Каталог › MAX › Недвижимость › Крым › Рустам Валеев | Недвижимость

Рустам Валеев | Недвижимость

@rustam_ipoteka · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Крым качество 100/100 достоверность 95/100

Помогаю покупать лучшую недвижимость в Крыму и Краснодаре. Одобряю ипотеки на самых выгодных условиях. Бесплатная консультация 👉 89184386930

Рустам Валеев | Недвижимость — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Крым. На 4 октября 2026 у него 3 715 подписчиков, за 30 дней прибавилось 354. Публикует в среднем 1,9 поста в день, средний охват поста — 1 К (35,9 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,8 %. Последняя публикация — вчера. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 90 дней — 84 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

подписчики

4 К

0 за сутки

за 7 дней

−21

за 30 дней

+354

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

1 К

медиана 1 К · ERR 35,91 %

0,75 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера. Число подписчиков снято 7 часов назад, остальные метрики пересчитаны 14 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 3 344 до 3 725 · за период +371

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
04.10.2026	3 715	+17	0	—	—	—	—
03.10.2026	3 698	−10	1	0	копится	508	3
02.10.2026	3 708	+18	1	0	723	884	45
01.10.2026	3 690	−16	2	0	1 К	2 К	8
30.09.2026	3 706	−11	1	0	564	963	1
29.09.2026	3 717	−8	1	0	721	1 К	28
28.09.2026	3 725	+6	2	0	1 К	2 К	5
27.09.2026	3 719	+70	1	0	740	1 К	9
26.09.2026	3 649	+4	1	0	895	2 К	22
25.09.2026	3 645	−4	0	—	—	—	—
24.09.2026	3 649	−6	2	0	2 К	3 К	7
23.09.2026	3 655	−9	3	0	2 К	4 К	20
22.09.2026	3 664	−1	3	0	2 К	3 К	92
21.09.2026	3 665	+1	1	0	610	1 К	6
20.09.2026	3 664	−8	2	0	1 К	2 К	11
19.09.2026	3 672	+27	3	0	2 К	3 К	13
18.09.2026	3 645	+14	1	0	734	1 К	13
17.09.2026	3 631	+3	4	0	3 К	5 К	35
16.09.2026	3 628	−11	3	0	2 К	4 К	13
15.09.2026	3 639	+16	1	0	723	1 К	2
14.09.2026	3 623	+75	2	0	668	3 К	26
13.09.2026	3 548	+65	4	0	2 К	6 К	18
12.09.2026	3 483	+13	2	0	2 К	3 К	7
11.09.2026	3 470	+18	3	0	2 К	5 К	117
10.09.2026	3 452	+72	3	0	2 К	4 К	10
09.09.2026	3 380	−7	2	0	2 К	3 К	17
08.09.2026	3 387	+1	3	0	2 К	4 К	13
07.09.2026	3 386	+28	1	0	530	1 К	14
06.09.2026	3 358	+6	1	0	649	1 К	7
05.09.2026	3 352	+8	3	0	2 К	4 К	21
04.09.2026	3 344	—	3	0	1 К	3 К	6

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Сб, 9:00: средний охват 1 К при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

71.6 %

охват 1 К · ER 0,58 % · 53 постов

Фото

20.3 %

охват 1 К · ER 0,48 % · 15 постов

Видео

8.1 %

охват 1 К · ER 1,22 % · 6 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

За первые три часа пост набирает 23.3 % охвата, за сутки — 50.2 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100 / 100

по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 36 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

95 / 100

по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов

03.10.2026 11:30 599 просмотров 👍3 Оригинал

🌿 Ребят, вот конкретное предложение в новом зелёном квартале Краснодара 1-комнатная квартира 33,3 м² с предчистовой отделкой, отдельной кухней и лоджией 👌 В проекте предусмотрены собственный парк, прогулочные маршруты, дворы без машин, детские и спортивные площадки. Также запланированы школа, три детских сада и поликлиники. А теперь к расчётам по семейной ипотеке с одним ребенком до 7 лет👇 🔑 Б…

02.10.2026 15:58 932 просмотров 👍21 ❤️12 🔥10 😁2 Оригинал

Помните девушку, с которой я в последнее время появляюсь на фото? Так вот, её зовут Даша. И завтра я иду знакомиться с её родителями 🙄🫣 Если бы ещё несколько месяцев назад мне сказали, что кто-то сможет нарушить идиллию моей холостяцкой жизни, — ни за что бы не поверил. А теперь у нас кот Пивасик и знакомство с родителями. События явно вышли из-под контроля 😂 В последний раз я так волновался, ко…

01.10.2026 13:52 1 К просмотров 👍3 Оригинал

Планировка в предыдущем посте☝️ — такой ее видит ChatGPT (видимо ему нужна личная кухня из спальни)😁 На самом деле вот верная планировка квартиры ☝️😉

01.10.2026 13:15 925 просмотров 👍2 ❤️1 🔥1 😁1 Оригинал

Ребят, вот хороший вариант для большой семьи — трёхкомнатная квартира 86,6 м² с ремонтом в подарок 😍 Дом уже сдан ☝️ А значит, можно посмотреть квартиру вживую и планировать переезд. Три отдельные комнаты, просторная кухня и раздельный санузел — места хватит и родителям, и детям 👨‍👩‍👧‍👦 💰 Стоимость — 8 486 800 ₽ 🔑 Первоначальный взнос — 1 697 360 ₽ По расчётам этого предложения платёж зависит …

30.09.2026 14:31 989 просмотров ❤️1 Оригинал

Сегодня такой суетной день 😅 Многие пытаются успеть подписать сделки, но, к сожалению, у многих покупателей уже не получится — все окна на подписание в банках заняты. А наши клиенты, конечно, уже всё подписали и оформили ✅ Люблю, когда всё сделано вовремя и можно спокойно выдохнуть 😉 Но а расчеты по объектам я лучше сделаю завтра, потому что скорее всего что-то поменяется…

29.09.2026 19:47 1 К просмотров 🔥16 👍7 😁3 ❤️2 Оригинал

Пока новых расчётов по льготной ипотеке нет, а текущие сделки подписываются, немного разбавлю нашу квартирную ленту 😃 Даша, моя девушка, уболтала меня взять кота из приюта… Так что знакомьтесь — новый член семьи, Пивасик 🐈🍺 Имя серьёзное, парень тоже 😂 Уже могу сказать: по сообразительности даст фору всем породистым кошкам, которые у меня когда-либо были. Поэтому, если думаете завести кота, пр…

28.09.2026 11:29 1 К просмотров Оригинал

С разрешения Анастасия, выкладываю полный отзыв и историю покупки 😊

28.09.2026 10:46 1 К просмотров ❤️4 👍1 Оригинал

😍 Вот ради таких сообщений и хочется работать ещё лучше Сегодня написала наша клиентка после сделки. Самое приятное для меня даже не сам отзыв, а то, что человек остался доволен работой всей нашей команды. Я всегда считал, что хороший сервис — это не просто подобрать квартиру и получить комиссию. Наша задача — провести человека через всю сделку спокойно, понятно и без лишних расходов там, где …

27.09.2026 11:50 1 К просмотров ❤️3 🔥3 👍2 🤣1 Оригинал

В последние несколько дней у нас такая запара 😅 Согласовываем сделки вплоть до часу ночи, многие почему-то «проснулись» именно в последние дни.

26.09.2026 08:59 2 К просмотров 👍17 ❤️5 Оригинал

Смотрите какую трешку с ремонтом для вас нашел 🤩 ▫️ПВ всего 728.000 (можно маткап) ▫️Платеж в семейную ипотеку 35.880 Новый проект комфорт класса с развитой инфраструктурой. Напишите мне чтобы получить подробную информацию.