Каталог › MAX › Недвижимость › Москва › Марьян: кадастр, градостроительство и право
Марьян: кадастр, градостроительство и право

Марьян: кадастр, градостроительство и право

@kadastrovi_ingener · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Москва качество 100/100 достоверность 100/100

Кадастровый инженер | Земельный юрист | Градостроительство | МСК и МО. Нужно оформить недвижимость в Москве или Московской области? К вашим услугам команда опытных кадастровых инженеров и земельных юристов. Наш девиз: «Доводим начатое до конца»

Марьян: кадастр, градостроительство и право — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Москва. На 5 октября 2026 у него 417 подписчиков, за 30 дней прибавилось 20. Публикует в среднем 0,8 поста в день, средний охват поста — 163 (39,1 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,3 %. Последняя публикация — 8 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 90 дней — 42 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
подписчики
417
0 за сутки
за 7 дней
+10
за 30 дней
+20
постов за 30 дней
24
0 рекламных
охват поста
163
медиана 172 · ERR 39,09 %
ER
0,31 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято вчера, остальные метрики пересчитаны 48 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 397 до 417 · за период +19
397 407 417 07.09 14.09 21.09 28.09 06.10
397 407 417 07.09 14.09 21.09 28.09 06.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
06.10.2026 417 0 20копится 105 0
05.10.2026 417 +1 20— 97 3
04.10.2026 416 +2 0—— — —
03.10.2026 — — 10— 123 0
02.10.2026 414 0 0—— — —
01.10.2026 414 +4 20≈ 243 286 1
30.09.2026 410 +2 0—— — —
29.09.2026 408 +2 10≈ 146 172 2
28.09.2026 406 +1 0—— — —
27.09.2026 405 +2 0—— — —
26.09.2026 403 0 0—— — —
25.09.2026 403 +1 10≈ 160 188 0
24.09.2026 402 +1 20≈ 252 297 0
23.09.2026 401 0 0—— — —
22.09.2026 401 −1 20≈ 217 255 3
21.09.2026 402 0 10≈ 109 128 3
20.09.2026 402 0 0—— — —
19.09.2026 402 +1 0—— — —
18.09.2026 401 +1 0—— — —
17.09.2026 400 0 20≈ 230 271 0
16.09.2026 400 +2 10≈ 107 126 0
15.09.2026 398 +1 10≈ 133 157 0
14.09.2026 397 −1 10≈ 124 146 0
13.09.2026 398 0 0—— — —
12.09.2026 398 0 10≈ 141 166 0
11.09.2026 398 0 0—— — —
10.09.2026 398 −1 20≈ 246 289 0
09.09.2026 399 +1 0—— — —
08.09.2026 398 0 10≈ 128 151 0
07.09.2026 398 — 10≈ 138 162 0

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Лучшее время — Сб, 7:00: средний охват 204 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
69.7 %
охват 202 · ER 0,41 % · 23 постов
Фото
30.3 %
охват 127 · ER 0,47 % · 10 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 39 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
100 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов
06.10.2026 13:19 43 просмотров Оригинал

🏡 Участок есть. А продать можно? «Дом стоит, забор поставлен, документы на руках. Какие могут быть проблемы?» Иногда проблемы начинаются, когда появляется покупатель. Именно этому посвящён мой доклад на практикуме «Земельный рынок 2026» в рамках Жилищного конгресса: «Когда участок становится непродаваемым». В основе — реальные ситуации из нашей практики в ВИТА-ХАУЗ: 📍 Забор стоит в одном мест…

06.10.2026 10:29 62 просмотров Оригинал

Для бизнеса неправильный ВРИ участка может стать очень дорогой строчкой в документах. Особенно если земля арендована у Москвы и объект уже давно используется совсем иначе. В кейсе рассказываем, как через ДГИ удалось установить сразу пять актуальных видов разрешённого использования и обойти значительно более долгий путь с изменением ПЗЗ. И отдельно разбираем, что изменилось в правилах ВРИ с 1 ма…

05.10.2026 13:02 95 просмотров Оригинал

🏡 Рынок земли меняется. Обсудим, какие возможности это открывает! Друзья, я являюсь президентом Земельного клуба в рамках Международного жилищного конгресса и сегодня веду наше заседание «Современные вызовы и тренды жилой и коммерческой застройки загородных территорий». Собрали спикеров, с которыми разберём самые актуальные вопросы: от безопасности земельных сделок и защиты границ до развития по…

05.10.2026 09:11 110 просмотров 👍3 Оригинал

🏡 Кадастровая стоимость — 2027: что изменится для вашего участка? До 2027 года ещё есть время, а проверить будущую кадастровую стоимость земли во многих регионах можно уже сейчас. В 2026 году проходит государственная кадастровая оценка земельных участков. Её результаты будут применяться с 1 января 2027 года. Предварительные расчёты публикуют в проектах отчётов — и на этом этапе стоит внимате…

03.10.2026 14:09 144 просмотров Оригинал

Проверяете участок? Сохраните полезную подборку 🗺 ПЗЗ, генпланы, территориальные зоны и ограничения — при работе с землёй приходится искать много информации, зачастую на разных ресурсах. Кадастровый инженер Ольга @olga_kadastr вместе с земельным экспертом Анастасией Фоминой @FominaNastyaS провели большую работу и поделились списком порталов ГИСОГД регионов. Полезная подборка для коллег и тех, кт…

01.10.2026 07:07 164 просмотров Оригинал

Сосед поставил гараж на границе и слил сток на мой участок: как заставить исправить? Почему это нарушение? На своём участке нельзя строить как угодно: действуют строительные и санитарные нормы (СП 53.13330, СНиП). Хозпостройка (гараж) должна стоять не ближе 1 м от границы, скат крыши не может быть направлен на соседний участок, а стоки обязаны отводиться на территорию владельца. В описанной си…

01.10.2026 07:03 146 просмотров 👍1 Оригинал

Правильный расчёт площади жилого дома нужен для подготовки технического плана и внесения достоверных сведений в ЕГРН. При планировании строительства также важно проверить площадь застройки, высоту, количество надземных этажей и отступы от границ участка. Для кадастрового учёта площадь дома определяют по приложению № 2 к приказу Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 в действующей редакции. Суммируют …

29.09.2026 06:54 181 просмотров 🤔2 Оригинал

Соседский забор решил немного расширить свои владения. На ваши. В нашем кейсе собственница заподозрила, что забор стоит неправильно. Геодезические замеры это подтвердили. Дальше были архивы, межевые документы, судебная экспертиза, встречный иск соседа и почти десять месяцев работы. Финал: суд обязал перенести забор на кадастровую границу. Рассказываем, почему в таких спорах одной рулетки у заб…

25.09.2026 06:32 212 просмотров Оригинал

С 30 сентября в Москве меняется порядок согласования АГР ! В силу вступает постановление № 1423-ПП, которое заметно перекраивает всю процедуру утверждения архитектурно-градостроительных решений. Свидетельство АГР начнут оформлять проактивно и отправлять прямо в личный кабинет. Передача материалов уходит в «цифру», а 3D- и IFC-модели будут проходить автоматическую проверку еще до подачи заявлени…

24.09.2026 07:16 189 просмотров Оригинал

Тихий захват 3х соток: как председатель СНТ отказался признавать факт нарушения границ Три сотки земли — это не просто цифры в документах. Из‑за ошибки при межевании земель общего пользования (ЗОП) у собственника может «пропасть» часть участка, а председатель СНТ — отказать в признании проблемы. К нам обратился Андрей, владелец участка в СНТ. Он решил провести межевание для строительства или…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+