Каталог › Telegram › Экономика и финансы › Биржевик | Недвижимость и Финансы

Биржевик | Недвижимость и Финансы

@birzhevikbanksestateofficial1 · Telegram

В каталоге с 23 сентября 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Экономика и финансы качество 100/100 достоверность 90/100

Открыть канал

В архиве уже 23 сообщений.

подписчики

14 К

−3 за сутки

за 7 дней

−3

за 30 дней

—

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

942

медиана 1 К · ERR 6,64 %

0,86 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 3 часа назад, остальные метрики пересчитаны 41 минуту назад. Реакции Telegram замеряются с 12.09.2026, и ER считается по тем постам, где они уже замерены.

Подписчики за 30 дней

от 14 189 до 14 192 · за период −3

День	Подписчики	Прирост	Посты	За сутки	Всего	Реакции
23.09.2026	14 189	−3	1	—	281	0
22.09.2026	14 192	0	3	—	2 К	25
21.09.2026	14 192	0	3	2 К	2 К	33
18.09.2026	14 192	0	3	≈ 3 К	3 К	22
17.09.2026	14 192	0	2	≈ 2 К	2 К	18
16.09.2026	14 192	0	2	≈ 2 К	2 К	14

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

100.0 %

охват 972 · ER 0,86 % · 22 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100 / 100

по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Замечаний нет.

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

90 / 100

по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Дневная история короче недели — прирост сравнивать не с чем

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов

23.09.2026 07:57 281 просмотров Оригинал

🏠 На рынке аренды сейчас можно торговаться По данным Циан, впервые с 2020 года аренда в крупных городах не выросла год к году. Однокомнатные квартиры в среднем стоят 29,7 тысячи рублей в месяц, двухкомнатные — 40,3 тысячи рублей. При этом за третий квартал ставки сезонно выросли: однушки на 5,2%, двушки на 3,3%. Предложение остаётся выше прошлогоднего, а спрос слабее. Поэтому к концу года допу…

22.09.2026 15:24 380 просмотров 🔥3 👍2 ❤1 Оригинал

🏗 Самые непунктуальные застройщики Москвы Крупные девелоперы столицы срывают сроки сдачи в 50–60% случаев, а у некоторых просрочка затрагивает все проекты. Среди лидеров антирейтинга Seven Suns Development, «Ташир», «Крост» и государственный УЭЗ. С 2027 года снова начнут действовать штрафы за задержку сдачи домов, поэтому просрочки станут для застройщиков заметно дороже. #недвижимость #застро…

22.09.2026 12:41 541 просмотров 👍6 ❤2 🔥2 Оригинал

Ⓜ️ Близость к метро при покупке квартиры под аренду переоценена По данным Циан, каждые дополнительные 5 минут пешком от метро снижают аренду примерно на 5%. Но переплата за квартиру прямо у станции часто выше потенциальной прибавки к аренде. Поэтому оптимальный вариант для инвестора — жильё в 10–15 минутах пешком от метро без лишней премии за локацию. #недвижимость #аренда #инвестиции #квартира…

22.09.2026 06:27 759 просмотров 👍6 🔥2 ❤1 Оригинал

🏙 Выручка девелоперов жилья снизилась более чем на 7% за год За 8 месяцев 2026 года застройщики в крупнейших городах получили 1,79 трлн ₽, что на 142,7 млрд ₽ меньше, чем годом ранее. Основное падение пришлось на Москву: выручка сократилась на 27,5%. При этом без учета столицы рынок вырос на 7,8% — то есть общая просадка в основном связана именно с московским рынком. #недвижимость #Москва #нов…

21.09.2026 15:10 830 просмотров 👍3 🔥3 🤔1 💯1 Оригинал

🏗 Москва продолжает ставить рекорды по строительству С начала 2026 года в столице ввели уже более 9 млн м² недвижимости. За январь–июль объём строительства вырос на 35% год к году, за восемь месяцев — примерно на 21%. При этом рынок пока поглощает новые объёмы: вакантность остаётся низкой, цены растут. Москва строится рекордными темпами, но жилья всё равно не хватает — для значительной части на…

21.09.2026 13:16 811 просмотров 💯5 🔥4 👍3 🤔1 Оригинал

🏠 Аренда жилья в Москве стала доступнее, чем 20 лет назад С 2006 года доходы москвичей выросли в 5–6 раз, а аренда — примерно в 3 раза. Сейчас аренда однокомнатной квартиры забирает около 23–43% дохода пары против 43–73% в 2006 году. При этом последние два года ставки почти не растут. Снижение ипотечных ставок может изменить ситуацию: часть собственников выведет квартиры на продажу, предложение…

21.09.2026 08:55 856 просмотров 🔥6 👍4 ❤2 Оригинал

🏡 Загородный дом может оказаться дешевле квартиры В среднем по России загородный дом в 1,5–2,6 раза просторнее квартиры на вторичном рынке. При этом стоимость квадратного метра в доме часто ниже в 2–3 раза. В Москве квартира площадью 58 квадратных метров в ликвидном состоянии стоит в среднем 21 900 000 рублей. Дом площадью 136 квадратных метров можно найти за 11 900 000 рублей. Разница составляе…

18.09.2026 14:53 1 К просмотров 👍3 ❤2 🔥2 Оригинал

🏡 В России переоценивают землю. В 2026 году во всех регионах проходит кадастровая оценка земельных участков. Новая стоимость начнёт применяться с 1 января 2027 года и может повлиять на земельный налог, аренду и выкуп земли. Важно проверить, правильно ли учтены площадь, категория земли и вид разрешённого использования. Ошибка может привести к завышенной кадастровой стоимости. После публикации пр…

18.09.2026 09:50 1 К просмотров 👍3 ❤2 🤔2 🔥1 Оригинал

🇷🇺 Москва лидирует по росту цен на вторичное жильё среди мегаполисов За месяц цены в столице выросли на 5,4%, до 598,7 тыс. рублей за кв. м. В Санкт-Петербурге рост составил 4,7%, до 295,6 тыс. рублей, в Екатеринбурге — 3,4%, до 174,5 тыс. рублей за кв. м. #недвижимость 🏠 Про недвижимость в MAX

18.09.2026 08:30 1 К просмотров 👍3 ❤2 🔥1 🤔1 Оригинал

🏠 Квартиры в Москве становятся менее доступными: 1 кв. м в новостройке стоит уже 2,52 средней зарплаты москвича против 2,32 годом ранее. В Санкт-Петербурге показатель вырос до 2,32 зарплаты, в Подмосковье — до 1,74, в Челябинской области — до 1,63. При этом в ряде регионов жильё стало доступнее. В Дагестане показатель снизился с 2,5 до 1,8 зарплаты, в Краснодарском крае и Ростовской области — с …