Каталог › Telegram › Недвижимость › Санкт-Петербург › 🎯ДОХОДНЫЕ метры | Елена Долгачева
🎯ДОХОДНЫЕ метры | Елена Долгачева

🎯ДОХОДНЫЕ метры | Елена Долгачева

@dolgacheva01 · Telegram
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Санкт-Петербург качество 100/100 достоверность 75/100

🎯ДОХОДНЫЕ метры | Елена Долгачева — канал Telegram в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 5 октября 2026 у него 424 подписчиков, за 30 дней прибавилось 169. Публикует в среднем 0,5 поста в день, средний охват поста — 76 (18 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 2,1 %. Последняя публикация — 3 дня назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 90 дней — 30 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
подписчики
424
0 за сутки
за 7 дней
+43
за 30 дней
+169
постов за 30 дней
16
0 рекламных
охват поста
76
медиана 54 · ERR 18,05 %
ER
2,08 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 3 дн. назад. Число подписчиков снято 43 минуты назад, остальные метрики пересчитаны 5 минут назад. Реакции Telegram замеряются с 12.09.2026, и ER считается по тем постам, где они уже замерены.

Подписчики за 30 дней

от 249 до 424 · за период +169
249 336 424 05.09 12.09 19.09 26.09 03.10 05.10
249 336 424 05.09 12.09 19.09 26.09 03.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
05.10.2026 421 0 0—— — —
04.10.2026 421 −3 0—— — —
03.10.2026 424 +11 0—— — —
02.10.2026 413 +8 0—— — —
01.10.2026 405 +9 10— 47 0
30.09.2026 396 +9 10≈ 42 49 0
29.09.2026 387 +9 10≈ 50 59 0
28.09.2026 378 +9 10≈ 48 57 0
27.09.2026 369 +9 0—— — —
26.09.2026 360 +19 0—— — —
25.09.2026 341 +12 10≈ 47 55 3
24.09.2026 329 +9 10≈ 45 53 0
23.09.2026 320 +6 10≈ 23 27 0
22.09.2026 314 +5 10≈ 43 51 1
21.09.2026 309 +11 10≈ 46 54 0
20.09.2026 298 +6 0—— — —
19.09.2026 292 +12 0—— — —
18.09.2026 280 +10 10≈ 39 46 1
17.09.2026 270 +9 0—— — —
16.09.2026 261 +6 10≈ 65 77 2
15.09.2026 255 +6 10≈ 46 54 1
14.09.2026 249 −1 10137 148 6
13.09.2026 250 0 0—— — —
12.09.2026 250 −1 0—— — —
11.09.2026 251 +1 0—— — —
10.09.2026 250 0 0—— — —
09.09.2026 250 0 10≈ 111 131 0
08.09.2026 250 −2 10≈ 17 20 0
07.09.2026 252 0 10≈ 20 23 0
06.09.2026 252 0 0—— — —
05.09.2026 252 — 0—— — —

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
100.0 %
охват 88 · ER 2,65 % · 25 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 19 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
75 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • За 30 дней аудитория выросла на 70 % — такой рост бывает и настоящим, но чаще это закупка

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов
01.10.2026 10:07 47 просмотров Оригинал

Купить перспективную квартиру: как не прогадать и поймать рост цены? Зачастую, покупая квартиру на старте продаж, мы не имеем никакой статистики и понимания роста стоимости. Особенно если район на данный момент удален от Петербурга, вокруг промзона или пустыри. Мы покупаем «кота в мешке», опираясь лишь на обещания о развитии территории и перспективах постройки дорог. Именно так обстояли дела 10 л…

30.09.2026 10:40 49 просмотров Оригинал

ЖК комфорт-класса в Красногвардейском районе — там, где лес становится частью жизни Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, а из окна — панорама на лесной массив. Уже в 2026 году этот лес станет новым общественным пространством с прогулочными маршрутами и зонами отдыха. Тишина, уют и свежий воздух — при этом всего в нескольких минутах от города. ➡️ Локация: вдоль Муринской дороги, напротив ле…

29.09.2026 11:39 59 просмотров Оригинал

Куда вложить: Москва или Питер? Давайте разберёмся... Рост цен за 2026 год Москва: +16–18% с начала года, но в I квартале всего +2,2%. Метр: 416 тыс. ₽ (комфорт), 546 тыс. ₽ (бизнес). Питер: +18–22% за 2026 год. Метр: 336,9 тыс. ₽. Лидер — Обводный канал: 532 тыс. ₽ (+23%). 🚇 Метро — козырь Москвы: анонс станции +12%, открытие +10–25%. Рублёво-Архангельская линия дала +7–12% ценам и +20–30% спрос…

28.09.2026 18:59 57 просмотров Оригинал

Хочешь купить квартиру около Хайпарк ИТМО? Инвесторы, вы об этом слышали? Представь: через пару лет рядом с твоим домом появится первая технологическая долина Петербурга. Кампус на 3 600 студентов, 12 000 рабочих мест, 50 лабораторий. Это не фантастика — это «ИТМО Хайпарк», который строится прямо сейчас в Пушкинском районе. 📍 Почему это выгодно 40 минут до центра, 20 минут до Пулково, электричка …

25.09.2026 04:57 55 просмотров 1 1 1 Оригинал

📢 С 1 октября семейная ипотека с новыми условиями ЧИТАЕМ⬇️ Большинство регионов: 1 ребенок — 10% / 6 млн ₽ 2 ребенка — 8% / 8 млн ₽ 3 ребенка — 6% / 10 млн ₽ 4 ребенка — 4% / 10 млн ₽ 5+ детей — 2% / 10 млн ₽ Москва, Санкт-Петербург, МО и ЛО: 1 ребенок — 12% / 12 млн ₽ 2 ребенка — 10% / 15 млн ₽ 3 ребенка — 8% / 18 млн ₽ 4 ребенка — 6% / 18 млн ₽ 5+ детей — 4% / 18 млн ₽ Хотя бы один ребенок до…

24.09.2026 08:39 53 просмотров Оригинал

ТРАНШЕВАЯ ИПОТЕКА: В ЧЁМ СУТЬ И ГОТОВЫЕ КЕЙСЫ Траншевая ипотека — это кредит, который банк выдаёт застройщику не всей суммой сразу, а частями (траншами). Вы платите проценты только за ту часть, которую банк уже перевёл. Пока дом строится — платёж копеечный. После сдачи — выходите на полный платёж. По этой программе работают многие застройщики. Вам просто надо понять, какие параметры подходят имен…

23.09.2026 17:40 27 просмотров Оригинал

Минимальный вход — а то и нулевой! Продолжаем «Легкий старт». Подберите механику под свой бюджет: без первоначального взноса, с ПВ 10% или с поэтапной оплатой до конца 2028 года. 3 сценария оплаты: 1️⃣ ЖК из 8 восьмиэтажных зданий (Локация: в экологически чистом районе среди лесов и озер на Севере Спб) Кратко: Авторский дизайн, чистовая отделка (четные — светло-серые, нечетные — бежевые). Садик, ш…

22.09.2026 17:49 51 просмотров 1 Оригинал

БРОКЕР-ТУР ВО ВСЕВОЛОЖСКЕ: ТАУНХАУСЫ С ПОЛНОЙ ОТДЕЛКОЙ Сегодня посетили брокер-тур в Всеволожском районе. Показывали поселок с таунхаусами — делюсь впечатлениями и цифрами. ЧТО ПО ПРОЕКТУ: — Таунхаусы из BSTEN-бетона с утеплителем — Сдаются в чистовой отделке — Комплекс современных таунхаусов с полной отделкой — Идея баланса между городской жизнью и природой — Экологичность и энергоэффективность…

21.09.2026 11:32 54 просмотров Оригинал

🚀 «Легкий старт»: 3 сценария с платежом до 15 000 ₽/мес 1. СПб, северо-восток, рядом с КАД и рекой Охтой. Комфорт-класс. 📍 1КК, 39 м² ▪️ Цена — 9 556 291 ₽ ▪️ ПВ 20% — 1 911 258 ₽ ▪️ Платеж — 10 000 ₽/мес ▪️ Остаток на 16.09.2028 — 7 214 351 ₽ 2. Янино, Всеволожский р-н ЛО, 10 мин от СПб, 2,2 км от КАД. Комфорт+. 📍 Студия, 25,51 м² ▪️ Цена — 5 392 690 ₽ ▪️ ПВ 20% — 1 078 538 ₽ ▪️ Далее 10 000 ₽/…

18.09.2026 09:35 46 просмотров 1 Оригинал

Платить на 100 тыс меньше и иметь на 100 квадратов больше — огонь! Семейная ипотека в загородной недвижимости имеет расширенные условия: если у вас двое несовершеннолетних детей, вы можете купить дом по ставке 6% годовых. Например, цена дома 12 млн — это и участок, и дом под ключ, заезжай и живи. Давайте посчитаем. Первоначальный взнос 20% — 2,4 млн. Сумма кредита — 9,6 млн. Срок 20 лет. ➡️ Плат…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · 18+