Каталог › MAX › Недвижимость › Самарская область › Самарские новостройки
Самарские новостройки

Самарские новостройки

@samnewbuild · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Самарская область качество 100/100 достоверность 60/100

Крупнейший региональный Telegram-канал о недвижимости в России. Всё о самарских новостройках — старты продаж, скидки, акции, спецпредложения, дизайн и ремонт: https://t.me/samnewbuild Реклама: https://max.ru/id390613254031_4_bot?start=kdfgzjym

Самарские новостройки — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Самарская область. На 3 октября 2026 у него 5 786 подписчиков, за 30 дней прибавилось 1 344. Публикует в среднем 1,3 поста в день, средний охват поста — 2 К (32,8 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,6 %. Последняя публикация — вчера. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 90 дней — 60 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
подписчики
6 К
+129 за сутки
за 7 дней
+788
за 30 дней
+1 344
постов за 30 дней
40
0 рекламных
охват поста
2 К
медиана 2 К · ERR 32,84 %
ER
0,55 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера. Число подписчиков снято 14 часов назад, остальные метрики пересчитаны 20 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 4 418 до 5 786 · за период +1 344
4 418 5 102 5 786 04.09 11.09 18.09 25.09 02.10 04.10
4 418 5 102 5 786 04.09 11.09 18.09 25.09 02.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
04.10.2026 5 786 0 0—— — —
03.10.2026 5 786 +129 0—— — —
02.10.2026 5 657 +69 30— 4 К 42
01.10.2026 5 588 +339 305 К 5 К 22
30.09.2026 5 249 +275 203 К 4 К 15
29.09.2026 4 974 −8 202 К 4 К 10
28.09.2026 4 982 −13 101 К 2 К 5
27.09.2026 4 995 −3 10991 2 К 5
26.09.2026 4 998 −2 0—— — —
25.09.2026 5 000 −3 101 К 2 К 5
24.09.2026 5 003 −17 101 К 2 К 4
23.09.2026 5 020 −20 202 К 3 К 10
22.09.2026 5 040 −14 304 К 5 К 12
21.09.2026 5 054 −16 101 К 2 К 9
20.09.2026 5 070 −35 0—— — —
19.09.2026 5 105 +2 0—— — —
18.09.2026 5 103 +360 202 К 4 К 18
17.09.2026 4 743 +68 202 К 3 К 84
16.09.2026 4 675 +20 101 К 2 К 7
15.09.2026 4 655 +22 101 К 2 К 1
14.09.2026 4 633 +33 10≈ 1 К 2 К 47
13.09.2026 4 600 +68 10826 2 К 15
12.09.2026 4 532 +114 10927 2 К 3
11.09.2026 4 418 −5 303 К 5 К 36
10.09.2026 4 423 −8 10975 1 К 5
09.09.2026 4 431 −6 202 К 3 К 7
08.09.2026 4 437 +2 202 К 3 К 24
07.09.2026 4 435 −1 101 К 2 К 9
06.09.2026 4 436 −3 0—— — —
05.09.2026 4 439 −3 10957 2 К 7
04.09.2026 4 442 — 101 К 2 К 17

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Лучшее время — Сб, 7:00: средний охват 2 К при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
68.1 %
охват 2 К · ER 0,36 % · 32 постов
Фото
25.5 %
охват 2 К · ER 0,60 % · 12 постов
Видео
6.4 %
охват 2 К · ER 1,57 % · 3 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации
0 % 50 % 100 % 1 ч 3 ч 6 ч 12 ч 24 ч 48 ч 72 ч 7 д
0 % 50 % 100 % 1 ч 3 ч 6 ч 12 ч 24 ч 48 ч 7 д

За первые три часа пост набирает 36.7 % охвата, за сутки — 63.0 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 33 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
60 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Разовое изменение подписчиков на 360 за день при обычных 14 — либо сбой источника, либо накрутка
  • За 30 дней аудитория выросла на 28 % — такой рост бывает и настоящим, но чаще это закупка

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов
02.10.2026 14:20 2 К просмотров 🙄2 👍1 Оригинал

⚡️Здание «Desport» (он же «Decathlon», помните?) сдают в аренду за 7 млн рублей в месяц: здание площадью 3497 м² расположено на пересечении Южного и Хрящёвского шоссе в Тольятти. Срок договора от 1 до 10 лет, депозит (3 месяца аренды с НДС), аванс (1 месяц аренды с НДС), ежегодная индексация составляет 10 %, — указано в описании лота Не является рекламой, информационный обзор Подписаться: «Сам…

02.10.2026 11:43 1 К просмотров 🔥12 ❤️7 Оригинал

⚡️⚡️⚡️Вкусный розыгрыш! Мы объединились, чтобы порадовать вас приятными подарками 🎁 Разыгрываем 10 килограммов королевских креветок от компании «Царские Раки» к предстоящим выходным! Условия максимально простые: 1️⃣ Подписаться на «Самарские новостройки»; 2️⃣ Подписаться на «Царские Раки»; 3️⃣ Нажать «Участвовать» под этой публикацией. 🎁 🎁 🎁 Список призов: 🍤 1 место — 5 килограммов королевс…

02.10.2026 05:16 2 К просмотров 🤣19 💯1 Оригинал

⚡️«В этом году чтобы получить ипотеку по льготной ставке 210% вы должны родить 14 детей и 2 внуков»: в сети проспойлерили условия по семейной ипотеке в 2036 году Подписаться: «Самарские новостройки» 📱 Telegram 🔥 Max

01.10.2026 13:40 2 К просмотров Оригинал

⚡️Маткапитал на первого ребенка увеличат до ₽778,5 тыс в 2027 году, — министр труда Котяков. Что ещё изменится в выплатах: • материнский капитал на второго ребенка превысит 1 млн руб. при условии, что семья не получала его на первого ребёнка. • единовременное пособие при рождении ребенка вырастет до ₽30,4 тыс. • максимальная сумма пособия по беременности и родам превысит ₽1,1 млн • максимальн…

01.10.2026 08:00 2 К просмотров Оригинал
Реклама · erid 2W5zFK45Pg5

Начни ремонт ДО получения ключей! Зачем ждать ключи и терять время, если уже за 2-4 месяца можно начать разрабатывать проект, выбирать материалы и считать бюджет ремонта? А к моменту выдачи ключей сделать профессиональную приемку квартиры от застройщика и сразу приступать к ремонту. Вместе с вами мы заранее разработаем планировку, расставим мебель и технику, разместим розетки и выключатели, прод…

01.10.2026 03:45 2 К просмотров 👍22 Оригинал

⚡️Рассказываем всё что известно о первых роботах-уборщиках на улицах Самары: в тестовом режиме задействованы два робота — «компактная модель», как её позиционирует производитель, — «Бро 2.1» и «наиболее производительная модель» — «Бро 3.0», оба робота трудятся в Кировском районе города. Вес компактного «Бро 2.1» — 400 кг, производительного «Бро 3.0» — 570 кг, в режиме непрерывной уборки они могу…

30.09.2026 12:08 2 К просмотров 😱3 Оригинал

⚡️Самый большой в России жилой комплекс — ЖК «Самолет» в Краснодаре: он насчитывает 45 корпусов и 23 814 квартир, для сравнения, самый большой жилой комплекс Самары по количеству квартир — ЖК «Сокол», здесь «всего» 3 410 квартир и 8 корпусов. Когда строительство ЖК «Самолет» будет завершено, количество проживающих в нем жителей может превысить 50 тысяч человек: для сравнения, в городе Жигулевск…

30.09.2026 05:27 2 К просмотров ❤️10 🔥1 😭1 Оригинал

⚡️⚡️⚡️Вкусный розыгрыш! Мы объединились, чтобы порадовать вас приятными подарками 🎁 Разыгрываем 10 килограммов королевских креветок от компании «Царские Раки» к предстоящим выходным! Условия максимально простые: 1️⃣ Подписаться на «Самарские новостройки»; 2️⃣ Подписаться на «Царские Раки»; 3️⃣ Нажать «Участвовать» под этой публикацией. 🎁 🎁 🎁 Список призов: 🍤 1 место — 5 килограммов королевс…

29.09.2026 05:05 2 К просмотров 🤣5 💯3 🤔1 Оригинал

⚡️«Сильно пропёрживают диваны»: удалёнщикам в России всё чаще отказывают в аренде жилья. Собственники считают, что такие жильцы быстрее изнашивают квартиру — тратят больше электричества, портят мебель и чаще курят дома. Некоторые хозяева уже запрещают работать из дома прямо в объявлениях, а другие требуют доплату за «коммерческое использование» квартиры под офис. Удалёнщики, парируйте Подписа…

29.09.2026 04:53 2 К просмотров ❤️1 Оригинал

⚡️⚡️⚡️MAX-каналу «Самарские новостройки» исполнился 1 год: за прошедший год аудитория канала выросла до 5 тысяч читателей, а публикации суммарно набрали более 3 миллионов просмотров. Впереди — ещё больше интересного контента и новые розыгрыши. Если Вы ещё не с нами — подписывайтесь, все самое интересное будет здесь

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · 18+