Каталог › MAX › Право и госуслуги › Перепланировка по закону
Перепланировка по закону

Перепланировка по закону

@pereplanirovkagonenko · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Право и госуслуги качество 100/100 достоверность 85/100

Канал Светланы Гоненко Курс «Капитал на перепланировках»https://nacentr.ru/kurs Заявка на обучение https://sbsite.pro/st/a5352fbf Получить бесплатный урок: https://sbsite.pro/st/e8578de0 Консультация https://nacentr.ru/prpkv#rec263947173

Перепланировка по закону — канал MAX в рубрике «Право и госуслуги». На 3 октября 2026 у него 660 подписчиков, за 30 дней прибавилось 42. Публикует в среднем 1,7 поста в день, средний охват поста — 154 (23,3 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 2,1 %. Последняя публикация — 11 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 90 дней — 96 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
подписчики
660
0 за сутки
за 7 дней
+15
за 30 дней
+42
постов за 30 дней
51
1 рекламных
охват поста
154
медиана 156 · ERR 23,33 %
ER
2,07 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 16 часов назад, остальные метрики пересчитаны 57 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 618 до 660 · за период +42
618 639 660 04.09 11.09 18.09 25.09 02.10 04.10
618 639 660 04.09 11.09 18.09 25.09 02.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
04.10.2026 660 0 0—— — —
03.10.2026 660 +3 10копится 61 4
02.10.2026 657 0 20— 185 7
01.10.2026 657 +11 10— 145 0
30.09.2026 646 −1 20— 266 16
29.09.2026 647 +3 20≈ 237 278 6
28.09.2026 644 −1 20≈ 248 292 3
27.09.2026 645 +3 10≈ 128 151 8
26.09.2026 642 0 10≈ 135 159 2
25.09.2026 642 +1 20≈ 243 286 3
24.09.2026 641 +4 30≈ 341 401 11
23.09.2026 637 +2 20≈ 234 275 2
22.09.2026 635 +3 30≈ 402 473 3
21.09.2026 632 +1 30≈ 393 463 5
20.09.2026 631 −1 20≈ 274 322 7
19.09.2026 632 +2 0—— — —
18.09.2026 630 +3 30≈ 375 440 11
17.09.2026 627 +1 20≈ 270 318 6
16.09.2026 626 +1 20≈ 257 302 6
15.09.2026 625 0 20≈ 244 287 5
14.09.2026 625 +4 20≈ 263 309 6
13.09.2026 621 0 0—— — —
12.09.2026 621 0 10≈ 135 159 1
11.09.2026 621 0 10≈ 131 154 8
10.09.2026 621 +2 20≈ 273 321 4
09.09.2026 619 +1 20≈ 242 285 4
08.09.2026 618 0 20≈ 275 324 22
07.09.2026 618 0 20≈ 225 264 7
06.09.2026 618 −1 10≈ 123 145 2
05.09.2026 619 +1 0—— — —
04.09.2026 618 — 20≈ 216 255 4

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Лучшее время — Вт, 5:00: средний охват 151 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
80.5 %
охват 130 · ER 2,25 % · 66 постов
Фото
15.9 %
охват 136 · ER 1,70 % · 13 постов
Видео
3.7 %
охват 158 · ER 2,11 % · 3 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 23 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
85 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Разовое изменение подписчиков на 11 за день при обычных 1 — либо сбой источника, либо накрутка

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Рекламные размещения

Определяется по текстам постов

Кого рекламировал этот канал

КаналПодписчиковРазмещений + за 24 чПоследнее
? umper_bot не в каталоге 0 3 — 1 мес. назад

Прирост — отклонение от базовой линии: из фактического роста после поста вычтен медианный собственный прирост канала за четыре недели.

Последние публикации

Тексты постов
03.10.2026 15:39 70 просмотров ❤️3 😍1 Оригинал

То, что дети запомнят не по фотографиям Сегодня гуляли с Мишей. Без большой программы на день, без «надо успеть», без телефона в руке каждые две минуты. Просто шли по парку, разговаривали, кормили голубей, смотрели вокруг. И поймала себя на мысли: дети очень точно чувствуют, когда ты рядом по-настоящему. Не рядом физически — с мыслями в работе, в задачах, в сообщениях. А рядом целиком. У меня …

02.10.2026 16:59 104 просмотров 👍6 Оригинал

Не бросай. Даже если пока кажется, что ничего не получается Сегодня получила свою первую кнопку YouTube 🎉 И для меня это не столько про сам YouTube и не про цифру подписчиков. Это напоминание о простом правиле, которое работает почти во всём: если у других получилось — получится и у тебя. Главное, не бросать! Несколько лет я вела канал рывками. Старалась делать всё правильно: снимала видео, гот…

02.10.2026 06:18 146 просмотров 👍1 Оригинал

Где можно встретиться со мной в Москве на следующей неделе Если вы давно хотели познакомиться вживую, встретиться со мной, задать вопросы — на следующей неделе будет несколько возможностей. У меня активная неделя выступлений в Москве. Если вы в столице — выбирайте удобную площадку и обязательно регистрируйтесь заранее. Важно: свободного входа на мероприятия нет. Для участия нужна предварительна…

01.10.2026 06:40 159 просмотров Оригинал

Почему я больше не начинаю с «давайте сделаем» Раньше мне хотелось найти решение почти для каждого объекта. Когда человек приходит с идеей, он обычно уже эмоционально в ней живёт. Он увидел помещение. Представил, как изменит планировку. Посчитал будущий доход. Иногда уже мысленно потратил прибыль. И в этот момент ему очень хочется услышать: «Да, отличная идея. Давайте делать». Но я давно перес…

30.09.2026 13:37 144 просмотров 🔥8 👍3 Оригинал

Сегодня модерировала круглый стол «Перепланировка и переустройство объектов недвижимости: законодательные противоречия, единообразие практики и снижение административных барьеров». Организаторы — Комитет «ОПОРЫ РОССИИ» по жилищной политике и управлению недвижимостью и Комитет по недвижимости Московского городского отделения «ОПОРЫ РОССИИ». Для меня это не формальная встреча. Как председатель Ком…

30.09.2026 06:10 135 просмотров 🔥5 Оригинал

Высокие потолки не равны дополнительным метрам Высокие потолки — это не дополнительная площадь. Это вопрос: можно ли её создать и сколько это будет стоить. На эфире в пятницу разбирали помещение с высотой, при которой сразу появляется идея сделать второй уровень или антресоль. Именно здесь инвесторы часто начинают считать будущие метры раньше, чем проверять саму возможность. «Сделаем антресоль…

29.09.2026 14:24 136 просмотров 😍3 Оригинал

Сегодня провела очередное практическое занятие для сентябрьской группы «Капитала на перепланировках». Разбирали объекты под юридический флиппинг. И в очередной раз поймала себя на мысли: какой сильный состав сейчас приходит в обучение. Руководители строительных и проектных компаний. Владельцы агентств недвижимости. Брокеры. Проектировщики. Инвесторы. У людей уже есть опыт, репутация. Но в какой…

29.09.2026 05:35 152 просмотров ❤️2 👍1 Оригинал

Дорогие друзья, уже совсем скоро начинается Международный жилищный конгресс в Москве. 5 октября с 10:00 до 13:30 я проведу заседание Клуба хоумстейджеров: «Перепланировка и хоумстейджинг как инструменты увеличения прибыли, скорости продаж и комиссии риэлтора». Будем разбирать, как из типовой или сложной квартиры создавать более востребованный продукт — без бесконечных вложений «в красоту» и без …

28.09.2026 08:54 141 просмотров 👍2 Оригинал

ТЕСТ на мышление инвестора Проверим, как вы смотрите на объекты. Есть квартира 90 м² в старом доме. Хорошая локация. Высокие потолки. Цена ниже рынка. Собственник говорит: «Можно сделать три студии и сдавать дороже». Что вы делаете первым? 1️⃣ Считаете доход от аренды трёх студий. 2️⃣ Ищете дизайнера и планировочное решение. 3️⃣ Заказываете проверку возможности перепланировки. 4️⃣ Сразу то…

28.09.2026 05:38 155 просмотров 👍1 Оригинал

Из квартиры в три студии? 🤔 «Давайте сделаем из квартиры три студии». С этой фразы начинается много дорогих ошибок. На эфире в пятницу разбирали квартиры, которые хотели поделить на несколько студий. На плане всё может быть убедительно: отдельные двери, отдельные санузлы, несколько арендаторов вместо одного. Доход выше — кажется, задача очевидна. Но я в таких историях никогда не начинаю с пере…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · 18+