Каталог › MAX › Недвижимость › Миэль о Недвижимости

Миэль о Недвижимости

@miel_ru · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Качество 100/100 Достоверность 45/100

Официальный канал МИЭЛЬ Обратная связь pr@miel.ru

Миэль о Недвижимости — канал MAX в рубрике «Недвижимость». На 18 октября 2026 у него 284 подписчиков, за 30 дней прибавилось 65. Публикует в среднем 0,6 поста в день, средний охват поста — 127 (44,7 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 1,6 %. Последняя публикация — вчера. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 19 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

284

+5 за сутки

за 7 дней

+64

за 30 дней

+65

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

127

медиана 130 · ERR 44,72 %

1,65 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера. Число подписчиков снято 9 часов назад, остальные метрики пересчитаны 2 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 220 до 288 · за период +63

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
18.10.2026	284	−2	0	—	—	—	—
17.10.2026	286	−1	1	0	копится	85	4
16.10.2026	287	−1	1	0	—	126	3
15.10.2026	—	—	1	0	—	125	2
14.10.2026	288	0	1	0	≈ 107	126	4
13.10.2026	288	+2	1	0	≈ 116	137	0
12.10.2026	286	−2	1	0	≈ 111	131	4
10.10.2026	288	0	0	—	—	—	—
09.10.2026	288	+5	1	0	≈ 111	130	5
08.10.2026	283	+42	0	—	—	—	—
07.10.2026	241	+13	1	0	≈ 145	171	0
06.10.2026	228	+6	0	—	—	—	—
05.10.2026	222	0	1	0	≈ 122	143	1
04.10.2026	222	−1	0	—	—	—	—
03.10.2026	223	−1	0	—	—	—	—
02.10.2026	224	+1	1	0	≈ 105	123	0
01.10.2026	223	0	1	0	≈ 92	108	1
30.09.2026	223	+2	1	0	≈ 82	97	1
29.09.2026	221	+1	1	0	≈ 85	100	3
28.09.2026	—	—	1	0	≈ 86	101	2
26.09.2026	220	0	0	—	—	—	—
25.09.2026	220	0	1	0	≈ 111	131	4
24.09.2026	220	−1	1	0	≈ 111	131	0
23.09.2026	221	−1	1	0	≈ 99	116	3
22.09.2026	222	+1	1	0	≈ 104	122	1
21.09.2026	221	0	1	0	≈ 107	126	2
20.09.2026	221	+1	0	—	—	—	—
19.09.2026	220	−1	0	—	—	—	—
18.09.2026	221	—	1	0	≈ 99	117	4

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Пн, 9:00: средний охват 136 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

69.0 %

охват 141 · ER 1,56 % · 20 постов

Фото

24.1 %

охват 104 · ER 2,34 % · 7 постов

Видео

6.9 %

охват 119 · ER 1,26 % · 2 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 45 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

45/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Разовое изменение подписчиков на 42 за день при обычных 1 — либо сбой источника, либо накрутка
За 30 дней аудитория выросла на 31 % — такой рост бывает и настоящим, но чаще это закупка

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

07.10.2026 15:18 171 просмотров Оригинал

⚡️Александр Захаров, руководитель отдела МИЭЛЬ «На Николоямской»: 1️⃣ Дубна Город с отличными перспективами роста. Расположен на берегу Иваньковского водохранилища, вокруг леса. Сильная образовательная база (школы, лицеи при вузах) и вся городская инфраструктура. 🚗 До Москвы 100–120 км. В будущем ситуацию улучшит запуск МЦД-5. 📈 Потенциал: высокий. 2️⃣ Сергиев Посад Цены ниже московских, но …

05.10.2026 12:36 143 просмотров 👍1 Оригинал

💵Анастасия Белова, директор по продаже Новостроек, МИЭЛЬ: 1️⃣ Предложение тает В Москве за год объём предложения новостроек упал на 17,2%: с 64,3 тыс. до 53,3 тыс. объектов. В Подмосковье — минус 14%. Причины: — заканчивается задел проектов, стартовавших в 2022–2023 гг. — застройщики осторожничают и не спешат выводить новое Скоро можем прийти к ситуации, когда в уже сданных домах почти не ос…

24.09.2026 11:41 143 просмотров Оригинал

🎤Анастасия Захарова, старший юрисконсульт МИЭЛЬ «На Николоямской»: Точной статистики, как часто приходится выселять жильцов принудительно, нет. Но на практике чаще всего это происходит, когда арендатор перестаёт платить и при этом не съезжает. Задержка оплаты — главная причина досрочного расторжения договора. ⚠️ Как растёт долг Задолженность формируется постепенно: арендатор обещает заплатить п…

25.09.2026 14:23 141 просмотров ❤️2 👍2 Оригинал

Рассказали об основных изменениях в семейной ипотеке с 1 октября 2026 в карточках👉

13.10.2026 07:17 137 просмотров Оригинал

Перевод процедуры получения разрешения органов опеки на Госуслуги — тема, которая волнует многих. Своим мнением поделилась Анастасия Захарова, старший юрисконсульт МИЭЛЬ «На Николоямской». ✅ Плюсы: скорость и прозрачность Сейчас документы подают через МФЦ, а раньше можно было прийти в опеку лично и получить консультацию. Перевод в «онлайн» должен: — сократить сроки рассмотрения — упорядочить п…

21.09.2026 09:33 136 просмотров ❤️2 Оригинал

Признавайтесь, было?😁

17.10.2026 07:03 105 просмотров ❤️3 🔥1 Оригинал

🎉 ✨Работа риелтора — это игра на полутонах, где мы соединяем продавца и покупателя в один чистый аккорд. И нам это удается, потому что мы вместе. С днём рождения, МИЭЛЬ! Пусть сложные пассажи даются легко, а рядом всегда будут те, с кем хочется играть в четыре руки. 🥂

16.10.2026 09:32 135 просмотров ❤️3 Оригинал

Красиво закрываем этот тренд с котиком💔🤌

15.10.2026 12:38 125 просмотров ❤️2 Оригинал

✅ Анастасия Белова, директор по продаже Новостроек, МИЭЛЬ: Спрос на новостройки снизился, особенно в массовом сегменте. Но резкого падения цен мы не увидели. Почему? Высокая стоимость строительства и финансирования пока этому не способствуют. 📉 Ипотека стала главным ограничителем Рыночные ставки остаются слишком высокими для массового покупателя. Рынок во многом держится на льготных программа…

14.10.2026 10:24 126 просмотров 👍4 Оригинал

В гости к МИЭЛЬ — за опытом и профессиональными секретами 📌В рамках Международного Жилищного Конгресса мы провели два бизнес-тура в офисе МИЭЛЬ «На Николоямской» Такие встречи для нас уже добрая традиция. Каждый год мы открываем двери коллегам из других компаний и открыто делимся тем, что накопили за годы практики 📚 Всегда стараемся, чтобы наши гости уходили с идеями, которые смогут применить…

13.10.2026 07:17 137 просмотров Оригинал

12.10.2026 08:37 131 просмотров ❤️4 Оригинал

💡Марина Федорова, эксперт МИЭЛЬ «На Николоямской»: Рынок в активной фазе, но без роста цен Сейчас на рынке Московского региона всего около 29 000 квартир. Это очень мало — несколько лет назад объем доходил до 80 000 лотов. 📉 Спрос тоже снизился, поэтому цены не растут, но рынок остается активным. ⏳ Эффект нового предложения: если цена адекватная, квартиру можно продать за неделю. Покупатели в…

09.10.2026 11:31 130 просмотров 🔥5 Оригинал

💥Мы снова сделали это! Московский жилищный конгресс 2026 подошёл к концу. Это были насыщенные дни, полные продуктивной работы и важных профессиональных дискуссий. Что удалось сделать: ✅ Провели 2 бизнес-тура для участников рынка ✅ Организовали и провели более 20 выступлений наших экспертов ✅ Посетили самые полезные мероприятия и встретились с коллегами И заслуженное признание — наши специалис…