Каталог › MAX › Недвижимость › Про недвижимость

Про недвижимость

@ideanedv · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость качество 65/100 достоверность 100/100

Обзоры рынков, доходность, аналитика, советы покупателям и инвесторам. Реклама в канале : https://t.me/nedvijasmm

Про недвижимость — канал MAX в рубрике «Недвижимость». На 3 октября 2026 у него 6 627 подписчиков, за 30 дней убыло 130. Публикует в среднем 2 поста в день, средний охват поста — 71 (1,1 % подписчиков). Последняя публикация — вчера. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 90 дней — 97 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

подписчики

7 К

−4 за сутки

за 7 дней

−29

за 30 дней

−130

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

медиана 69 · ERR 1,07 %

0,00 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера. Число подписчиков снято 10 часов назад, остальные метрики пересчитаны 50 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 6 627 до 6 757 · за период −130

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
03.10.2026	6 627	−4	0	—	—	—	—
02.10.2026	6 631	−4	3	0	копится	111	0
01.10.2026	6 635	−5	2	0	79	101	0
30.09.2026	6 640	−2	3	0	103	157	0
29.09.2026	6 642	−6	1	0	41	62	0
28.09.2026	6 648	−4	4	0	172	252	0
27.09.2026	6 652	−4	0	—	—	—	—
26.09.2026	6 656	−3	3	0	129	234	0
25.09.2026	6 659	−12	2	0	112	155	0
24.09.2026	6 671	−6	5	0	238	336	0
23.09.2026	6 677	−3	5	0	205	325	0
22.09.2026	6 680	−9	2	0	98	137	0
21.09.2026	6 689	−2	2	0	94	131	0
20.09.2026	6 691	−1	0	—	—	—	—
19.09.2026	6 692	−4	0	—	—	—	—
18.09.2026	6 696	−3	2	0	84	188	0
17.09.2026	6 699	−2	0	—	—	—	—
16.09.2026	6 701	−6	6	0	262	475	0
15.09.2026	6 707	−3	2	0	≈ 93	161	0
14.09.2026	6 710	−2	1	0	≈ 38	65	0
13.09.2026	6 712	−3	0	—	—	—	—
12.09.2026	6 715	−3	1	0	42	88	0
11.09.2026	6 718	−2	3	0	139	225	0
10.09.2026	6 720	−6	2	0	80	130	0
09.09.2026	6 726	−4	3	0	108	168	0
08.09.2026	6 730	−6	0	—	—	—	—
07.09.2026	6 736	−6	0	—	—	—	—
06.09.2026	6 742	−3	0	—	—	—	—
05.09.2026	6 745	−8	4	0	136	237	0
04.09.2026	6 753	−4	3	0	107	171	0
03.09.2026	6 757	—	0	—	—	—	—

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Пт, 14:00: средний охват 95 при выборке 4 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

96.2 %

охват 69 · ER 0,04 % · 76 постов

Фото

3.8 %

охват 59 · 3 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

За первые три часа пост набирает 23.8 % охвата, за сутки — 61.0 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

65 / 100

по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 1 % от подписчиков — аудитория почти не читает

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100 / 100

по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов

02.10.2026 11:22 46 просмотров Оригинал

Лишь 3,8% жителей России считают жилую недвижимость самым востребованным и прибыльным вложением на ближайшие десять лет. Склады и логистика вызывают наибольший интерес у потенциальных инвесторов, перспективным данный сегмент считают 12,1% опрошенных. 🟢Не всем понятны ЦОД (5%). ©️ Екатерина Черных, директор УК «Современные Инвестиционные Фонды»: Интерес к коммерческой недвижимости у россиян суще…

02.10.2026 10:11 50 просмотров Оригинал

В Российской Федерации планируют запретить рекламу семей с малым количеством детей. Если в рекламном материале будет представлена счастливая семья, то количество детей в ней должно быть не менее трех. Инициативу о подобном запрете уже поддержала государственная комиссия, сообщают в СМИ.

02.10.2026 08:10 41 просмотров Оригинал

🏠 Престижные круги замерли, массовый сегмент исчезает: какова ситуация с ценами на новостройки Аналитики из компании «Лучшие Новостройки» провели сравнение различных сегментов для журнала РБК Недвижимость. Информация захватывает: 📍Массовая недвижимость - сокращается Количество доступных объектов за год уменьшилось на 26% (до 9,9 тыс. предложений). Средняя цена за квадратный метр увеличилась на 1…

01.10.2026 14:10 50 просмотров Оригинал

По словам Марата Хуснуллина, в случае необходимости государство возможно внесет изменения в условия семейного ипотечного кредитования в зависимости от обстановки на рынке. Эффективность обновленной программы будет оценена правительством, которое выполнит новые корректировки, если это будет нужно. Основной целью, по выражению вице-премьера, является завершение строительства всех зданий, в которые …

01.10.2026 11:40 51 просмотров Оригинал

📍 Министерство строительства продлит соглашения КРТ: обеспечит регионы отсрочки выполнения обязательств В рамках конференции «100+ TechnoBuild» руководитель отдела комплексного развития территорий в Минстрой Мария Синичич огласила, что представлен законопроект о продлении контрактов по комплексному развитию территорий в Госдуму. Это позволит учесть текущую конъюнктуру рынка и обезопасить обе стор…

30.09.2026 18:17 53 просмотров Оригинал

🍁Приятные неожиданности в октябре: изменения в сфере недвижимости и коммунальных услуг Начиная с 1-го числа октября, жизнь собственников, арендаторов и покупателей жилья в России претерпевает изменения. Вот пять ключевых новшеств: 🔹На тему ЖКХ мы уже в курсе. Тарифы увеличатся на 8–22% в зависимости от региона. 🔹Ипотека для заемщиков в зоне риска С 15-го числа октября Центробанк вводит наценку …

30.09.2026 17:52 52 просмотров Оригинал

С 1 октября будет возможно уменьшить процент по семейной ипотеке до 6% Для этого требуется выполнить одно из условий: — внести начальный платеж не меньше 50% от общей стоимости жилья; — иначе выплатить половину суммы кредита в течение первого года. Это правило будет активно без учета количества детей в семье и региона, где происходит приобретение недвижимости, по информации из Министерства фина…

30.09.2026 13:55 52 просмотров Оригинал

💰 Регионы предлагают ипотеку по ставкам от 1% до 2%: лишь бы специалисты остались В то время как в Москве ведутся дискуссии о процентных ставках, в регионах разрабатывают свои схемы, чтобы удержать нужных людей. Это уже не просто разговоры - программы работают, первые семьи получают финансирование. 🔺Тульская область - для молодых учёных ➖Процентная ставка: ключевая ставка Центробанка минус 2% ➖С…

29.09.2026 08:25 62 просмотров Оригинал

За последние 12 месяцев до июля 2026 года налицо рекордный объем чистых покупок американских акций и паев инвестиционных фондов со стороны иностранных инвесторов - цифра составила 942 миллиарда долларов. Этот факт привел к изменению направления зарубежных инвестиций в сторону акций США и оттоку средств из облигаций. Данные Бюро экономического анализа показывают, что чистые покупки американских ак…

28.09.2026 18:04 72 просмотров Оригинал

📊 Коммунальные услуги. Тарифы прописаны до 2029 года ➖С 1 октября 2026 года - повышение на 9,9%. ➖С 1 июля 2027 года - увеличение на 11% (хотя изначально планировалось 8,7%). ➖В 2028 году - прирост на 8,6%. ➖В 2029 году - повышение на 7,6%. 📍При текущей средней сумме в 6 700 рублей к 2029 году оплата достигнет 9 551 рубль. За три года в данном случае произойдет увеличение на 2 851 рубль. Основн…