Каталог › Telegram › Недвижимость › Москва › Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

@NovostroyM · Telegram

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Москва качество 80/100 достоверность 100/100

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки — канал Telegram в рубрике «Недвижимость», регион — Москва. На 3 октября 2026 у него 23 205 подписчиков, за 30 дней убыло 147. Публикует в среднем 6,5 поста в день, средний охват поста — 669 (2,9 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 1,7 %. Последняя публикация — 10 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 90 дней — 338 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

подписчики

23 К

−2 за сутки

за 7 дней

−31

за 30 дней

−147

постов за 30 дней

196

0 рекламных

охват поста

669

медиана 677 · ERR 2,88 %

1,72 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 6 часов назад, остальные метрики пересчитаны 15 минут назад. Реакции Telegram замеряются с 12.09.2026, и ER считается по тем постам, где они уже замерены.

Подписчики за 30 дней

от 23 205 до 23 350 · за период −145

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
04.10.2026	23 205	0	0	—	—	—	—
03.10.2026	23 205	−5	4	0	копится	1 К	0
02.10.2026	23 210	+1	10	0	—	3 К	0
01.10.2026	23 209	−5	7	0	2 К	4 К	0
30.09.2026	23 214	−16	8	0	3 К	5 К	0
29.09.2026	23 230	−3	8	0	3 К	6 К	0
28.09.2026	23 233	+1	8	0	4 К	6 К	0
27.09.2026	23 232	−7	3	0	979	2 К	0
26.09.2026	23 239	−6	3	0	1 К	2 К	0
25.09.2026	23 245	−2	9	0	3 К	7 К	0
24.09.2026	23 247	−6	8	0	4 К	6 К	0
23.09.2026	23 253	0	7	0	3 К	5 К	0
22.09.2026	23 253	−5	9	0	4 К	7 К	100
21.09.2026	23 258	−7	7	0	3 К	5 К	64
20.09.2026	23 265	+1	3	0	1 К	2 К	18
19.09.2026	23 264	−13	3	0	859	2 К	18
18.09.2026	23 277	−3	8	0	3 К	5 К	93
17.09.2026	23 280	−11	9	0	≈ 3 К	6 К	88
16.09.2026	23 291	−3	8	0	2 К	5 К	107
15.09.2026	23 294	−1	8	0	2 К	6 К	111
14.09.2026	23 295	−6	6	0	948	4 К	72
13.09.2026	23 301	−7	3	0	962	2 К	0
12.09.2026	23 308	+8	3	0	1 К	2 К	23
11.09.2026	23 300	0	10	0	4 К	6 К	96
10.09.2026	23 300	−8	8	0	3 К	5 К	102
09.09.2026	23 308	−6	9	0	4 К	5 К	134
08.09.2026	23 314	−10	6	0	3 К	4 К	0
07.09.2026	23 324	−8	6	0	3 К	5 К	0
06.09.2026	23 332	−11	3	0	2 К	3 К	0
05.09.2026	23 343	−7	4	0	2 К	3 К	0
04.09.2026	23 350	—	9	0	4 К	6 К	0

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Вт, 16:00: средний охват 1 К при выборке 6 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

100.0 %

охват 624 · ER 1,72 % · 282 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

За первые три часа пост набирает 30.3 % охвата, за сутки — 59.2 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

80 / 100

по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 3 % от подписчиков — аудитория почти не читает

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100 / 100

по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов

03.10.2026 14:33 168 просмотров Оригинал

🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃 👍 Встречайте еженедельный дайджест, где мы собрали интересные посты за прошедшую неделю. ➡️ Отдыхаем и читаем полезное: 🤍 Ввод жилья в России в 2026 году может приблизиться к 100 млн м² 🤍 Продажу недвижимости могут обложить НДФЛ до 22% 🤍 Подмосковье лидирует по числу квартир, подходящих под новую семейную ипотеку 🤍 Семейная ипотека с 1 октября: 4 случая, когда ставка останется 6% 🤍 Чт…

03.10.2026 11:01 194 просмотров1 репост Оригинал

🏠 ИЖС, сервисы вместо лишних метров и «умные» дома: каким будет жильё будущего На форуме 100+ TechnoBuild девелоперы и эксперты обсудили, как меняются требования к жилью и городской среде. 🌳 ИЖС набирает вес По словам гендиректора ГК «КОРТРОС» Станислава Киселёва, последние пять лет доля многоквартирных домов в общем объёме ввода сокращается, а индивидуальное жильё занимает всё большую долю рын…

03.10.2026 09:02 298 просмотров4 репоста Оригинал

💰 Средняя цена квартиры на Патриарших приблизилась к 1 млрд рублей В новых элитных проектах на Патриарших прудах сейчас представлено 63 квартиры — менее 4% всей московской витрины элитной недвижимости. Средняя цена «квадрата» здесь составляет 4,3 млн рублей, что на 23% выше среднерыночного уровня. 🏙️ За последние три года предложение в локации выросло в 7 раз: с 9 квартир в конце 2023 года до 63…

03.10.2026 05:01 394 просмотров Оригинал

Премиальные квартиры на западе Москвы — Айс Тауэрс ⚡Выгода до 24,5 млн ₽ в октябре ⚡Рассрочка 0% от застройщика на весь срок строительства. Проект расположен на улице Лобачевского в престижном районе Москвы. О проекте: — Прямой выход в лесопарк площадью 96 га — Свое клубное пространство, фитнес-клуб, детский сад и школа — Всё для комфортной жизни: резидент-сервис и консьержи — Закрытый двор для…

02.10.2026 18:03 430 просмотров1 репост Оригинал

⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь

02.10.2026 16:30 455 просмотров2 репоста Оригинал

🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃 😊 Подобрали для вас самые интересные мероприятия в Москве на выходные ✳️ «Мосвинтаж» в особняке Барышникова — камерный антикварный маркет на Мясницкой. В историческом особняке соберутся около 50 участников с винтажной одеждой, украшениями, фарфором, пластинками и предметами с историей. В программе также есть лекции и мастер-классы. ✳️ Всемирная неделя космоса на ВДНХ — 3 октября старт…

02.10.2026 15:00 466 просмотров Оригинал

02.10.2026 12:04 483 просмотров Оригинал

02.10.2026 11:00 462 просмотров3 репоста Оригинал

➡️ На столько сократилось новое предложение в новостройках Москвы Сокращение предложения происходит на фоне снижения продаж: за восемь месяцев реализация квартир в Москве уменьшилась на 32% год к году, до 1,3 млн м². #ЦифраДня ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь

02.10.2026 10:04 489 просмотров10 репостов Оригинал

💰 Сколько нужно зарабатывать в Москве в 2026 году, чтобы купить квартиру? После снижения ключевой ставки многие решили, что жилье снова стало доступнее. Но есть нюанс: рыночная ипотека сегодня чаще всего выдается под 19–20% годовых, а иногда и выше. Посчитали, какой доход нужен семье, чтобы банк одобрил ипотеку при первоначальном взносе 30% и сроке кредита 30 лет. 🏙 Студия Средняя цена: 10–12 м…