Терешев | Клиенты в недвижимости. Маркетинг для застройщиков и АН

Когда пора открывать (или закрывать) агентство Знаю, среди моих читателей есть агенты, кто работает не в одиночку, а с помощниками. Дела у них идут хорошо, сделки есть, и в голове крутится: «Может, пора открывать агентство?» А ещё меня читают собственники агентств, и среди них есть те, кто не вывозит. Расходы растут, агенты уходят, аренда офиса дорогая, сделок всё меньше. И всё чаще приходит мыс…

Чем хуже снято — тем больше просмотров ➡️ Как бы вы рекламировали автомобили? Красивый фон, правильный свет, эффектные проезды камеры, музыка, монтаж. А продавец машин из Владивостока просто снимает на телефон — причём настолько пересвечивает видео, что машину вообще не видно. И этот ролик собирает почти 3 млн просмотров за сутки. ➡️ Как бы вы рекламировали доставку еды? Красивая съёмка блюд, …

Почему люди до сих пор пишут «посоветуйте агента», хотя вокруг сотни агентств? Видели в домовом чате сообщение «посоветуйте риелтора»? Я бы ещё понял такой вопрос лет 15 назад, когда у половины агентств даже сайта не было. А сейчас у человека в подписках от 5 до 15 каналов агентств и риелторов. В поиске за секунду выпадают сотни агентств. Изучай, выбирай, пиши — зачем спрашивать у соседей? Ответ…

Если бы у меня было своё агентство, я бы сейчас занимался вторичкой Ну что, друзья, вот и прошли 6 лет, когда все козыри были у новостроек. Господдержка 8%, семейка 6%, субсидированные ставки от 0,1%, рост стоимости х2 от старта до ключей. Неделю назад лавочку прикрыли. Конечно, новостройки никуда не денутся, как и покупатели на них. Но теперь первичка потеряла свой главный козырь – выгодные инст…

450 000 р. комиссии — не за покупку новой квартиры, а за сохранение старой Все почему-то думают, что клиенты Lion Target — это те, кто продаёт квартиры. Не только! Например, Ирина Тимофеева — кредитный брокер, и она помогает людям не покупать квартиры, а сохранять те, которые у них уже есть. Ирина занимается кредитами под залог недвижимости. В том числе в ситуациях, когда человека уже послали по…

Ваша реклама скоро станет никому не нужна Если вы до сих пор уверены, что реклама – это «купили размещение → получили показы → получили заявки», у меня плохие новости. Такой подход обходится всё дороже и работает всё хуже. Не потому что люди перестали смотреть рекламу. Наоборот: рекламный рынок в I квартале вырос на 5%, а интернет-реклама — на 8%. Но внимание становится всё дороже. Во II кварт…

В MAX наконец-то запустили таргетированную рекламу 🔥 Для тех, кто развивает личный бренд в MAX, это точно новость недели, а может, и месяца. С сегодняшнего дня объявления можно показывать прямо внутри каналов MAX. Запускается всё из кабинета VK Рекламы, там добавили такую возможность. Что известно уже сейчас ☑️ Реклама доступна для каналов от 1000 подписчиков. Если у вас меньше, пока придётся…

У вас появился опасный конкурент, и он не берёт комиссию У вас новый конкурент. Он работает 24/7 и знает ответы на все вопросы покупателя. Ему можно написать: «Нужен ЖК в центре. Сравни все варианты и цены, найди плюсы и минусы. Скажи, какой вариант лучший и какой точно не надо покупать». Через минуту будет развёрнутый ответ. И самое главное – этот конкурент работает не за комиссию, поэтому отвеч…

Лучшие посты месяца в Телеграме и МАХ Сентябрь выдался горячим, особенно последняя его неделька с изменениями семейной ипотеки. Сейчас наконец-то можно перевести дух. И подумать, как поменяется рынок и как сохранить поток целевых заявок. Или создать его, если пока у вас то густо, то пусто. Ниже собрал для вас самые важные посты сентября, где речь как раз об этом — как сейчас получать лидов и каки…