Каталог › MAX › Недвижимость › Москва › Недвижа

Недвижа

@nedvizha · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Москва качество 85/100 достоверность 100/100

Недвижа — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Москва. На 7 октября 2026 у него 2 380 подписчиков, за 30 дней убыло 30. Публикует в среднем 6,4 поста в день, средний охват поста — 400 (16,8 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0 %. Последняя публикация — 4 часа назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 90 дней — 337 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

подписчики

2 К

0 за сутки

за 7 дней

−7

за 30 дней

−30

постов за 30 дней

193

0 рекламных

охват поста

400

медиана 403 · ERR 16,81 %

0,05 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 6 часов назад, остальные метрики пересчитаны 3 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 2 377 до 2 409 · за период −27

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
07.10.2026	2 380	+3	7	0	копится	2 К	2
06.10.2026	2 377	−2	8	0	копится	2 К	2
05.10.2026	2 379	0	9	0	3 К	4 К	4
04.10.2026	2 379	−2	0	—	—	—	—
03.10.2026	2 381	−1	1	0	250	440	0
02.10.2026	2 382	0	7	0	2 К	3 К	0
01.10.2026	2 382	−2	10	0	3 К	4 К	4
30.09.2026	2 384	0	7	0	2 К	3 К	2
29.09.2026	2 384	−3	8	0	3 К	4 К	3
28.09.2026	2 387	−1	9	0	3 К	4 К	7
27.09.2026	2 388	0	0	—	—	—	—
26.09.2026	2 388	−1	0	—	—	—	—
25.09.2026	2 389	−1	9	0	2 К	4 К	0
24.09.2026	2 390	−2	9	0	3 К	3 К	2
23.09.2026	2 392	−1	10	0	3 К	4 К	3
22.09.2026	2 393	−2	9	0	3 К	3 К	1
21.09.2026	2 395	−4	9	0	3 К	3 К	0
20.09.2026	2 399	−1	1	0	310	434	0
19.09.2026	2 400	−1	0	—	—	—	—
18.09.2026	2 401	−4	8	0	2 К	3 К	0
17.09.2026	2 405	+2	8	0	2 К	3 К	0
16.09.2026	2 403	+2	9	0	3 К	3 К	0
15.09.2026	2 401	−1	9	0	1 К	4 К	0
14.09.2026	2 402	0	9	0	1 К	4 К	0
13.09.2026	2 402	0	0	—	—	—	—
12.09.2026	2 402	−1	0	—	—	—	—
11.09.2026	2 403	−1	9	0	3 К	4 К	2
10.09.2026	2 404	−2	8	0	2 К	3 К	2
09.09.2026	2 406	−3	9	0	3 К	4 К	5
08.09.2026	2 409	+2	9	0	3 К	4 К	0
07.09.2026	2 407	—	9	0	3 К	4 К	4

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Пт, 16:00: средний охват 424 при выборке 5 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

88.2 %

охват 350 · ER 0,06 % · 231 постов

Фото

10.3 %

охват 353 · ER 0,04 % · 27 постов

Видео

1.5 %

охват 321 · ER 0,08 % · 4 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

За первые три часа пост набирает 38.4 % охвата, за сутки — 78.1 %. Результат размещения виден уже на следующий день. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

85 / 100

по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 17 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100 / 100

по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов

07.10.2026 13:21 120 просмотров Оригинал

В регионах начали осознавать, что одна государственная жилищная инспекция просто не в силах в одиночку контролировать все управляющие компании и оперативно реагировать на жалобы жителей. После отмены муниципального жилищного контроля губернаторы быстро столкнулись с огромным потоком обращений по вопросам ЖКХ. Оказалось, что контролировать коммунальщиков из единого центра во всех городах и районах…

07.10.2026 12:08 169 просмотров Оригинал

Россияне перетряхнули карту зарубежной недвижимости. Бали из десятки вылетел. РИА Недвижимость со ссылкой на Tranio пишет, что за январь–сентябрь первое место по спросу сохранил Таиланд, хотя его доля снизилась с 22,9% до 17,8%. Турция поднялась до 10,2%, ОАЭ — до 9,8%. Сильнее всех прибавили Кипр и Греция — до 8,1% и 7,3%. Вместо Индонезии в топ-10 появилась Грузия. Следом идут Черногория, Фран…

07.10.2026 10:41 204 просмотров Оригинал

Ипотеке обещают второе дыхание — но для этого придется дождаться заметного удешевления денег. Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ, в разговоре с ТАСС назвал ориентиры для перезапуска спроса: при ключевой ставке 10% рыночная ипотека на новостройки начнет оживать, а при 8% покупатели, по его оценке, смогут вернуться без опоры на льготные программы. Пока ставка ЦБ составляет 14%, заемщики чаще выбираю…

07.10.2026 09:22 232 просмотров Оригинал

Новым ЖК в России становится тесно даже в планах девелоперов. За девять месяцев 2026 года на рынках миллионников, в Тюмени, Московской и Ленинградской областях запустили всего 207 новых проектов — 66,2 тыс. лотов на 3,2 млн кв. м. BnMap. pro фиксирует падение год к году на 30% по числу проектов, на 34% по лотам и на 26% по площади. Зато корпусов внутри уже существующих проектов стало больше — 51…

07.10.2026 08:31 238 просмотров 👍2 Оригинал

Дачный капкан: почему подмосковные участки могут отобрать через суд Для сотен владельцев дачных участков в Подмосковье спокойная жизнь на природе может обернуться юридическим кошмаром. Собственники, которые несколько лет назад официально оформили свои земли, внезапно стали фигурантами исков от Минсельхоза. Суть претензий проста и сурова: сделки признаются недействительными, так как земли, изначал…

07.10.2026 07:39 282 просмотров Оригинал

Бывший СИЗО «Кресты» в Петербурге ждёт масштабный редевелопмент. ГК «КВС» согласовала концепцию подземного музея, который займёт этаж одного из исторических корпусов. В экспозиции покажут историю комплекса через судьбы заключённых и сотрудников, документы, личные вещи и мультимедиа. Предусмотрен и лекторий для студентов профильных вузов. Как пишет РБК Петербург, «КВС» купила «Кресты» в феврале 2…

07.10.2026 05:21 327 просмотров Оригинал

Квартира как вечный «надёжный актив» начинает терять народную любовь. РИА Недвижимость пишет об исследовании УК «Современные Фонды Недвижимости»: только 3,8% россиян считают жилую недвижимость самым перспективным и доходным вложением на ближайшие 10 лет. Почти каждый второй вообще не смог выбрать лучший вариант для инвестиций. Первое место неожиданно забрали склады и логистика — 12,1% ответов.…

06.10.2026 16:11 398 просмотров Оригинал

#нампишут Дольщики ЖК «Станция Л» снова пришли к столичным ведомствам. И всё с той же историей: уже почти два года люди не понимают, что будет с их домами. Стройка стоит с 2024 года. Seven Suns Development фактически выбыл из игры: владелец компании А. П. Рыжков находится в СИЗО по делу о растрате средств дольщиков, активы застройщика арестованы. Дальше начинается чиновничий тупик. Снимать арес…

06.10.2026 14:41 363 просмотров Оригинал

Новостройки Москвы всё чаще продают в формате «дальше сами». И это уже не про дизайн, а про экономию. ТАСС пишет со ссылкой на директора по развитию Est-a-Tet Романа Родионцева, что за год число квартир с отделкой в массовом сегменте сократилось на 26% — примерно до 11 тыс. лотов. При этом готовая отделка просела всего на 1,6%, а вот white box заметно ужался. Теперь 70% предложения — квартиры во…

06.10.2026 13:29 372 просмотров Оригинал

Громкая история с Marine Garden Sochi 5* и УК ZONT Hotel Group обрастает подробностями Более 400 собственников столкнулись со следующей ситуацией: ZONT перестал выплачивать гарантированную аренду, летом предложил сократить выплаты на 85%(!), а также пересчитать все выплаченные с начала года деньги. Гендиректор Филатов заявил, что причиной стала падение выручки и общая ситуация в сегменте. Однак…