Каталог › MAX › Недвижимость › Санкт-Петербург › Елена Бойко | все о недвижимости

Елена Бойко | все о недвижимости

@towngroupestate · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Санкт-Петербург качество 100/100 достоверность 100/100

Канал ведет Бойко Елена — основатель АН TOWN БОЙКО Услуги по новостройкам без комиссии Сайт: https://towngroup.estate Для консультации в лс: https://max.ru/u/f9LHodD0cOIt6HI83vfj74AmwKPf8wGDxtB6lI8pQ8Na88iqIMkVp6nvH24

Елена Бойко | все о недвижимости — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 4 октября 2026 у него 2 986 подписчиков, за 30 дней убыло 69. Публикует в среднем 2,9 поста в день, средний охват поста — 831 (27,8 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 1 %. Последняя публикация — 9 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 90 дней — 145 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

подписчики

3 К

0 за сутки

за 7 дней

−16

за 30 дней

−69

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

831

медиана 861 · ERR 27,83 %

0,97 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 16 часов назад, остальные метрики пересчитаны 16 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 2 986 до 3 055 · за период −69

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
05.10.2026	2 986	0	0	—	—	—	—
04.10.2026	2 986	−4	3	0	копится	1 К	10
03.10.2026	2 990	−2	2	0	—	791	38
02.10.2026	2 992	−1	2	0	987	1 К	39
01.10.2026	2 993	−2	3	0	2 К	2 К	7
30.09.2026	2 995	−5	4	0	2 К	3 К	100
29.09.2026	3 000	−2	3	0	2 К	3 К	19
28.09.2026	3 002	−5	2	0	1 К	2 К	9
27.09.2026	3 007	−3	2	0	1 К	2 К	20
26.09.2026	3 010	0	3	0	2 К	3 К	23
25.09.2026	3 010	−2	2	0	1 К	2 К	8
24.09.2026	3 012	−2	5	0	2 К	4 К	34
23.09.2026	3 014	+1	3	0	2 К	2 К	12
22.09.2026	3 013	−2	4	0	2 К	3 К	22
21.09.2026	3 015	−1	3	0	2 К	3 К	20
20.09.2026	3 016	+1	3	0	2 К	2 К	41
19.09.2026	3 015	0	1	0	552	896	2
18.09.2026	3 015	−7	3	0	1 К	3 К	16
17.09.2026	3 022	−3	4	0	2 К	3 К	19
16.09.2026	3 025	−4	5	0	3 К	4 К	26
15.09.2026	3 029	−4	3	0	575	3 К	19
14.09.2026	3 033	−5	2	0	≈ 1 К	2 К	39
13.09.2026	3 038	−1	2	0	≈ 1 К	2 К	17
12.09.2026	3 039	−3	2	0	923	2 К	14
11.09.2026	3 042	−3	5	0	2 К	4 К	18
10.09.2026	3 045	−5	6	0	4 К	5 К	34
09.09.2026	3 050	+1	4	0	3 К	3 К	62
08.09.2026	3 049	−2	2	0	1 К	2 К	11
07.09.2026	3 051	−1	2	0	1 К	2 К	11
06.09.2026	3 052	−3	0	—	—	—	—
05.09.2026	3 055	—	2	0	1 К	2 К	14

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Пн, 10:00: средний охват 898 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

74.8 %

охват 828 · ER 0,78 % · 89 постов

Фото

20.2 %

охват 769 · ER 0,82 % · 24 постов

Видео

5.0 %

охват 799 · ER 1,61 % · 6 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

За первые три часа пост набирает 32.6 % охвата, за сутки — 67.7 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100 / 100

по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 28 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100 / 100

по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов

04.10.2026 15:00 366 просмотров 👍2 Оригинал

24 363 ₽ в месяц первый год. И семейная ипотека для этого не нужна. Сегодня показываю вариант для тех, кто не проходит под льготные программы. Студия 19,26 м² с балконом и чистовой отделкой. Стоимость в расчёте — 5 543 100 ₽. ПВ — 1 114 164 ₽. Платеж первый год — 24 363 ₽/мес. Через год банк выдаёт оставшуюся часть кредита, и платёж составит 77 864 ₽/мес. Смысл программы простой — купить кварт…

04.10.2026 13:00 420 просмотров ❤️2 Оригинал

Воскресные ответы на вопросы Сегодня собрала три вопроса, которые мне задают очень часто. Возможно, один из них сейчас как раз ваш. 1️⃣ «Я недавно устроился на работу или только открыл ИП. Есть ли смысл уже подаваться на ипотеку?» Есть смысл сначала разобраться в вашей ситуации. У банков отличаются требования к стажу, подтверждению дохода и документам. Поэтому я бы не стала заранее решать, что…

04.10.2026 11:32 542 просмотров 👍3 🔥2 ❤️1 Оригинал

Сегодня мы с ребятами летим на Северный Кипр в гости к застройщику. Поездка началась весело — бессонная ночь и мы уже в аэропорту Стамбула) Со мной Максим — управляющий по рынку новостроек, и Павел — управляющий по вторичной недвижимости. Летим знакомиться с одним из застройщиков на Северном Кипре и смотреть всё своими глазами: что там строят, как живут люди, почему покупают недвижимость именно …

03.10.2026 15:00 591 просмотров 👍7 Оригинал

А сегодня вариант для IT-специалистов, которым не хочется несколько лет ждать ключи. Дом уже сдан. Квартира с чистовой отделкой. 🔥 И ежемесячный платёж — 26 750 ₽. Студия площадью 30,65 м² с большой лоджией 4,21 м². Это, кстати, совсем не та студия, где приходится выбирать между кроватью и обеденным столом. Стоимость — 5 584 128 ₽. ПВ — 1 122 410 ₽. Ставка по IT-ипотеке — 6%. Срок — 30 лет. Пла…

03.10.2026 13:38 695 просмотров 👌12 ❤️8 👍6 🔥5 Оригинал

Сегодня ездили на ферму «Растили» в Гатчинском районе — там сейчас самый настоящий сбор урожая. Ребята сами всё выращивают, а потом любой желающий может приехать на поле и собрать овощи своими руками. Мы, конечно, уехали не с пустыми руками: цветная капуста, обычная капуста, морковь, свёкла, редька, тыквы — набрали всего понемногу. А зелёный горошек вообще ели прямо на поле. И отдельное удовольс…

02.10.2026 15:24 674 просмотров 👍5 ❤️2 Оригинал

Первые дни октября пролетели очень быстро 😊 Мы так долго ждали изменений по семейной ипотеке, столько было обсуждений, переносов и вопросов, что теперь даже немного непривычно — решение уже принято, и можно просто смотреть, как новые условия будут работать на практике. Я пока не спешу добавлять семейную ипотеку в подборки. Хочется сначала посмотреть, какие программы дадут застройщики, как буду…

02.10.2026 08:08 757 просмотров 👍25 ❤️4 🔥3 Оригинал

Купить квартиру в Петербурге, ни разу не приехав на просмотр. Вы бы решились? Представьте, вы живёте в Нижневартовске, а квартиру покупаете в Петербурге. Приехать и посмотреть варианты лично не можете. По сути, вам приходится выбирать жильё глазами другого человека. У нас была именно такая клиентка. Она искала однокомнатную квартиру на вторичном рынке в Мурино и планировала покупку в ипотеку. Пок…

01.10.2026 16:19 776 просмотров ❤️1 👍1 Оригинал

А если квартиру за 35,5 млн ₽ не покупать в ипотеку и не отдавать всю сумму сразу? Сегодня у нас совсем другой уровень «Квартиры дня». 3Е квартира 68,16 м² с видом на Финский залив. Стоимость — 35,5 млн ₽. И здесь мне интересна именно схема покупки — рассрочка на два года. Вместо того чтобы сразу выводить из оборота всю сумму, стоимость квартиры делится на четыре платежа примерно по 8,8 млн ₽. …

01.10.2026 12:52 753 просмотров ❤️3 Оригинал

🟢 Если квартира нужна не сейчас, а через несколько месяцев — это не значит, что пока ничего не нужно делать. Как раз наоборот. Можно подготовиться заранее, понять свой бюджет, районы, ипотечную ситуацию и начать наблюдать за рынком без спешки. В карусели собрала 5 вещей, которые я бы начала делать уже сейчас. Сохраните, если покупка квартиры у вас в планах на ближайшие полгода. #ЕленаБойкоTOWN

01.10.2026 11:12 814 просмотров 👍2 Оригинал

Эта сумасшедшая неделя наконец-то позади 😅 После того как были приняты изменения по семейной ипотеке, рынок буквально взорвался. Звонки, расчёты, подборы, согласования, сделки — всё происходило одновременно и в очень быстром темпе. Неделя получилась действительно непростой. Но сегодня я могу сказать, что мы с моей командой отлично справились с этим объёмом и завершили месяц с очень хорошими ре…