Каталог › MAX › Недвижимость › Москва › Новостройки МСК | Кайман

Новостройки МСК | Кайман

@id860701240018_biz · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Москва качество 100/100 достоверность 85/100

Мы — Центр недвижимости Кайман, команда экспертов по новостройкам 💜 Подбираем квартиры на лучших условиях. Абсолютно бесплатно Бесплатная консультация 👉 @id860701240018_bot Наш сайт 👉 https://clck.ru/3SqeWm

Новостройки МСК | Кайман — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Москва. На 3 октября 2026 у него 6 517 подписчиков, за 30 дней прибавилось 537. Публикует в среднем 1,7 поста в день, средний охват поста — 2 К (31,2 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,4 %. Последняя публикация — 14 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 90 дней — 85 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

подписчики

7 К

−8 за сутки

за 7 дней

+36

за 30 дней

+537

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

2 К

медиана 2 К · ERR 31,21 %

0,43 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 15 часов назад, остальные метрики пересчитаны 19 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 5 973 до 6 525 · за период +544

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
04.10.2026	6 517	0	0	—	—	—	—
03.10.2026	6 517	−8	0	—	—	—	—
02.10.2026	6 525	+24	2	0	—	2 К	16
01.10.2026	6 501	+26	2	0	2 К	3 К	9
30.09.2026	6 475	+6	2	0	2 К	3 К	20
29.09.2026	6 469	−7	2	0	2 К	3 К	16
28.09.2026	6 476	+7	2	0	2 К	4 К	13
27.09.2026	6 469	−12	1	0	858	2 К	9
26.09.2026	6 481	−9	1	0	1 К	2 К	7
25.09.2026	6 490	+20	2	0	2 К	4 К	10
24.09.2026	6 470	+4	2	0	3 К	4 К	26
23.09.2026	6 466	+22	2	0	3 К	4 К	15
22.09.2026	6 444	0	2	0	3 К	4 К	7
21.09.2026	6 444	−10	2	0	2 К	4 К	14
20.09.2026	6 454	−3	1	0	1 К	2 К	12
19.09.2026	6 457	−4	1	0	1 К	2 К	7
18.09.2026	6 461	+86	2	0	2 К	4 К	8
17.09.2026	6 375	+27	2	0	3 К	5 К	28
16.09.2026	6 348	+139	2	0	3 К	4 К	5
15.09.2026	6 209	−6	2	0	1 К	4 К	10
14.09.2026	6 215	−9	2	0	≈ 3 К	4 К	15
13.09.2026	6 224	−7	1	0	991	2 К	2
12.09.2026	6 231	+20	1	0	912	2 К	1
11.09.2026	6 211	+79	3	0	3 К	6 К	19
10.09.2026	6 132	+122	2	0	3 К	4 К	43
09.09.2026	6 010	+15	2	0	3 К	4 К	58
08.09.2026	5 995	+12	2	0	2 К	4 К	18
07.09.2026	5 983	−5	2	0	2 К	4 К	14
06.09.2026	5 988	+15	1	0	1 К	2 К	10
05.09.2026	5 973	0	1	0	1 К	2 К	18
04.09.2026	5 973	—	2	0	2 К	4 К	13

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Пн, 7:00: средний охват 2 К при выборке 5 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

72.9 %

охват 2 К · ER 0,44 % · 51 постов

Фото

17.1 %

охват 2 К · ER 0,31 % · 12 постов

Видео

10.0 %

охват 2 К · ER 0,32 % · 7 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

За первые три часа пост набирает 28.6 % охвата, за сутки — 59.7 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100 / 100

по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 31 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

85 / 100

по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Разовое изменение подписчиков на 139 за день при обычных 10 — либо сбой источника, либо накрутка

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов

03.10.2026 07:59 912 просмотров 🔥6 😭4 👍2 Оригинал

Новый ЖК с видовыми квартирами на Павелецкой ⭐️ Ключи выдают прямо сейчас Этот квартал в стиле ар-деко теперь украшает набережную Москвы-реки 😍 Первые дома готовы, поэтому всю красоту можно оценить не по рендерам, а вживую. Можем съездить вместе, чтобы увидеть окружение и начинку проекта своими глазами Вокруг квартала сосредоточены офисы крупных компаний, школы и рестораны Павелецкой, а до Треть…

02.10.2026 14:49 1 К просмотров ❤️5 🔥4 Оригинал

Новый русский велнес 🧖 Подборка бань с рейтингом 5 звезд За пару часов с горячим паром, ледяной купелью и травяным чаем от усталости не останется и следа. Ехать за город не придется, потому что в Москве есть места с уровнем заботы, как в загородном спа-отеле. Собрали пять бань с отличным рейтингом, где продумали каждую мелочь для отдыха👇 • Aura SPA • Купольные спа-модули спрятаны посреди Ходынс…

02.10.2026 08:36 1 К просмотров 🔥5 👍2 Оригинал

50 000₽ за видовую двушку в Даниловском 💎 Ключи уже в 2027 Из всех окон этой квартиры открывается вид прямо на Москву-реку. Дом стоит на первой линии, а вода огибает квартал сразу с двух сторон. Такая панорама останется с вами навсегда, ведь перед окнами точно ничего не построят 📍 Даниловский район 🚇 «ЗИЛ» — 10 минут пешком 🚘 Садовое кольцо — 15 минут Набережную рядом недавно обустроили для пе…

01.10.2026 14:46 1 К просмотров ❤️2 Оригинал

Новые условия семейки активированы 🙄 Как вернуть 6%? Единая ставка ушла в прошлое. Теперь льготная программа фиксируется только на первые 15 лет и напрямую зависит от количества детей в семье. Чем больше детей, тем ниже ставка Для обычной семьи с одним ребенком ставка подскочила до 12%, но есть два способа вернуть ипотеку под 6%👇 ✦ Внести сразу 50% от квартиры Если половина суммы уже есть на ру…

01.10.2026 07:49 2 К просмотров 👍5 🔥2 Оригинал

83 тыс ₽ в месяц без семейки 🌇 Квартира у «Спартака» с ремонтом в подарок Не подходят льготные программы? Забирайте сценарий вообще без банков и одобрений: рассрочка напрямую от застройщика с гибким графиком — платите помесячно или раз в квартал, как вам удобнее 📍 Покровское-Стрешнево, СЗАО 🚇 «Спартак» — 10 мин пешком Спортивная инфраструктура здесь заменяет любые фитнес-клубы: прямо по соседс…

30.09.2026 15:09 2 К просмотров 👍5 🔥4 😭1 Оригинал

Секрет дорогих районов 👀 Почему за адрес готовы отдавать миллионы Школы, парки и станции метро сейчас делают плюс-минус везде. По-настоящему желанным адрес становится, когда в район съезжается весь город ради атмосферы или досуга, а иногда локацию тянет вверх вековая репутация В урбанистике это называют «эффектом Бильбао» — одно сильное место притягивает весь город и меняет ценность земли вокруг…

30.09.2026 08:01 2 К просмотров 👍6 🔥4 Оригинал

Пять квартир в пределах МКАД до 100 тыс ₽ в месяц 🔑 Первый взнос ~5 млн ₽ За одни и те же деньги в Москве можно устроиться совсем по-разному. Поселиться ближе к центру, выбрать дом в шаге от метро или взять большую квартиру у заповедника Подобрали квартиры с первым взносом до 5.1 млн ₽. Причем нашлись в этом бюджете варианты разных форматов: от студии до просторных евротрешек ⤵️ 🚇 «Царицыно» — …

29.09.2026 15:04 2 К просмотров 🤝3 👍2 Оригинал

Есть то, что согреет нас в любую погоду 🫶 Мы понимаем, покупка квартиры в столице — шаг волнительный. Хочется, чтобы рядом был человек, который слышит пожелания и помогает дойти до ключей уверенно. Вот что написали о наших экспертах те, кто недавно прошел такой путь👇 → Эксперт Арина успела оформить клиентам ипотеку по низкой семейной ставке, организовала видеоконсультации с застройщиками и прове…

29.09.2026 07:30 2 К просмотров 🔥8 👍3 Оригинал

Официально самая длинная льготная программа для всех 💎 Раменки, МГУ и Воробьевы горы рядом В этом жилом квартале застройщик фиксирует сниженную ставку 7% сразу на 7 лет. И да, это не семейная ипотека, а условия абсолютно для всех 🚇 «Аминьевская» — 5 мин пешком 🌿 Воробьевы горы — 20 мин В квартирах потолки почти 3 метра и панорамные окна — света много. Дом сдают уже в следующем году, а значит, п…

28.09.2026 16:01 2 К просмотров ❤️6 Оригинал

Три шага до новоселья 🔑 Почему дом сдан, а ключи еще не выдали Спокойно, про вас не забыли 🥲 Пауза застройщика между проверкой дома и передачей квартир — это нормально. Рассказываем, что происходит на каждом этапе и где узнать, когда вам выдадут ключи ✦ Дом вводят в эксплуатацию Сначала Мосгосстройнадзор проверяет дом и выдает нужное разрешение. Затем оформляются документы, а здание ставят на ка…