Каталог › MAX › Недвижимость › Москва › Монолит

Монолит

@monolitniy · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Москва Качество 85/100 Достоверность 100/100

Авторский канал инсайдов рынка недвижимости. Опытный взгляд изнутри отрасли. Для связи https://clck.ru/3SW5Wt

Монолит — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Москва. На 9 октября 2026 у него 2 433 подписчиков, за 30 дней убыло 4. Публикует в среднем 3,2 поста в день, средний охват поста — 170 (7 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,1 %. Последняя публикация — вчера. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 95 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

2 К

+1 за сутки

за 7 дней

за 30 дней

−4

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

170

медиана 171 · ERR 6,99 %

0,11 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера. Число подписчиков снято вчера, остальные метрики пересчитаны 2 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 2 428 до 2 443 · за период −3

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
10.10.2026	2 433	0	0	—	—	—	—
09.10.2026	2 433	+1	4	0	копится	336	0
08.10.2026	2 432	−1	4	0	492	589	1
07.10.2026	2 433	+3	4	0	532	665	0
06.10.2026	2 430	−1	3	0	334	520	1
05.10.2026	2 431	−1	4	0	437	669	1
04.10.2026	2 432	+1	2	0	250	350	0
03.10.2026	2 431	+3	1	0	112	198	0
02.10.2026	2 428	−2	4	0	458	717	0
01.10.2026	2 430	0	3	0	283	515	0
30.09.2026	2 430	+1	5	0	595	846	2
29.09.2026	2 429	−2	4	0	467	682	0
28.09.2026	2 431	0	3	0	342	543	1
27.09.2026	2 431	−1	2	0	276	375	0
26.09.2026	2 432	−1	1	0	129	195	0
25.09.2026	2 433	0	3	0	293	551	0
24.09.2026	2 433	+1	5	0	565	889	0
23.09.2026	2 432	−3	5	0	545	825	0
22.09.2026	2 435	−1	6	0	670	953	5
21.09.2026	2 436	−1	4	0	495	634	2
20.09.2026	2 437	0	2	0	218	368	0
19.09.2026	2 437	−2	0	—	—	—	—
18.09.2026	2 439	0	5	0	574	936	1
17.09.2026	2 439	0	4	0	473	710	0
16.09.2026	2 439	−1	4	0	444	693	0
15.09.2026	2 440	0	4	0	224	696	0
14.09.2026	2 440	−2	2	0	271	364	1
13.09.2026	2 442	0	1	0	124	222	2
12.09.2026	2 442	−1	3	0	284	528	0
11.09.2026	2 443	+7	3	0	230	492	0
10.09.2026	2 436	—	2	0	194	360	1

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Ср, 15:00: средний охват 173 при выборке 5 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

96.3 %

охват 153 · ER 0,17 % · 130 постов

Фото

3.7 %

охват 197 · ER 0,30 % · 5 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

За первые три часа пост набирает 28.6 % охвата, за сутки — 64.0 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

85/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Замечаний нет.

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

13.09.2026 10:48 222 просмотров 👍1 👎1 Оригинал

👤Почему в Новой Москве в срок не сдан ни один ЖК в этом году? 🗣Зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, Александр Аксёненко: Строительная отрасль сегодня действительно работает в непростых условиях. Жилье массового сегмента особенно сильно зависит от доступности ипотеки и платежеспособного спроса. После завершения массовой льготной ипотеки и изменения условий других программ спро…

02.10.2026 15:17 212 просмотров Оригинал

🎤 Власти усилят контроль за точностью данных о недвижимости в ЕГРН: Роскадастр займётся выявлением расхождений, а с 2027 года ФНС будет передавать регионам данные для расчёта – в отдельных случаях налог может увеличиться в пять раз. В первую очередь это коснётся владельцев частных домов, дач, квартир с перепланировкой, участков с неточными границами, а также незарегистрированных пристроек, манс…

18.09.2026 05:43 209 просмотров 👍1 Оригинал

🎤 Путин подписал указ о передаче российских активов Auchan, Nestlé и сети «Лемана ПРО» во временное управление компании «Л.Е.В. Менеджмент». Схема временного управления иностранными активами не предполагает смены собственника, однако лишает иностранных владельцев возможности самостоятельно управлять активами; прекратить режим также может лишь президент. 🧊Монолит

18.09.2026 15:55 207 просмотров Оригинал

🌆 Президент Путин заявил, что программа социальной газификации является бессрочной и будет продолжена, как и газификация в целом, включая Сибирь и Дальний Восток. Он отметил, что инициатива была предложена в послании Федеральному собранию в 2021 году и выдвинута партией «Единая Россия», представители которой держали её выполнение на контроле. 🏠 Также Путин поручил правительству расширить программ…

25.09.2026 15:40 200 просмотров Оригинал

🥇 Якиманка в девятый раз подряд возглавила рейтинг наиболее дорогих районов Старой Москвы по вторичному жилью – к сентябрю средняя цена квадратного метра здесь составила 816,5 тыс. рублей. • Второе место заняли Хамовники (780,6 тыс. руб.), • третье — Арбат (723,4 тыс. руб.), • далее идут Пресненский район (602,3 тыс. руб.) и Замоскворечье (571,7 тыс. руб.). В декабре прошлого года лидером бы…

20.09.2026 11:58 200 просмотров Оригинал

👤Причины срыва сроков сдачи корпусов ЖК в НАО Москвы 🗣Александр Баутин, зам.руководителя департамента продаж ЭТП "Российский аукционный дом": Причины носят системный характер — кадровый дефицит в отрасли достигает 400 тыс. человек, ключевая ставка на уровне 14% давит на подрядчиков, рентабельность девелопмента упала до 7–8%, а стройматериалы за 4 года подорожали почти вдвое. На этом фоне рынок …

09.10.2026 14:38 96 просмотров Оригинал

🥇 За год средняя стоимость квадратного метра в новостройках Московской области выросла на 13,2% до 229,9 тыс. рублей, а средний бюджет лота увеличился на 19,1%, до 11,2 млн рублей – при этом объем предложения сократился на 13,7%, до 40,9 тыс. лотов, несмотря на рост числа проектов в открытой продаже, отмечают в bnMAP.pro. 🔍 По итогам сентября в продаже в регионе находилось 40,9 тыс. квартир и ап…

09.10.2026 13:52 96 просмотров Оригинал

🥇 За первые три квартала 2026-го в Москве заключили около 38 тыс. сделок в новостройках — на 36% меньше, чем годом ранее, это минимальный показатель с 2017 года, рассказали аналитики «Метриум». Спрос снизился, несмотря на сохранение ставки по семейной ипотеке на уровне 6% годовых: в Старой Москве число сделок упало на 32%, до 28,5 тыс. ДДУ, а в Новой Москве — на 45,7%, до 9,5 тыс. ДДУ. 🔜 По про…

09.10.2026 07:37 103 просмотров Оригинал

🎤 Минцифры планирует внести в Госдуму до конца года законопроект о реформе отрасли связи – одной из ключевых мер станет требование обеспечить минимальную скорость интернета не менее 1 Гбит/с в каждой квартире, рассказал замглавы министерства Дмитрий Угнивенко. 🚫 Помимо этого, реформа предусматривает внесудебный порядок лишения операторов лицензии за повторные нарушения и запрет на получение новы…

09.10.2026 06:22 102 просмотров Оригинал

🏠 Вторичный рынок сокращает отставание от новостроек Ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем начал сокращаться: впервые с 2023 года готовые квартиры дорожают быстрее строящихся, пишет «Коммерсантъ». • Во II квартале цены на вторичном рынке выросли на 6–8% год к году, тогда как новостройки подорожали примерно на 4%. • В 20 крупнейших городах рост стоимости готового жилья оказался ещ…

08.10.2026 14:54 154 просмотров Оригинал

🥉 Сбербанк зафиксировал аномально высокие объемы выдач по программе «Семейной ипотеки» в сентябре – как сообщил первый зампредседателя правления Сбербанка Кирилл Царев, это традиционная реакция на изменения условий программ. 💭 Уже в октябре–ноябре ожидается существенная просадка спроса, после чего рынок адаптируется к новым условиям. По словам Царева, дальнейшие объемы выдач будут зависеть от тог…

08.10.2026 12:28 148 просмотров Оригинал

🥇 Спрос на долгосрочную аренду квартир массового сегмента Москвы по итогам сентября упал на 20,5% в годовом выражении, сообщили в «ИНКОМ-Недвижимость». • Высокий сезон в этом году выражен слабо: пик пришёлся на конец августа, а за сентябрь число запросов от нанимателей снизилось на 27,4%, предложение — на 23%, в годовом выражении экспозиция сократилась на 9,5%, хотя арендаторов по-прежнему в три…

08.10.2026 11:26 135 просмотров Оригинал

🤑 С начала года число заявок на рефинансирование ипотеки выросло в 7 раз по сравнению с аналогичным периодом 2025-го, а доля покупок жилья с использованием ипотечного кредита за 8 месяцев увеличилась на 7 п. п. • По данным Роскадастра и оценке экосистемы М2, структура рынка многоквартирного жилья заметно изменилась: доля сделок на вторичном рынке без ипотеки снизилась с 59% до 53%, тогда как дол…

08.10.2026 06:43 160 просмотров 👍1 Оригинал

🏦 В России зафиксирован случай, когда инвестор в недвижимость оформил более 100 ипотечных кредитов на покупку апартаментов – как отмечают в «Этажах», это стало возможным благодаря хорошему первоначальному взносу и банку, выдававшему кредиты в счет будущих арендных платежей без подтверждения дохода. До введения ограничений «одна ипотека в одни руки» россияне оформляли по 8–10 льготных кредитов, а…

07.10.2026 16:57 176 просмотров Оригинал

🥇 К 2031 году в Москве-Сити планируют построить шесть новых башен от девелоперов MR Group, Sezar Group, «Галс-Девелопмент» и «Страна Девелопмент» – с их учетом объем офисных площадей в кластере достигнет около 2,2 млн кв. м. Сейчас в эксплуатацию введено порядка 1,7 млн кв. м, это примерно 23% всех офисов классов А и Прайм в Москве. При этом за первое полугодие 2026 года новых объектов введено н…

07.10.2026 14:30 158 просмотров Оригинал

🥉 Выдачи ипотеки в 2026 году упадут до 4,2 трлн рублей против 4,5 трлн в 2025-м, а доля льготных программ в четвёртом квартале снизится до 35% с 60% в январе–августа, прогнозирует экс-министр финансов Задорнов. Главная причина сворачивания — резкий рост бюджетных расходов на субсидирование: если в 2021 году на компенсацию ставок банкам ушло 47 млрд рублей, то в 2025-м — уже около 2 трлн, что соп…