Юрист по недвижимости и земле | Дмитрий Кащаев

Режим "Auto" убивает. В фотографии - кадр. В недвижимости - миллионы рублей. Я практически никогда не снимаю в режиме Auto. И дело вовсе не в фотографии. У меня есть второе образование - фотограф III разряда по специальности "Журналистская фотография и пейзажная фотография". Учился ещё тогда, когда снимали на полностью механические "ФЭДы", "Зоркие" и "Зениты", а цифровые камеры только начинали …

Краснов сказал - Верховный Суд сделал В декабре я писал, что по поручению Игоря Викторовича Краснова в Верховном Суде готовят обзор судебной практики по спорам об оспаривании сделок с недвижимостью. Отличные новости - обзор утвержден. Для тех, кто пропустил: речь идет о тематическом обзоре Верховного Суда РФ № 12/2026 по делам, связанным с оспариванием сделок, повлекших переход права собственно…

"ДА ЭТО ПРОСТО ФОРМАЛЬНОСТЬ, ПОДПИШИТЕ..." Именно с этой фразы часто начинаются самые дорогие судебные процессы За 16 лет практики в сфере недвижимости, регистрации прав и судебной защиты я регулярно вижу одну и ту же картину, когда люди подписывают дополнительные соглашения к ДДУ, договорам подряда на ИЖС и актам приемки, вообще не вчитываясь в текст. А приходят к юристу уже потом - когда исп…

Так уж сложилось, что в последнее время новостройки многие выбирают по красивым картинкам и рассказам менеджеров в офисах продаж, которые нахваливают очередной ЖК. Но попадаются и вот такие свежие видео из Тюмени. Причем, как можно понять по самому ролику, это уже далеко не первый выпавший блок со стены от сильного ветра. Сразу оговорюсь, что по одному ролику выводы о состоянии дома никто не дела…

О маневренности В детстве меня задолго до школы научил читать отец, и я зачитывался познавательными книгами. А уже в школе — книгой про оружие и военную технику Второй мировой. На её обложке быд изображен легендарный советский танк Т-34. Эту книгу в начале 90-х подарил мне старший двоюродный брат, увлекавшийся тогда историей и археологией. Так получилось, что пока другие обсуждали вкладыши от Tu…

Случай из практики. ​Года три назад сопровождал сделку по покупке доли в доме в Новосибирске. Ситуация была классическая: цена - ну очень заманчивая, сильно ниже рынка. И, как это часто бывает, на разум покупателей в такие моменты находит помутнение. Желание сэкономить перевешивает любые доводы. ​Но я свою работу выполнил, разьяснил проблему еще на стадии заключение предварительного договора и в…

📚 Пополнение в юридической библиотеке Коллеги из @veta_expert передали свои настольные книги по судебной экспертизе (издание РГУП, что отдельно радует). Как юристу мне важно понимать "кухню" экспертов изнутри. Читал у них кейс, где они обследовали московский НИИ на 17 000 кв.м. со старыми чертежами на итальянском - там без глубокого знания методологии вообще делать нечего. Теперь эти методики у…

🥂 Поздравляю всех с завершением 1 апреля! Интернет работает - мы всё еще в сети. Те, кто вчера всерьез готовился к цифровому апокалипсису, могут официально расслабиться: @ Идём доедать гречку, запасенную еще в 2020-м. @ Достаем свечки и спички, которые лежат без дела с 2012 года. В общем, цифровой детокс откладывается. Возвращаемся к судам, кадастрам и бесконечному включению/выключению VPN 😤…

Сделки с недвижимостью в 2026 году: почему технологии - это не только про удобство, но и про риски? 🏠💻 Сегодня на федеральном портале Akvarto вышла моя статья, где мы разобрали "дистанционку" буквально на запчасти. Многие думают: "Ну, раз банк оформлял сделку - я в домике". Как юрист по судебным спорам, скажу прямо: суду всё равно, насколько современным было приложение, если не зафиксирована реа…

Верховный суд РФ в этом полугодии разъяснит вопросы оспаривания сделок с жильём. Об этом заявил Игорь Краснов. Речь идёт в том числе о сделках, совершённых под влиянием мошенников. Ждёмс..! 📲 Мой канал в мессенджере MAX