Ипотека и недвижимость

@ipotekahouse · Telegram

Редакция «Ипотека и недвижимость», 3 канала·Также в

В каталоге с 16 сентября 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Качество 80/100 Достоверность 100/100

Открыть канал

История канала за 30 дней (240 сообщений) сразу появится в вашей ленте.

подписчики

72 К

0 за сутки

за 7 дней

−20

за 30 дней

−117

постов за 30 дней

240

0 рекламных

охват поста

4 К

в среднем 4 К · ERR 4,94 %

0,32 %

реакции ÷ охват

О канале

Ипотека и недвижимость — канал Telegram в рубрике «Недвижимость». На 3 ноября 2026 у него 72 043 подписчиков, за 30 дней убыло 117. Публикует в среднем 8 постов в день, охват типичного поста — 4 К (4,9 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,3 %. Последняя публикация — 12 часов назад. Это основная редакция «Ипотека и недвижимость»: у неё 3 канала. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Как считаются цифры

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 10 часов назад, остальные метрики пересчитаны 3 часа назад. Реакции Telegram замеряются с 12.09.2026, и ER считается по тем постам, где они уже замерены.

Подписчики за 30 дней

от 72 037 до 72 174 · за период −117

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
04.11.2026	72 043	0	0	—	—	—	—
03.11.2026	72 043	+6	11	0	копится	20 К	0
02.11.2026	72 037	−6	7	0	8 К	21 К	0
01.11.2026	72 043	+4	1	0	7 К	7 К	0
31.10.2026	72 039	−7	0	—	—	—	—
30.10.2026	72 046	−10	12	0	23 К	35 К	109
29.10.2026	72 056	−7	13	0	29 К	39 К	136
28.10.2026	72 063	−5	13	0	34 К	48 К	160
27.10.2026	72 068	−2	10	0	25 К	38 К	136
26.10.2026	72 070	+3	7	0	20 К	31 К	102
25.10.2026	72 067	−26	1	0	2 К	5 К	27
24.10.2026	72 093	−2	0	—	—	—	—
23.10.2026	72 095	−5	13	0	28 К	48 К	166
22.10.2026	72 100	−16	7	0	17 К	24 К	88
21.10.2026	72 116	+6	10	0	21 К	36 К	183
20.10.2026	72 110	−4	10	0	23 К	37 К	103
19.10.2026	72 114	−4	10	0	23 К	39 К	0
18.10.2026	72 118	+2	1	0	2 К	4 К	0
17.10.2026	72 116	−4	0	—	—	—	—
16.10.2026	72 120	−13	10	0	19 К	36 К	0
15.10.2026	72 133	−10	13	0	17 К	38 К	0
14.10.2026	72 143	−31	12	0	23 К	38 К	0
13.10.2026	72 174	+26	8	0	17 К	29 К	49
12.10.2026	72 148	−5	7	0	18 К	29 К	82
11.10.2026	72 153	+3	0	—	—	—	—
10.10.2026	72 150	−16	0	—	—	—	—
09.10.2026	72 166	−3	17	0	29 К	54 К	57
08.10.2026	72 169	+2	10	0	24 К	36 К	0
07.10.2026	72 167	+13	10	0	24 К	36 К	0
06.10.2026	72 154	−6	10	0	22 К	36 К	0
05.10.2026	72 160	—	17	0	38 К	62 К	0

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Пн, 5:00: средний охват 5 К при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

100.0 %

охват 3 К · ER 0,32 % · 102 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

За первые три часа пост набирает 33.5 % охвата, за сутки — 59.9 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

80/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 5 % от подписчиков — аудитория почти не читает

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

02.11.2026 13:01 11 К просмотров127 репостов Оригинал

Госдума в 1-м чтении приняла законопроект, касающийся изменений в Налоговый кодекс РФ. Законопроект № 617-9 В том числе там идет речь о следующих изменениях: ◾️️️️️️️Семьи с двумя и более детьми полностью освобождаются от НДФЛ при продаже старой недвижимости раньше минимального срока владения (3/5 лет) не только при покупке готовой квартиры, но и «в результате нового строительства». То есть нал…

01.11.2026 08:01 7 К просмотров170 репостов 9 комментариев Оригинал

🌁🌁🌁🌁🌁🌁🌁🌁🌁 С 1 ноября На крупнейших классифайдах и сервисах объявлений (таких как Авито, Яндекс Недвижимость, Циан и др.) в личных кабинетах пользователей должна появиться специальная отметка для подтверждения согласия на передачу данных в ФНС. В частности, речь про объявления по сдаче недвижимости в аренду. Это делает профиль пользователя более прозрачным для системы, если у ФНС возникнут вопро…

08.10.2026 17:12 6 К просмотров204 репоста 28 комментариев Оригинал

🔹 Сбербанк. Новости семейной ипотеки Сбер сообщил условия по «Семейной ипотеке» при сроке кредита более 15 лет. ◾️Семейная ипотека на новостройки — льготная ставка сохраняется на весь период кредитования (до 30 лет включительно) на объекты застройщиков, входящих в совместную партнерскую программу. ◾️Семейная ипотека на вторичное жилье — максимальный срок кредита составляет 15 лет. 🔥Семейная ип…

30.10.2026 19:05 6 К просмотров 😡3 👍2 15 репостов Оригинал

📆 Новости ипотеки и недвижимости за неделю 26-30 октября 2026 года. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse Цитата недели: Набиуллина: «если мы хотим, чтобы ипотека была доступна для всех, и для всех были более умеренные ставки, скажем так, то объемы (льготной ипотеки) не должны расти». 🔘 ПРО БАНКИ: На этой неделе по рыночной ипотеке повысили ставки - Т-банк. Метал…

02.11.2026 08:01 5 К просмотров70 репостов 6 комментариев Оригинал

🔹 Сбербанк. Напоминаем С 1 ноября Банк начинает принимать только те полисы ипотечного страхования, которые включают покрытие рисков повреждения или уничтожения жилья из-за атак БПЛА. Полисы, предоставленные ранее, действуют - с ними ничего не нужно делать. Кроме того, по новым требованиям: ❌ Исключается обязанность по страхованию имущества от рисков повреждения или уничтожения, связанных с …

26.10.2026 16:58 5 К просмотров 😡4 👍2 👌1 7 репостов Оригинал

Заместитель Председателя Правительства Татьяна Голикова: "Более 870 тысяч семей воспользовались семейной ипотекой с начала реализации нацпроекта. Из них 325 тысяч семей - с начала этого года Выплату 450 тыс. рублей на погашение ипотеки в 2026 году получили свыше 92 тысяч многодетных семей. Всего с 1 января 2025 года такую выплату получили 214 тысяч семей.". #статистика #семейнаяипотека #450000…

03.11.2026 17:42 1 К просмотров Оригинал

💬 Цель семейной ипотеки — стимулировать деторождаемость, а не строить много жилья. Просто факт от главы Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова. #мнение #семейнаяипотека @ipotekahouse

03.11.2026 17:10 1 К просмотров Оригинал

🏗 В октябре застройщики вывели на рынок 3 млн м² жилья — на 32% меньше, чем год назад, и на 19% меньше, чем в сентябре. В результате запас роста, сформированный в начале года, оказался исчерпан: за 10 мес. 2026 г. запущено 32,1 млн м² — на 1% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. "Аналитика Дом РФ" #аналитика #строительство #риски @ipotekahouse

03.11.2026 16:49 1 К просмотров Оригинал

В продолжение темы с включением в тарифы ЖКХ инвестиционных надбавок. 💬 Рассуждает первый заместитель главы Комитета ГД по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева (ЕР): — Ростом тарифов — без аудита ресурсоснабжающих организаций и контроля результатов — проблемы в отрасли не решить. — Тариф, который утверждается для каждого ресурсоснабжающего предприятия, включает…

03.11.2026 16:05 2 К просмотров Оригинал

Окончательное решение о введении надбавки к тарифам ЖКХ пока не принято, но подходы рассматриваются, сообщили ТАСС в Минстрое. #инициативы #жилье #жкх #жку #расходы #ипотека @ipotekahouse

03.11.2026 15:10 2 К просмотров Оригинал

📌 Если иностранного гражданина депортируют С 3 ноября в России резко расширяется список правонарушений, за которые иностранцев могут депортировать из страны с запретом на въезд. Это может повлечь риски, если иностранец участвует в сделке с недвижимостью. Риски можно разделить на три категории: 1️⃣ Покупка недвижимости у выдворяемого иностранца Если вы покупаете квартиру или дом у иностранца,…

03.11.2026 12:32 1 К просмотров8 репостов 2 комментария Оригинал

💬 Глава Комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков про семейную ипотеку: Мы подошли к точке, когда безадресные льготные программы исчерпали себя. Судите сами: если в 2019 году на 50 рыночных ипотечных кредитов приходился всего один льготный, то к марту 2026 года ситуация перевернулась — на один рыночный кредит выдавалось два льготных. Это привело к трем серьезным проблемам. Во-первых, рын…

03.11.2026 11:33 2 К просмотров21 репост 3 комментария Оригинал

💰 ЦБ РФ с целью дальнейшего ограничения рискованных схем и повышение качества оценки заемщиков намерен дальше регулировать выдачи ипотечных кредитов. Вот что предлагается: ◾️️️️️️Ограничение рискованных ипотечных схем. Банк России вводит повышенные резервы для борьбы со схемами, которые предполагают экстремально низкие (льготные) платежи в первые 1–5 лет жизни кредита с последующим их резким ро…

03.11.2026 11:09 2 К просмотров12 репостов 1 комментарий Оригинал

🔹 ВБРР. Новости семейной ипотеки Возобновляется прием заявок на обновленную программу «Семейная ипотека». Условия: • Срок кредита - 60 - 180 месяцев • Первоначальный взнос - 20,1% по квартире, 25% - по готовым домам Максимальные суммы кредита и ставки согласно программе. #вбрр #семейнаяипотека #банки @ipotekahouse

03.11.2026 10:00 2 К просмотров11 репостов 2 комментария Оригинал

✅ «Сидней Сити» от ГК ФСК признали одним из лучших экологичных проектов Зеленые дворы, продуманная инфраструктура и забота о здоровье жителей принесли «Сидней Сити» новую награду. Жилой комплекс ГК ФСК стал победителем Green Property Awards 2026 в номинации «Проект будущего» среди жилых объектов премиум- и элит-класса. ▪️При оценке учитывали энергоэффективность, качество внутренней среды и эколо…

03.11.2026 08:34 3 К просмотров9 репостов 1 комментарий Оригинал

🔹 АТБ Банк. Новости ипотеки Открыли новый ипотечный центр в городе Ростов-на-Дону #атб #ипотека #банки @ipotekahouse