Sminex

Sminex

@sminex_developer · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Москва качество 100/100 достоверность 35/100

С 2001 года мы построили более 100 проектов площадью 12 млн кв. м. Сейчас Sminex — девелопер №1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы. У нас покупают каждую третью квартиру в этом сегменте. Мы — перфекционисты Fine Development. Это наш фирменный подход к созданию совершенных домов: восхищающих, удобных, красивых, с наилучшим сервисом.

Sminex — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Москва. На 4 октября 2026 у него 549 подписчиков, за 30 дней прибавилось 344. Публикует в среднем 0,7 поста в день, средний охват поста — 244 (44,4 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 1,3 %. Последняя публикация — 2 дня назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 90 дней — 33 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
подписчики
549
0 за сутки
за 7 дней
+329
за 30 дней
+344
постов за 30 дней
20
0 рекламных
охват поста
244
медиана 207 · ERR 44,44 %
ER
1,27 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 2 дн. назад. Число подписчиков снято 7 часов назад, остальные метрики пересчитаны 39 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 206 до 555 · за период +343
206 380 555 04.09 11.09 18.09 25.09 02.10 04.10
206 380 555 04.09 11.09 18.09 25.09 02.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
04.10.2026 549 −1 0—— — —
03.10.2026 550 −1 0—— — —
02.10.2026 551 −1 10— 85 5
01.10.2026 552 −3 0—— — —
30.09.2026 555 +57 20≈ 238 280 5
29.09.2026 498 +146 10≈ 486 572 4
28.09.2026 352 +131 0—— — —
27.09.2026 221 +1 10≈ 550 647 16
26.09.2026 220 −2 10≈ 272 320 2
25.09.2026 222 −2 10≈ 224 264 1
24.09.2026 224 +4 20≈ 363 427 3
23.09.2026 220 0 10≈ 103 121 1
22.09.2026 220 +2 10≈ 118 139 1
21.09.2026 218 0 0—— — —
20.09.2026 218 +1 0—— — —
19.09.2026 217 0 0—— — —
18.09.2026 217 0 10≈ 117 138 3
17.09.2026 217 0 10≈ 110 129 0
16.09.2026 217 +2 10≈ 115 135 0
15.09.2026 215 0 0—— — —
14.09.2026 215 0 10≈ 111 131 5
13.09.2026 215 0 0—— — —
12.09.2026 215 0 0—— — —
11.09.2026 215 +3 10≈ 118 139 0
10.09.2026 212 +1 10≈ 91 107 6
09.09.2026 211 +1 0—— — —
08.09.2026 210 +1 10≈ 97 114 2
07.09.2026 209 +2 0—— — —
06.09.2026 207 0 0—— — —
05.09.2026 207 +1 20≈ 209 246 8
04.09.2026 206 — 0—— — —

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
69.2 %
охват 171 · ER 1,30 % · 18 постов
Видео
19.2 %
охват 129 · ER 1,08 % · 5 постов
Фото
11.5 %
охват 82 · ER 2,45 % · 3 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 44 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
35 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Разовое изменение подписчиков на 146 за день при обычных 1 — либо сбой источника, либо накрутка
  • За 30 дней аудитория выросла на 168 % — такой рост бывает и настоящим, но чаще это закупка

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов
02.10.2026 13:36 91 просмотров ❤️3 🖤1 😍1 Оригинал

Мастер и усадьба «Качество спектакля в любом городе должно оставаться на московской высоте», — художественный руководитель «Сатирикона» Константин Райкин. Его театр на гастролях всегда приезжает заранее: настраивает, репетирует, совершенствует детали. Нам близок этот перфекционизм: в Sminex мы так же относимся ко всему, что создаём. На один вечер «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском» преврат…

30.09.2026 17:00 155 просмотров ❤️3 Оригинал

Цена исключительности Она составляет 23 млрд рублей. Именно столько нам выделил Сбер для создания «Палашёвского 11». Такой объём финансирования помог нам наполнить камерный формат новыми смыслами. Беспрецедентной для дома на Патриарших прудах приватной инфраструктурой. Подробнее о нём — в карточках.

30.09.2026 16:26 129 просмотров ❤️1 💯1 Оригинал

Редкое предложение На Патриарших прудах 70 ресторанов. И это больше, чем квартир в продаже, — их здесь всего 63. Новый дом в локации — редкость. Жизнь в престижном районе предпочитают люди с особым статусом. Сегодня их безоговорочный выбор — «Палашёвский 11» от Sminex. Все сделки на Патриарших прудах в этом году заключили наши клиенты. Дом стал самым продаваемым среди всех элитных проектов Моск…

29.09.2026 17:45 572 просмотров ❤️3 😍1 Оригинал

Особняк для легенды Бургундии Какой дом подошёл бы женщине, которая в 94 продолжает лично управлять знаменитым винным хозяйством? Лалу Биз-Леруа называют «бургундской пантерой»: за бескомпромиссность, энергию и стремление контролировать каждую деталь. Она десятилетиями создаёт коллекционные вина — Fine Wine. Для такой хозяйки мы выбрали трёхэтажный особняк на Остоженке, в «Обыденском №1». Здесь …

27.09.2026 13:46 647 просмотров 🔥10 ❤️5 👍1 Оригинал

В «Винной карте центра Москвы», созданной вместе с SimpleWine, для восьми знаковых районов столицы мы нашли точные рифмы к их истории, архитектуре и характеру. Как рождались эти совпадения, где встретились Fine Wine и Fine Development, рассказала лучший сомелье России Олеся Александрова.

26.09.2026 18:21 321 просмотров 🥰2 Оригинал

Режиссура вкуса В Fine Dining, как и в Fine Development, важен не только результат, но и всё, что остаётся за кадром. Поиск точного решения, внимание к деталям и отсутствие компромиссов. Чтобы увидеть, как встречаются два мира Fine, мы пригласили Владимира Мухина в «Обыденский №1». Шеф White Rabbit Family отправился в гастрономическую экспедицию на Остоженку, посмотрел на дом глазами перфекциони…

25.09.2026 17:58 267 просмотров 😍1 Оригинал

Режиссура заботы Дома Sminex впечатляют линией фасада и сценарием жизни за ним. Гастрономия White Rabbit Family — вкусом и подачей. У нас есть ещё одна, почти невидимая точка соединения — совершенный сервис. В гастротеатре KRASOTA за ним стоит точная режиссура вечера: работа с пространством, свет и ритм. У Службы комфорта Sminex та же режиссура. Только сцена — ваш дом. Искусство предвосхищать —…

24.09.2026 17:40 237 просмотров 🔥1 Оригинал

От наследия к Fine Development Кирпичная кладка времён Есенина. Венецианская смальта мозаик XIX века с острова Мурано. Своды Монье, воссозданные по старинным образцам. В центре столицы Sminex восстанавливает больше всего памятников архитектуры среди девелоперов. Символично, что для главной профильной выставки «ПРОреставрацию» Правительство Москвы выбрало историческое здание Первой образцовой тип…

24.09.2026 12:42 203 просмотров ⚡️1 🔥1 Оригинал

Девять клубов. Один адрес В самых престижных домах мира жители всё больше ценят возможность проводить время с соседями — близкими по духу людьми. Это подтверждает исследование McKinsey. В Майами, в Faena Residences, закрытое сообщество объединяет резидентов вокруг светской программы: от камерных ужинов до концертов живой музыки. В мельбурнском R.Evolution для жителей созданы книжные и винные клу…

23.09.2026 17:43 200 просмотров 👍1 Оригинал

Формула идеального двора   Раньше он был местом, где жители парковали автомобиль и сразу поднимались в квартиру. Сегодня это безопасное пространство для прогулок под соснами, медитаций в зелёных комнатах и детских игр с водой.   • Почему двор сейчас считают продолжением дома? • Зачем в питомниках по несколько раз пересаживают деревья? • Как создать лесной ручей в центре Москвы?   Разобраться в тем…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · 18+