ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние
просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не
поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 3 дн. назад.
Число подписчиков снято 2 часа назад,
остальные метрики пересчитаны 38 минут назад.
Реакции Telegram замеряются с 12.09.2026, и ER
считается по тем постам, где они уже замерены.
Подписчики за 30 дней
от 9 514 до 9 555 ·
за период +39
День
Подписчики
Прирост
Посты
Реклама
За сутки
Всего
Реакции
21.09.2026
9 555
+2
0
—
—
—
—
20.09.2026
9 553
+23
0
—
—
—
—
19.09.2026
9 530
+16
0
—
—
—
—
18.09.2026
9 514
−2
0
—
—
—
—
17.09.2026
9 516
+2
1
0
222
299
12
16.09.2026
9 514
−2
0
—
—
—
—
15.09.2026
9 516
0
1
0
≈ 508
598
27
11.09.2026
9 516
0
1
0
≈ 542
638
18
Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты
дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать
между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» —
она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный
счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции
тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без
публикаций там прочерк.
Когда читают
Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше
больше
Что публикуют
Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Недостаточно данных.
Как набираются просмотры
Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации
Кривая строится по замерам раз в час
и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.
Качество канала
Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости,
рекламе и свежести публикаций
Замечаний нет.
Достоверность охвата
Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
90 / 100
по полноте данных, выбросам
и скачкам подписчиков
Дневная история короче недели — прирост сравнивать не с чем
Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где
цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит
«канал живой, но охвату верить рано».
📌ПОЛНЫЙ разбор банков: СБЕР, ВТБ, Т, ДОМРФ, Совком и БСПБ.
Записал видео, большое и насыщенное. Обязательно посмотрите!
👉 Смотреть на YOUTUBE: https://youtu.be/omdP7XjTZpQ
____
По-прежнему есть RuTube или Вконтакте.
Кстати, гляньте предыдущее видео про Иран и нефть, полезное.
Отличного дня, друзья!👍
Семейная ипотека с 1 октября: что будет?
Помните, условия хотели поменять ещё с 1 июля, но отложили принятие решения до 1 октября. Власти пока всё ещё молчат: изменят условия или нет? Но давайте смотреть, что может измениться ☕️
🔸 Что могут изменить?
Дифференцированная ставка (сейчас 6% для всех):
1 ребёнок — 10–12% (вероятность 70–80%)
2 ребёнка — пока 6%, но могут поднять до 8–8,5% (шансы 50/…
СТАВКА 14%. ОЖИДАЕМЫЙ ХОД👍
Кто-то ждал чудесную магию снижения? А вот и не получили🤷♂️
Ещё весной ЦБ сказал, что конфликт на Ближнем Востоке является проинфляционным фактором, а теперь Баб-эль-Мандебский пролив угрожают снова закрыть.
Для бюджета дорогая нефть плюс, но фактор неопределнности никто не отменял.
Исчезли ли иные риск факторы? Тоже нет. Мы все их прекрасно знаем.
Очевидно, что…
Какую недвигу покупают зумеры?
Понятное дело, их часть пока очень мала в силу возраста, но какие-то тренды уже есть ☕️+🍩
Доля заемщиков 18–23 лет на ипотечном рынке России — всего 4%. Разбираем, что они покупают и как платят.
🔸 Что выбирают?
Вторичка — 52% сделок, средняя цена 4,2 млн руб.
Новостройки — 33%, средняя цена около 7 млн руб.
Загородка — 15%, площадь в 2 раза больше (95 м² прот…
Этот пост для тех, кто сейчас находится вне рынка.
Просто переждать затянувшийся кризис на вкладах и облигациях — вариант. Но это жалкие 8–10% с учетом быстро растущей инфляции.
Наверное, у вас назревают вопросы: какие же есть альтернативы?
А я отвечу.
Уже не раз вам писал про нашего коллегу Романа и его невероятные результаты на рынке (+10 011% за 2,5 года). Но сегодня не об этом, а про его …
Новости рынка недвижимости
🔸 ЦБ ожидает возвращения ключевой ставки к 7,5% в 2029 году.
🔸 Минстрой: рынок сам отрегулирует подходы к формированию цены метра.
🔸 ВТБ: в августе выдачи ипотеки выросли на 8%.
🔸 В ЦБ сообщили о росте темпов ипотечного кредитования.
🔸 40% россиян готовы взять рыночную ипотеку сейчас, чтобы потом ее рефинансировать.
🔸 Участие застройщиков в собраниях собствен…
Что происходит с ценами на новостройки в Москве?
Подводим итоги августа на рынке первички ☕️
Картина неоднородная: в 8 округах цены пошли вверх, в 4 – вниз. Разброс серьёзный – от +5,7% до –3%.
🧩 Кто в лидерах роста?
1️⃣ Северо-Восточный округ (СВАО) — +5,7%, до 562,8К за квадрат. Причина: старт продаж в 6 корпусах с дорогими метрами.
2️⃣ Троицкий (ТАО) — +4,2%, до 278К.
3️⃣ Центральный (Ц…
📌НОВОЕ ВИДЕО!
Что жду от рынка в сентябре? Разбираю акции, облигации, валюту и делюсь идеями🤝
👉 Смотреть на YOUTUBE: https://youtu.be/EVUXw_x_ilo
____
По-прежнему есть RuTube или Вконтакте.
Сентябрь, но погода еще пока летняя. Цените момент👍👍👍
Аренда или ипотека: что выгоднее в разных городах России?
Посмотрим исследование от Сбера, где что выгоднее
Итоги такие:
❌ Рыночная ипотека невыгодна во всех 20 крупных городах России. Если выбирать между ней и арендой, аренда выигрывает.
Исключение: если есть кэш для большого первого взноса, то ежемесячная нагрузка становится терпимой.
В некоторых городах платить по кредиту выгоднее, чем …
GloraX. Лучший из текущих отчетов в секторе?
Сектор девелопмента сейчас редко радует сильными цифрами, таковы уж последствия жесткой дкп и сложного времени. Радует, что на этом фоне Глоракс показал, пожалуй, один из самых бодрых отчетов за полугодие. Давайте изучим🤝
🔸 Главное за 1 полугодие:
— Выручка 27,0 млрд рублей, +45%
— Валовая прибыль 9,8 млрд, +28%
— Сопоставимая EBITDA 8,6 млрд, +36…
Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является
автором материалов канала и не отвечает за их содержание.
Правовая информация ·
сообщить о нарушении
