Антон Гнатченко / Недвижимость Сочи

@avgrealty · Telegram

В каталоге с 27 октября 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Краснодарский край Сочи Качество 100/100 Достоверность 90/100

Открыть канал

История канала за 30 дней (25 сообщений) сразу появится в вашей ленте.

подписчики

1 К

+1 за сутки

за 7 дней

—

за 30 дней

—

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

563

медиана 610 · ERR 52,37 %

1,83 %

реакции ÷ охват

О канале

Антон Гнатченко / Недвижимость Сочи — канал Telegram в рубрике «Недвижимость», регион — Краснодарский край, город — Сочи. На 30 октября 2026 у него 1 075 подписчиков. Публикует в среднем 0,8 поста в день, средний охват поста — 563 (52,4 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 1,8 %. Последняя публикация — 8 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Как считаются цифры

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 4 часа назад, остальные метрики пересчитаны 14 минут назад. Реакции Telegram замеряются с 12.09.2026, и ER считается по тем постам, где они уже замерены.

Подписчики за 30 дней

от 1 069 до 1 075 · за период +6

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
31.10.2026	1 075	+1	0	—	—	—	—
30.10.2026	1 074	0	3	0	копится	333	6
29.10.2026	1 074	0	1	0	—	198	7
28.10.2026	1 074	+5	1	0	—	266	11
27.10.2026	1 069	—	2	0	—	883	18
25.10.2026	—	—	2	0	≈ 1 К	2 К	32
24.10.2026	—	—	2	0	≈ 1 К	1 К	29
23.10.2026	—	—	1	0	≈ 397	467	11

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Недостаточно публикаций для карты.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Недостаточно данных.

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Замечаний нет.

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

90/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Дневная история короче недели — прирост сравнивать не с чем

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

14.10.2026 12:44 796 просмотров 3 1 1 Оригинал

https://kubnews.ru/obshchestvo/2026/10/13/novostroyki-sochi-bez-pokupateley-pochemu-dazhe-bolshie-skidki-ne-spasayut-prodazhi/ Сегодня, в 2026 году, мы уже можем оценить результаты масштабного освоения территорий, на которых за последние годы появились новые жилые комплексы с собственной инфраструктурой и благоустройством. Предполагалось, что эти проекты станут новыми точками притяжения и роста …

25.10.2026 16:03 796 просмотров 13 2 1 Оригинал

Что делать в этом вашем Сочи? Наслаждаться жизнью, что же еще?! Другое дело, если вы не способны оценить красоту окружающей природы, если вас не радует южное солнце и вид на море. В таком случае в Сочи точно делать нечего 😀👌 Ну а вид на море под бокальчик 12-летнего виски — так это вообще невероятно классно 👏 Всем хороших выходных ☀️

25.10.2026 09:20 762 просмотров 12 3 1 Оригинал

10.10.2026 16:20 717 просмотров 5 1 Оригинал

Вчера ездил, показывал землю с домиком. Взял этот объект в продажу чисто потому, что люблю бывать в этих местах. Каждый раз, как туда съезжаю, получаю мощный заряд энергии и позитива. Место уникальное, чистое, энергетически сильное❗️ Тот самый случай, когда место идеально для уединенного проживания в горной местности, и при этом важна инфраструктура. Плюс отличный вариант под дачу или гостевой…

07.10.2026 16:32 699 просмотров Оригинал

Интересные перспективы ждут рынок недвижимости…. Вспоминаются сразу новости о росте кадастровой стоимости по всей стране. Ведь что-то еще придумают …

08.10.2026 11:43 697 просмотров 10 1 Оригинал

Невероятно классный октябрь в Сочи 👏

30.10.2026 20:11 Оригинал

Антон Гнатченко / Недвижимость Сочи pinned a photo

30.10.2026 20:06 144 просмотров 2 Оригинал

Совсем забыл, что буквально на днях вышла моя статья на Кубанских Новостях ⬇️ https://kubnews.ru/obshchestvo/2026/10/29/nedvizhimost-sochi-v-krizise-chto-desheveet-a-chto-eshche-derzhit-tsenu-/ === Последние месяцы 2026 года показывают: кризис ликвидности по-разному проявляется на рынке недвижимости Сочи. Одни объекты продолжают находить покупателей, другие годами стоят в продаже, а в отдельны…

30.10.2026 12:46 207 просмотров 3 2 1 Оригинал

29.10.2026 14:46 262 просмотров 6 3 Оригинал

Недобросовестность, как главный маркер в сделках с недвижимостью.

28.10.2026 18:13 305 просмотров 6 6 Оригинал

27.10.2026 19:15 472 просмотров 6 3 Оригинал

Чудо дивное… Удивляюсь, когда вижу, что в наше время, когда рынок сильно затоварен студиями и однотипными однушками, риелторы продолжают продавать инвестиции и обещания доходности со студий. Еще больше удивляюсь, когда Крым упорно пытаются продавать из Сочи. Втройне удивляюсь, когда кто-то умудряется купить удаленно что-то подобное у риелтора из Сочи. Удаленно недвижимость лучше не покупать. У…

27.10.2026 16:40 433 просмотров 9 1 Оригинал

У нас тут точно про бизнес? О ситуации с доходными апартаментами ⬇️ Цитата с телеграмм канала Ночной Портье: «По оценке председателя экспертного совета Ассоциации Отельеров АМОС Дмитрия Богданова, мужчина уважаемый — говорит уверенно, около 75–80% средств размещения Кубани планируют предлагать скидки в зимнем сезоне 2026/2027 года. Часть гостиниц может снизить цены на 10–15%, а отдельные объе…