Каталог › MAX › Недвижимость › Санкт-Петербург › «Смирнова Недвижимость» СПБ
«Смирнова Недвижимость» СПБ

«Смирнова Недвижимость» СПБ

@smirnova_homes · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Санкт-Петербург качество 100/100 достоверность 95/100

🏠 Своя квартира — без комиссии и хлопот ✉️ Оставить заявку https://smirnova.estate/max 🤩 Отзывы: https://max.ru/smirnova_homes/AaAodAqwN8c 📍Санкт-Петербург, Невский проспект 153 ☎️ +79110001139

«Смирнова Недвижимость» СПБ — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 5 октября 2026 у него 1 944 подписчиков, за 30 дней прибавилось 326. Публикует в среднем 1,1 поста в день, средний охват поста — 925 (47,6 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 1,6 %. Последняя публикация — вчера. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 90 дней — 51 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
подписчики
2 К
+19 за сутки
за 7 дней
+84
за 30 дней
+326
постов за 30 дней
32
0 рекламных
охват поста
925
медиана 952 · ERR 47,58 %
ER
1,65 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера. Число подписчиков снято 5 часов назад, остальные метрики пересчитаны 1 час назад.

Подписчики за 30 дней

от 1 618 до 1 944 · за период +326
1 618 1 781 1 944 05.09 12.09 19.09 26.09 03.10 05.10
1 618 1 781 1 944 05.09 12.09 19.09 26.09 03.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
05.10.2026 1 944 +19 0—— — —
04.10.2026 1 925 +28 10копится 457 13
03.10.2026 1 897 +9 10— 639 19
02.10.2026 1 888 +6 10— 665 7
01.10.2026 1 882 +7 20≈ 1 К 1 К 16
30.09.2026 1 875 +5 20≈ 1 К 1 К 32
29.09.2026 1 870 +10 20≈ 1 К 2 К 80
28.09.2026 1 860 +15 20≈ 1 К 2 К 22
27.09.2026 1 845 +8 10≈ 745 876 6
26.09.2026 1 837 +11 20≈ 1 К 2 К 33
25.09.2026 1 826 +14 20≈ 1 К 2 К 24
24.09.2026 1 812 +9 20≈ 2 К 2 К 35
23.09.2026 1 803 +9 0—— — —
22.09.2026 1 794 +16 10≈ 759 893 10
21.09.2026 1 778 +13 10≈ 767 902 15
20.09.2026 1 765 +9 10≈ 778 915 11
19.09.2026 1 756 +2 10≈ 797 938 26
18.09.2026 1 754 +15 20≈ 2 К 2 К 20
17.09.2026 1 739 +7 0—— — —
16.09.2026 1 732 +12 10≈ 819 963 17
15.09.2026 1 720 +9 10≈ 844 993 12
14.09.2026 1 711 +7 10≈ 801 942 35
13.09.2026 1 704 +8 0—— — —
12.09.2026 1 696 +12 10≈ 894 1 К 10
11.09.2026 1 684 +10 0—— — —
10.09.2026 1 674 +7 10≈ 753 886 7
09.09.2026 1 667 +11 10≈ 737 867 7
08.09.2026 1 656 +16 10≈ 703 827 4
07.09.2026 1 640 +12 10≈ 639 752 28
06.09.2026 1 628 +10 0—— — —
05.09.2026 1 618 — 10≈ 793 933 8

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
74.3 %
охват 1 К · ER 1,15 % · 26 постов
Фото
22.9 %
охват 889 · ER 1,91 % · 8 постов
Видео
2.9 %
охват 912 · ER 2,85 % · 1 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 48 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
95 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов
04.10.2026 11:10 508 просмотров 👍8 😍5 Оригинал

🔥 Вот такую квартиру наш клиент купил в сентябре И я понимаю почему. Здесь сошлись сразу три вещи, которые обычно приходится искать по отдельности: метро, готовый дом и нормальная планировка 📍 До метро — 20 минут пешком При этом это не один отдельно стоящий дом, а полноценный жилой квартал из шести домов. На территории свои школа и детский сад, закрытые дворы без машин, детские и спортивные пл…

03.10.2026 11:19 668 просмотров 👍11 ❤️8 Оригинал

🔥 Двушка у метро за 2 000 ₽ в месяц — без семейной ипотеки Этот вариант нравится мне сразу по трём причинам: локация, сама квартира и условия покупки 📍 400 метров до метро «Елизаровская» И всего 300 метров до Невы. Причём по набережной можно прогуляться до Невского проспекта примерно за 20 минут Сам проект создаётся практически как отдельный городской квартал. Здесь будет больше километра собст…

02.10.2026 14:13 680 просмотров 🔥4 ❤️3 Оригинал

🔥 Старт продаж нового проекта — цены и условия просто отличные 📍 Локация для любителей правого берега Невского района. Ориентиры — 🚇«Улица Дыбенко» и «Проспект Большевиков» 🏡 Сам проект Кирпично-монолитные дома, закрытые дворы без машин, видеонаблюдение, комьюнити-центр, детские и спортивные пространства. Квартиры с увеличенными окнами и потолками до 3 метров. В квартале есть собственная школа …

01.10.2026 17:20 721 просмотров ❤️13 Оригинал

Вы много раз спрашивали меня — кого раньше называли «парашниками»? Рассказываю 😜 Даже к революции 1917-го года, почти половина улиц Петербурга оставалась без канализации. Поэтому поход в туалет тогда выглядел совсем иначе: во многих домах пользовались ночными горшками или общими уборными. Нечистоты собирались в выгребных ямах во дворах. Да-да, в том числе в тех самых дворах-колодцах, которыми …

01.10.2026 08:05 728 просмотров ❤️3 Оригинал

🔥 Собрала для Вас самые популярные посты сентября — Мои любимые исторические темы почему дома в центре Питера одинаковой высоты откуда сразу 12 Красноармейских улиц — Немного полезности какие квартиры любят арендаторы топ причин отказа в ипотеке — Новые проекты старт продаж у метро Балтийская старт на Васильевском острове — Квартиры на любой вкус 2-евро XXL с большой лоджией за 10 тыс…

30.09.2026 15:52 747 просмотров 🔥10 👍3 Оригинал

🔥 Бизнес-класс у Петроградки по цене аренды в Девяткино Здесь мне нравится сочетание трёх вещей: локация, уровень дома и очень сильные условия покупки. 📍 Начнём с места Для петербуржцев это понятная и давно сложившаяся локация. Рядом две станции метро — «Выборгская» и «Лесная», недалеко Петроградка, Нева, Финляндский вокзал и центр города. Это не новый район, которому ещё предстоит обрастать и…

30.09.2026 09:49 710 просмотров ❤️15 👍2 💯2 Оригинал

Мой ипотечный брокер собрала для вас ТОП причин, из-за которых банки отказывают в ипотеке 👇 Причём некоторые совсем не очевидны. Можно иметь хороший доход и нормальную кредитную историю — и получить отказ просто из-за нескольких неправильных действий перед подачей заявки 1️⃣ Отправить заявки сразу в 10 банков «Пусть хоть кто-нибудь одобрит» — плохая стратегия. Банки видят кредитную активность, и…

29.09.2026 15:59 760 просмотров ❤️5 👍1 Оригинал

🔥 Бизнес-класс, который не забирает деньги из бизнеса Вы вносите первоначальный взнос — и следующие три года вообще ничего не платите. Без ипотеки, процентов и ежемесячных платежей. Основная часть капитала всё это время остаётся у вас и может продолжать работать И всё это — не компромиссная недвижимость ради выгодной рассрочки, а полноценный бизнес-класс в сильной локации Петербурга 📍 300 мет…

29.09.2026 08:13 813 просмотров ❤️60 👍11 🤔3 Оригинал

Я купила детям по квартире. Хотя мне самой никто ничего не покупал Свой первый взнос я собрала из материнского капитала и денег с кредитной карты. Так появилась моя первая квартира. Дальше постепенно покупала, продавала, вкладывала снова. Сейчас за плечами — пять инвестиционных кейсов с квартирами. А ещё у меня есть загородный дом, который я сдаю в аренду. Свои активы я создавала сама, шаг за ша…

28.09.2026 15:31 828 просмотров 🔥4 Оригинал

🔥 Квартира с платежом 10 000 ₽ в месяц. И вот здесь рассрочка становится реально интересной Я постоянно говорю, что дорогая ипотека — далеко не единственный способ купить квартиру. И вот ещё один хороший пример 📍 Локацию я знаю буквально на практике. Комплекс находится недалеко от моего дома, а до офиса на Невском проспекте я доезжаю примерно за 30 минут. Поэтому по транспортной доступности для …

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+