Каталог › MAX › Недвижимость › Татарстан › Новостройки Казани | Никита Григорьев
Новостройки Казани | Никита Григорьев

Новостройки Казани | Никита Григорьев

@kazannovostroiki · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Татарстан качество 100/100 достоверность 95/100

Авторский канал Никиты Григорьева о новостройках Казани. Обзоры ЖК, подборки, истории клиентов, новости рынка. Юр. информация ↓ РКН https://clck.ru/3Uy8Gw Оператор перс. данных №52-25-222154

Новостройки Казани | Никита Григорьев — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Татарстан. На 3 октября 2026 у него 5 395 подписчиков, за 30 дней прибавилось 719. Публикует в среднем 0,4 поста в день, средний охват поста — 3 К (58 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,5 %. Последняя публикация — 3 дня назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 90 дней — 22 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
подписчики
5 К
+84 за сутки
за 7 дней
+186
за 30 дней
+719
постов за 30 дней
12
0 рекламных
охват поста
3 К
медиана 3 К · ERR 57,96 %
ER
0,47 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 3 дн. назад. Число подписчиков снято 14 часов назад, остальные метрики пересчитаны 29 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 4 674 до 5 395 · за период +721
4 674 5 034 5 395 04.09 11.09 18.09 25.09 02.10 04.10
4 674 5 034 5 395 04.09 11.09 18.09 25.09 02.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
04.10.2026 5 395 0 0—— — —
03.10.2026 5 395 +84 0—— — —
02.10.2026 5 311 +9 0—— — —
01.10.2026 5 302 +18 0—— — —
30.09.2026 5 284 +20 102 К 2 К 26
29.09.2026 5 264 +17 102 К 2 К 20
28.09.2026 5 247 +16 102 К 3 К 33
27.09.2026 5 231 +22 0—— — —
26.09.2026 5 209 +24 0—— — —
25.09.2026 5 185 +27 101 К 3 К 13
24.09.2026 5 158 +15 102 К 3 К 13
23.09.2026 5 143 +8 203 К 6 К 22
22.09.2026 5 135 +9 102 К 3 К 8
21.09.2026 5 126 +24 0—— — —
20.09.2026 5 102 +26 0—— — —
19.09.2026 5 076 +43 0—— — —
18.09.2026 5 033 +29 101 К 3 К 11
17.09.2026 5 004 +45 0—— — —
16.09.2026 4 959 +23 0—— — —
15.09.2026 4 936 +36 0—— — —
14.09.2026 4 900 +29 10≈ 2 К 3 К 15
13.09.2026 4 871 −6 0—— — —
12.09.2026 4 877 +16 0—— — —
11.09.2026 4 861 +104 0—— — —
10.09.2026 4 757 +27 101 К 3 К 7
09.09.2026 4 730 +17 0—— — —
08.09.2026 4 713 0 0—— — —
07.09.2026 4 713 +5 102 К 3 К 9
06.09.2026 4 708 +9 0—— — —
05.09.2026 4 699 +25 0—— — —
04.09.2026 4 674 — 0—— — —

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
77.8 %
охват 3 К · ER 0,74 % · 14 постов
Фото
16.7 %
охват 3 К · ER 0,60 % · 3 постов
Видео
5.6 %
охват 2 К · ER 0,35 % · 1 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации
0 % 50 % 100 % 1 ч 3 ч 6 ч 12 ч 24 ч 48 ч 72 ч 7 д
0 % 50 % 100 % 1 ч 3 ч 6 ч 12 ч 24 ч 48 ч 7 д

За первые три часа пост набирает 37.0 % охвата, за сутки — 52.4 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 58 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
95 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов
30.09.2026 09:56 2 К просмотров 👍25 🤔1 Оригинал

ОСТОРОЖНО: СЕРЫЕ СХЕМЫ Дополнение к посту выше про IT-ипотеку ↑ Такие вопросы поступают мне регулярно. Действительно, у IT-специалистов сейчас самые лучшие условия по льготной ипотеке. Сами они этого не ценят 😄 Но многие другие хотели бы такую ипотеку с большим лимитом в 9 млн и ставкой всего 6%. Был удивлен, когда узнал, что одно крупное агентство недвижимости, которое у всех на слуху, делало …

29.09.2026 14:00 2 К просмотров 👍16 🔥4 Оригинал

IT-ИПОТЕКА — СЛЕДУЮЩАЯ НА ОЧЕРЕДИ? С 1 октября меняются условия по семейной ипотеке. Для большинства покупателей они становятся хуже. За редким исключением, когда детей несколько. Сбер и Альфа уже приостановили прием заявок на старых условиях. Новых клиентов до 1 октября я тоже не беру — пока все силы и ресурсы использую, чтобы смогли купить уже действующие клиенты. Основной вектор понятен — охл…

28.09.2026 12:54 3 К просмотров 👍26 ❤️7 Оригинал

КВАРТИРА ЗА 50 МЛН НЕ ПРОДАВАЛАСЬ 2 ГОДА — Я НАШЁЛ ПОКУПАТЕЛЯ ЗА ДВЕ МИНУТЫ На фото со мной Арслан, у него магазин по продаже техники Apple. Его покупка оказалась самой быстрой в моей практике. Мы познакомились, разговорились, речь зашла про недвижимость. Через две минуты я свёл его с моим знакомым риелтором, который искал покупателя на квартиру за 50 млн в центре города — в том же доме, что и …

25.09.2026 07:05 3 К просмотров 👍10 🔥3 Оригинал

ПОДРОБНЫЕ УСЛОВИЯ СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ С 1 ОКТЯБРЯ ↑ На карточках выше рассказал всю конкретику: как поменяются платежи, от чего зависит ставка, как сохранить для себя 6% и как не получить повышение ставки по уже взятой ипотеке. Осталось 6 дней, и ещё можно взять на действующих условиях. Если у вас один ребёнок, то это ваш последний шанс воспользоваться льготой от государства и получить платёж 36 00…

24.09.2026 15:11 3 К просмотров 👍7 🔥3 🤔3 Оригинал

⚡️Минфин опубликовал условия семейной ипотеки с 1 октября Почитать можно ЗДЕСЬ. Если кратко, условия программы теперь будут зависеть от количества детей и региона. В Казани и большинстве регионов ↓ 5+ детей — 2%, максимальная сумма до 10 млн ₽ 4 детей — 4%, максимальная сумма до 10 млн ₽ 3 детей — 6%, максимальная сумма до 10 млн ₽ 2 детей — 8%, максимальная сумма до 8 млн ₽ 1 ребёнок — 10%…

23.09.2026 15:01 3 К просмотров Оригинал

Изменилось закреплённое сообщение чата

23.09.2026 15:00 3 К просмотров 👍18 👏2 🔥2 Оригинал

Приветствую! Меня зовут Никита Григорьев. Я 10 лет в недвижимости, 4 года веду канал в Телеграме, и он стал первым каналом риелтора в Татарстане, на который подписались 15 000 человек. В этому году начал вести канал в МАХ, и вас уже больше 5000! ✔️Все посты я пишу сам – команда помогает только с публикацей. ✔️Не продаю рекламу — ни за деньги, ни по бартеру. ✔️Говорю честное и порой неудобное…

22.09.2026 09:13 3 К просмотров 👍5 🔥3 Оригинал

МЕНЯ ПРИГЛАСИЛИ НА ВСТРЕЧУ С ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМИ КАЗАНИ Недавно меня пригласили на подкаст, где со мной были ещё три владельца бизнеса из Казани. Мы обсудили, в какую сторону сейчас двигается бизнес, как влияют ограничения и изменения в налоговом законодательстве, а также дали свои прогнозы. Целиком выпуск можно посмотреть на Ютубе ЗДЕСЬ и во ВКонтакте ЗДЕСЬ Я говорил мало, но по делу. Такой же п…

18.09.2026 09:44 3 К просмотров 👍7 🔥4 Оригинал

КАТАЛОГ 30 ЖК КЛАССА БИЗНЕС И ПРЕМИУМ Подготовил для вас новый каталог с 30 новостройками класса бизнес и премиум. В 12 проектах у меня есть мой индивидуальный дисконт до 15%. Чтобы купить квартиру в ЖК из каталога, вам нужен первый взнос от 5 млн на руках, в отличие от проектов класса комфорт и эконом, где есть варианты с первым взносом от 1,5 млн. В каталоге есть - Название и район - Сроки …

14.09.2026 09:31 4 К просмотров 🔥8 👍7 Оригинал

ИПОТЕКА 4,9% НА 2 ГОДА ДЛЯ ВСЕХ Чтобы получить такую ставку НЕОБЯЗАТЕЛЬНО, чтобы вам была доступна льготная ипотека — семейная или IT. Есть программы с субсидированными ставками для всех. В субботу как раз выбирали с клиентом квартиру по такой программе. Что важно знать ↓ 1️⃣ Есть низкие ставки на короткий срок от 1 до 3 лет. Например, здесь ипотека 4,9% на два года. И есть программы на весь ср…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · 18+