Каталог › MAX › Недвижимость › Санкт-Петербург › Недвижимость с Ольгой Михайлюк | Лёгкая ипотека с риелтором в Санкт-Петербурге , в Москве и Крыму

Недвижимость с Ольгой Михайлюк | Лёгкая ипотека с риелтором в Санкт-Петербурге , в Москве и Крыму

@id910905445945_biz · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Санкт-Петербург Качество 100/100 Достоверность 75/100

Вы на канале агента по недвижимости , где я консультирую: ➡️ про недвижимость, ипотеку, материнский капитал на человеческом языке. ➡️ помогаю продать и купить любую квартиру в Санкт-Петербурге, подобрать новостройку в Крыму. Консультация https://max.ru/u/f9LHodD0cOK6z4kSTdbedsjza3-RmkuSlFmzrLsOX6fpujFO2No4YfjNBuU

Недвижимость с Ольгой Михайлюк | Лёгкая ипотека с риелтором в Санкт-Петербурге , в Москве и Крыму — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 13 октября 2026 у него 479 подписчиков, за 30 дней прибавилось 15. Публикует в среднем 1,3 поста в день, средний охват поста — 160 (33,4 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 1,5 %. Последняя публикация — 14 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 39 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

479

−1 за сутки

за 7 дней

−7

за 30 дней

+15

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

160

медиана 158 · ERR 33,40 %

1,47 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято вчера, остальные метрики пересчитаны 2 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 457 до 489 · за период +20

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
14.10.2026	479	0	1	0	копится	64	2
13.10.2026	479	−2	1	0	—	61	0
12.10.2026	—	—	2	0	—	199	5
10.10.2026	481	0	0	—	—	—	—
09.10.2026	481	−1	1	0	≈ 87	102	0
08.10.2026	482	0	1	0	≈ 94	111	2
07.10.2026	482	−1	2	0	≈ 199	234	5
06.10.2026	483	0	1	0	≈ 120	141	1
05.10.2026	483	−2	1	0	≈ 122	143	4
04.10.2026	485	−1	0	—	—	—	—
03.10.2026	486	−2	0	—	—	—	—
02.10.2026	488	+1	1	0	≈ 132	155	0
01.10.2026	487	0	4	0	≈ 539	633	5
30.09.2026	487	−1	2	0	≈ 262	309	9
29.09.2026	—	—	1	0	≈ 128	151	2
28.09.2026	488	0	0	—	—	—	—
27.09.2026	488	−1	1	0	≈ 139	163	0
26.09.2026	489	0	0	—	—	—	—
25.09.2026	489	+1	1	0	≈ 198	233	0
24.09.2026	488	+2	3	0	≈ 471	554	9
23.09.2026	486	+9	3	0	≈ 449	529	8
22.09.2026	477	+19	2	0	≈ 358	421	8
21.09.2026	458	0	2	0	≈ 305	359	5
20.09.2026	458	+1	1	0	≈ 127	149	1
19.09.2026	457	0	1	0	≈ 128	150	3
18.09.2026	457	0	2	0	≈ 257	302	4
17.09.2026	457	−1	1	0	≈ 129	152	1
16.09.2026	458	−1	1	0	≈ 122	144	9
15.09.2026	459	—	2	0	≈ 262	309	5

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

60.9 %

охват 162 · ER 1,87 % · 28 постов

Фото

39.1 %

охват 153 · ER 1,96 % · 18 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 34 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

75/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Разовое изменение подписчиков на 19 за день при обычных 1 — либо сбой источника, либо накрутка

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

25.09.2026 06:12 249 просмотров Оригинал

✔️ Субсидированные ставки для тех, кто не подходит под семейную ипотеку

22.09.2026 05:06 228 просмотров ❤️2 Оригинал

🏠 Как ветерану боевых действий получить субсидию на жилье? Чтобы получить субсидию, необходимо подтвердить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий. Ветеран должен доказать, что: ✅ Не владеет жилым помещением большой площади ✅ Не имеет квартиры в социальном найме ✅ Обладает собственным и социальным жильем, площадь которого значительно меньше установленной законом нормы ✅ Прожива…

22.09.2026 11:43 216 просмотров 👍5 ❤️1 Оригинал

✔️ Налоговые льготы для участников СВО в 2026 году: 📌Налоги на имущество, транспорт и землю: 🏠 Освобождение от налога на имущество: Участники СВО не обязаны платить налог на имущество за один объект каждого типа (квартира, дом, гараж и т.д.). 🚗 Льготы по транспортному налогу: В некоторых регионах предусмотрены льготы, включая полное освобождение от транспортного налога для определённых категори…

24.09.2026 16:11 211 просмотров 👎5 🤷‍♂️1 Оригинал

Новые правила все таки будут 🙀 Семейная ипотека с 1 октября 2026 года 🔘 Ставки и лимит суммы кредита ▪️Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО: • семья с одним ребенком до 6 лет (вкл) - 12%, сумма до 12 млн • с двумя - 10%, сумма до 15 млн • с тремя - 8%, сумма до 18 млн • с четырьмя - 6%, сумма до 18 млн • с пятью+ - 4%, сумма до 18 млн ▪️Иные регионы: с 1 ребенком - 10%, сумма до 6 млн с 2 детьми …

24.09.2026 10:13 205 просмотров 👍3 Оригинал

⚡️Выдачи «Семейной ипотеки» в Сбербанке продолжаются Сбербанк продолжает выдавать кредиты по «Семейной ипотеке» в обычном режиме. Записаться на сделку по-прежнему можно — никаких трудностей с этим нет. Ранее в интернете появились сообщения о том, что Сбер приостанавливает выдачу кредитов по льготной программе для семей с детьми с 24-25 сентября. Эта информация не соответствует действительности.…

21.09.2026 13:42 204 просмотров 👍2 Оригинал

⚡️ Согласие супругов ВОЕННЫХ на сделки с имуществом смогут удостоверять командиры Правительство внесло в Госдуму законопроект, который позволит военнослужащим и их супругам в отдалённых гарнизонах, где нет нотариусов, удостоверять согласие на сделки с имуществом у командиров воинских частей. • Такой документ будет приравнен к нотариально удостоверенному. 📌Новый механизм будет действовать в тру…

14.10.2026 10:11 64 просмотров 👍2 Оригинал

В каких случаях выгодно покупать квартиру на вторичном рынке. 💰 Если у вас есть полная сумма на покупку. Когда вы оплачиваете квартиру без ипотеки, вторичный рынок часто оказывается привлекательнее на 20-30%: можно сразу выбрать готовое жильё, оценить его состояние и не ждать окончания строительства. 📊 Если накоплена значительная часть суммы — например, 50–65%. Даже если потребуется ипотека,…

13.10.2026 15:18 108 просмотров 👍4 Оригинал

Почему сейчас может быть выгоднее купить квартиру на вторичном рынке? Когда речь заходит о покупке жилья, многие в первую очередь смотрят на новостройки. Но вторичный рынок сегодня тоже заслуживает внимания — особенно если важно не просто купить квартиру, а понимать, за что именно вы платите. Вот несколько причин присмотреться к готовому жилью: 🏠 Квартиру можно увидеть до покупки. Вы оцениваете…

13.10.2026 07:41 102 просмотров Оригинал

Всем доброе утро! ☀️ Друзья, делюсь с вами вариантами траншевой ипотеки 🏠 Это может быть хорошим решением для тех, кто не подходит под условия семейной ипотеки, пока снимает жильё, но мечтает о собственной квартире 🔑✨

12.10.2026 14:17 127 просмотров ❤️2 Оригинал

Друзья, привет! 👋 Записала для вас небольшой подкаст — историю из моей практики. Мои клиенты отправились покупать квартиру на вторичном рынке, хотя уже забронировали жильё у застройщика. 🏠 Послушайте — думаю, вам будет интересно! 🎧✨

12.10.2026 09:32 131 просмотров 👍3 Оригинал

Всем привет, друзья! 👋 На этой неделе хочу уделить внимание вторичному рынку недвижимости. Поговорим о том, что сейчас происходит на рынке, разберём статистику и обсудим, стоит ли сегодня покупать или продавать недвижимость. Также расскажу, с какими сложностями можно столкнуться и на что обратить внимание. 🏠 Так что, если у вас уже есть вопросы по вторичному рынку, пишите их в комментариях — об…

09.10.2026 06:59 102 просмотров Оригинал

🏡 Комфорт-класс рядом с природой — ваш новый дом в Романовке! Ставка 4,4% на год Дома кирпично-монолитные, двор закрыт от машин и оборудован видеонаблюдением. Для отдыха — сосновый лес, озёра и Румболовский парк рядом. Во дворе: детские и спортивные площадки, воркаут-зона, площадка для йоги и комьюнити-центр с коворкингом. Предусмотрены стоянка и многоуровневый паркинг 🚗 До ж/д платформы и ост…

08.10.2026 05:17 111 просмотров ❤️2 Оригинал

📲Информирую об изменениях в условиях продаж одного из крупных застройщиков Спб по семейной ипотеке с 01.10.2026: Доброе утро, друзья, а вот и первые программы) ✅Условия субсидирования от ВТБ: 1. Семейная ипотека по цене 100% оплаты ставка 8,8% - 1 ребенок ставка 6,9% - 2 ребенка ставка 6% - 3 ребенка Субсидированная ставка действует 15 лет* #новости

07.10.2026 10:47 105 просмотров 👍3 🔥2 Оригинал

Друзья, привет! 👋 Ну что, рынок после изменений условий по семейной ипотеке не рухнул — он продолжает жить и адаптироваться. Теперь новые предложения появляются не только благодаря господдержке: к ним подключаются застройщики и банки, договариваясь о субсидировании ставок. Уже несколько застройщиков в Петербурге и Москве вышли с предложениями по ставке от 6%. Условия у всех разные: где-то всё п…

07.10.2026 07:18 129 просмотров Оригинал

🔹 Сбербанк. Новости семейной ипотеки Сохранили максимальный срок действия льготной ставки 6% по Семейной ипотеке на ИЖС - на весь срок кредита (до 30 лет) - для клиентов, которые выйдут на сделку по договору строительного подряда до 1 ноября 2026 года.

06.10.2026 16:59 141 просмотров ❤️1 Оригинал

Губернатор Севастополя Михаил Развожаев предложил реализовать крымскую ипотеку под 6% по примеру льготной ипотеки, которая действует в новых регионах. Он подчеркнув, что такая мера позволит поддержать строительную отрасль в регионе. "Стройка серьезно, так сказать, раскрутилась в последние годы, но сегодняшние ограничения логистические и экономические привели к тому, что большое количество жилья,…