КаталогTelegramНедвижимостьКраснодарский крайАН Рубан Недвижимость | Недвижимость Краснодара и побережья
АН Рубан Недвижимость | Недвижимость Краснодара и побережья

АН Рубан Недвижимость | Недвижимость Краснодара и побережья

@aleksejruban1 · Telegram
В каталоге с 15 сентября 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Краснодарский край качество 80/100 достоверность 95/100
Открыть канал
В архиве уже 14 сообщений.
подписчики
534
0 за сутки
за 7 дней
0
за 30 дней
постов за 30 дней
14
0 рекламных
охват поста
23
медиана 23 · ERR 4,31 %
ER
39,78 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 4 дня назад, остальные метрики пересчитаны 29 минут назад. Реакции Telegram замеряются с 12.09.2026, и ER считается по тем постам, где они уже замерены.

Подписчики за 30 дней

от 534 до 534 · за период 0
534 534 534 11.09 13.09 15.09 17.09 19.09
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
19.09.2026 534 0 0
18.09.2026 534 0 10 5 0
17.09.2026 534 0 10 9 6
16.09.2026 534 0 20 29 13
15.09.2026 534 0 10 16 6
14.09.2026 534 0 10≈ 19 22 13
13.09.2026 534 0 10≈ 19 22 10
12.09.2026 534 0 20≈ 42 50 17
11.09.2026 534 0 30≈ 85 100 0

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней

Недостаточно публикаций для карты.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Недостаточно данных.

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
80 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 4 % от подписчиков — аудитория почти не читает

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
95 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Подписчики сняты 3 дня назад

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов
18.09.2026 10:02 5 просмотров Оригинал

🌳Жить в сельской местности, но с удобствами 🌇города? Легко! ✅Краснодар, один из немногих городов, который предлагает такие решения жилищных вопросов. И "делает" это по очень 🍰вкусной цене. Например, студию, 1-к или 2-к квартиру можно взять в ипотеку без первоначального взноса с платежом от 17,500 ₽ ⬆️На фото представлены планировки квартир⬆️ в одной из таких локаций: 💰Плюсы локации в деньгах: …

17.09.2026 09:36 13 просмотров 1 1 1 1 1 1 Оригинал

Краснодар! 🏡 Жилой Комплекс, в котором жизнь становится комфортнее✨ Представьте место, где не нужно постоянно ехать через весь город за всем необходимым. Здесь многое уже предусмотрено прямо внутри жилого района. 🌿 ✨ 32 дома и 13 очередей строительства 👨‍👩‍👧 Школа на 1 800 учеников + 3 детских сада на 950 мест 🏥 Собственная поликлиника 🌳 65 000 м² озеленения 🏃 40 000 м² детских и спортивных п…

16.09.2026 14:06 16 просмотров 2 1 1 1 1 1 Оригинал

Купить участок ИЖС за 10-20 млн ₽ и обнаружить, что построить дом на нём нельзя? С 4 августа 2026 года вступили в силу изменения в Водный кодекс РФ. Что это значит для покупателей земельных участков и какие риски теперь важно учитывать - разбираю в этом Reels 👆

16.09.2026 09:56 15 просмотров 2 1 1 1 1 Оригинал

Свежие новости про рассрочки⬇ Набиуллина оценила законопроект о рассрочке на рынке новостроек По мнению главы Центробанка, при оформлении рассрочки квартира должна быть оформлена на собственника, но в случае неисполнения им обязательств, застройщик может начать процедуру взыскания долга Глава Центробанка Эльвира Набиуллина оценила готовящийся законопроект о рассрочке в новостройках. По ее словам…

15.09.2026 13:59 17 просмотров 1 1 1 1 1 1 Оригинал

Сейчас семейная ипотека действует по ставке до 6% годовых. Но с 1 октября 2026 года условия программы могут измениться. Сейчас  рассматривается вариант, при котором ставка будет зависеть от количества детей. Один из обсуждаемых вариантов: 👶 1 ребёнок - 12% 👶👶 2 ребёнка - 10% 👶👶👶 3 ребёнка - 8% Также обсуждается сокращение максимального срока ипотеки - с 30 до 15 лет. Если такие условия примут, для…

14.09.2026 11:30 22 просмотров 5 2 2 2 1 1 Оригинал

🏡 Почему сейчас выгодно купить квартиру в Краснодаре? «Может, ещё подождать? Вдруг цены снизятся?» Это один из самых частых вопросов, который я слышу от покупателей. На мой взгляд, сейчас есть несколько причин рассмотреть покупку: 1. Цены постепенно растут 📈Недвижимость в Краснодаре продолжает пользоваться спросом. Особенно востребованы квартиры в районах с хорошей инфраструктурой, транспортно…

13.09.2026 07:37 22 просмотров 3 3 2 2 Оригинал

🏙️ Новый уровень комфорта в Краснодаре Представляем вашему вниманию жилой комплекс, который меняет понятие уютной городской жизни. Это идеальный выбор для тех, кто ценит покой, безопасность и продуманную инфраструктуру. 🌟 Инфраструктура для жизни Всё самое нужное — в шаговой доступности: ▫️ Школа на 1550 мест и детский сад ▫️ Фитнес-центр с бассейном для взрослых и детей ▫️ Развивающие центры …

12.09.2026 11:05 26 просмотров 4 3 2 Оригинал

Краснодар! 🤩Мечтаете о своей квартире, но нет первоначального взноса? Мы убрали этот барьер! 🏠 В Краснодаре, около парка Краснодар (Галицкого) и не только: ✅ Покупка по любому виду ипотеки (семейная, IT, стандартная и др.) ✅ Без первоначального взноса ✅ Ремонт в подарок — сразу можно жить ✅ Парковка в подарок — проблема с местом решена Это отличная возможность не откладывать покупку: не нужно тр…

12.09.2026 06:03 24 просмотров 3 3 2 Оригинал

Краснодар! Города на Юге! ✅️ море ✅️ солнце ✅️ горы ✅️ здоровье, экология, долголетие. 🔥 СЕЙЧАС появилась возможность купить 2 комн.квартиру с ПВ менее 300 000р При этом - С РЕМОНТОМ В ПОДАРОК Самая функциональная планировка "бабочка" - на две стороны. Ограниченное количество квартир в данной акции. 📞 На связи — Алексей Рубан 📱 +7 960 476-41-26 💬 Telegram: https://t.me/AleksejRuban 🌐 …

11.09.2026 14:15 32 просмотров Оригинал

Кто еще не подписан, присоединяйтесь, кто уже там спасибо большое🫠😎🫶Мои соц. сети грам https://www.instagram.com/ruban_realty?igsh=bjYxb2JiOGg1c256 ВК https://vk.ru/club231584712 Макс канал https://max.ru/id234704717117_biz Тг канал https://t.me/AleksejRuban1 Ютуб https://youtube.com/@ruban_realty?si=wfBr1vLcUGBxska1 Тик ток https://clc.li/DkauZ Обзоры на дома, квартиры, земельные участк…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении