Каталог › Telegram › Мельникова | Земельный капитал🌱

Мельникова | Земельный капитал🌱

@melnikovainvest · Telegram

В каталоге с 16 сентября 2026 · показатели пересчитываются каждый час

качество 100/100 достоверность 100/100

Открыть канал

В архиве уже 25 сообщений.

подписчики

4 К

0 за сутки

за 7 дней

за 30 дней

—

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

339

медиана 345 · ERR 8,30 %

2,24 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 2 дн. назад. Число подписчиков снято 6 часов назад, остальные метрики пересчитаны 19 минут назад. Реакции Telegram замеряются с 12.09.2026, и ER считается по тем постам, где они уже замерены.

Подписчики за 30 дней

от 4 049 до 4 093 · за период +1

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
21.09.2026	4 084	−2	0	—	—	—	—
20.09.2026	4 086	−1	0	—	—	—	—
19.09.2026	4 087	−6	0	—	—	—	—
18.09.2026	4 093	+26	3	0	502	646	26
17.09.2026	4 067	+18	1	0	211	255	0
16.09.2026	4 049	−34	5	0	1 К	2 К	36
15.09.2026	4 083	0	1	0	248	386	8
14.09.2026	4 083	0	2	0	≈ 631	742	11
13.09.2026	4 083	0	2	0	≈ 590	694	0
12.09.2026	4 083	0	2	0	≈ 631	742	7
11.09.2026	4 083	0	1	0	≈ 343	403	4

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Ср, 17:00: средний охват 305 при выборке 4 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Недостаточно данных.

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100 / 100

по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Замечаний нет.

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100 / 100

по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов

18.09.2026 13:38 212 просмотров 5 4 2 1 1 Оригинал

«На карте идеальный участок, а в реальности овраг на полмиллиона рублей» 😱 Пока нахожусь в отпуске , ученики приятно радуют своей активностью 😋 Вот такое видео прислал мне Александр, ученик с наставничества. Он поехал на осмотр муниципального участка под торги. По Публичной кадастровой карте и спутникам ровный объект с отличным подъездом!! Приезжает на место, а там огромный овраг прямо посер…

18.09.2026 09:48 216 просмотров 6 2 1 Оригинал

Ребят, буду немного делиться с вами нашим Шанхаем 🇨🇳 Хочется показать вам город, наши впечатления, прогулки, магазины, людей, местный колорит. Чтобы вы тоже немного почувствовали этот город вместе с нами. Вчера вечером погуляли, сегодня практически весь день ходим, изучаем свой район, заходим в магазины, смотрим, как здесь всё устроено. И я кайфую от того, как здесь работает 5G 😄 GPT-чат у меня…

18.09.2026 04:42 225 просмотров 4 Оригинал

17.09.2026 15:05 255 просмотров Оригинал

Сейчас много говорят о том, что рынок недвижимости меняется. И я с этим согласна. Я сама вижу это по земельным инвестициям: сейчас особенно важно уметь находить интересные объекты и понимать, за счёт чего можно увеличить их стоимость. Я работаю с землёй уже несколько лет и показываю реальные сделки, стратегии и свои наблюдения за рынком. Поэтому присоединилась к папке «Недвижимость & Инвестици…

16.09.2026 17:55 304 просмотров 16 4 Оригинал

Вперед на встречу приключениям 🤣!!

16.09.2026 17:44 294 просмотров 7 Оригинал

Интересно , что будет дальше ? И как там … в бизнес классе ? 😁 Суть поездки была поехать в Шанхай семьей , но нам с Аленой не хватило мест. И мы решили , что ждать следующего рейса очень долго и взяли билеты в Пекин , а там на электричке. 😅 Из хорошего , мы в бизнес-классе 😅 будем спать и есть как випы 😋

16.09.2026 17:32 277 просмотров Оригинал

16.09.2026 10:21 404 просмотров 3 Оригинал

Где сохранить деньги на кризисном рынке, если рабочие стратегии отваливаются одна за другой? «Капитал в городе» — конференция по ГАБам, стрит-ритейлу, складам и лайт индастриалу о трендах и стратегиях, которые работают в 2026 году. 👉 26 сентября крауд-платформа «ВДело» совместно с партнерами проводит конференцию о сохранении капитала. На конференции будем говорить о текущем рынке недвижимости и…

16.09.2026 06:30 280 просмотров 6 Оригинал

Вопрос с авито : «Здравствуйте. Можно ли купить на материнский капитал?» Ответ: Если речь именно о земельном участке — нет. Материнский капитал нельзя направить на покупку земли, даже если вы планируете построить на ней дом. Это прямо разъясняет Социальный фонд России. Но есть другой вариант. Если земельный участок уже есть, на нём можно строить жилой дом, а материнский капитал использовать: —…

15.09.2026 07:05 386 просмотров 4 2 1 1 Оригинал

💷 Судебная строительно-техническая экспертиза: качество домов ИЖС В последнее время увеличивается количество исков по ИЖС. ⚖️ Это связано с тем, что переходит общее веяние по договорам ДДУ: просто многие узнают о том, что судиться - можно. И в целом, в связи с экономической ситуацией, судов становится больше. ❕Очень важно понимать, что со стороны застройщиков необходимо придерживаться требова…