 Сегодня была на стройке и хочу показать квартиру, которую я бы рассматривала для семьи с детьми. Здесь удачно сошлись планировка, окружение и цена. Сейчас это одно из самых выгодных предложений в Заречном-5 🏗 Срок сдачи Дом - 2028 год. Выдача ключей - 2 квартал 2028 года. 📍 Локация Дом строится в Заречном-5 Рядом: ▫️ Гагаринский парк ▫️ озер…