Каталог › Telegram › Недвижимость › Санкт-Петербург › PRO Метры Северо-Запада | АН ДОМ КОМФОРТ

PRO Метры Северо-Запада | АН ДОМ КОМФОРТ

@nedvigka_prio · Telegram

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Санкт-Петербург качество 80/100 достоверность 60/100

PRO Метры Северо-Запада | АН ДОМ КОМФОРТ — канал Telegram в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 5 октября 2026 у него 1 331 подписчиков, за 30 дней убыло 262. Публикует в среднем 0,2 поста в день, средний охват поста — 5 (0,4 % подписчиков). Последняя публикация — 5 дней назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 90 дней — 18 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

подписчики

1 К

−1 за сутки

за 7 дней

−100

за 30 дней

−262

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

медиана 5 · ERR 0,38 %

—

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 5 дн. назад. Число подписчиков снято 3 часа назад, остальные метрики пересчитаны 32 минуты назад. Реакции Telegram замеряются с 12.09.2026, и ER считается по тем постам, где они уже замерены.

Подписчики за 30 дней

от 1 331 до 1 593 · за период −262

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
05.10.2026	1 331	−1	0	—	—	—	—
04.10.2026	1 332	−3	0	—	—	—	—
03.10.2026	1 335	−83	0	—	—	—	—
02.10.2026	1 418	−3	0	—	—	—	—
01.10.2026	1 421	−3	0	—	—	—	—
30.09.2026	1 424	−5	1	0	≈ 4	5	0
29.09.2026	1 429	−2	1	0	≈ 5	6	0
28.09.2026	1 431	−2	1	0	≈ 5	6	0
27.09.2026	1 433	−1	0	—	—	—	—
26.09.2026	1 434	−4	0	—	—	—	—
25.09.2026	1 438	0	0	—	—	—	—
24.09.2026	1 438	0	0	—	—	—	—
23.09.2026	1 438	−6	0	—	—	—	—
22.09.2026	1 444	−8	0	—	—	—	—
21.09.2026	1 452	−92	0	—	—	—	—
20.09.2026	1 544	0	0	—	—	—	—
19.09.2026	1 544	0	0	—	—	—	—
18.09.2026	1 544	+1	0	—	—	—	—
17.09.2026	1 543	−2	1	0	≈ 3	4	0
16.09.2026	1 545	−4	0	—	—	—	—
15.09.2026	1 549	−7	0	—	—	—	—
14.09.2026	1 556	−5	0	—	—	—	—
13.09.2026	1 561	−1	0	—	—	—	—
12.09.2026	1 562	−7	0	—	—	—	—
11.09.2026	1 569	0	1	0	≈ 3	4	0
10.09.2026	1 569	−8	0	—	—	—	—
09.09.2026	1 577	−4	0	—	—	—	—
08.09.2026	1 581	−7	0	—	—	—	—
07.09.2026	1 588	−3	0	—	—	—	—
06.09.2026	1 591	−2	0	—	—	—	—
05.09.2026	1 593	—	0	—	—	—	—

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

100.0 %

охват 76 · 14 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

80 / 100

по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 0 % от подписчиков — аудитория почти не читает

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

60 / 100

по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

За 30 дней всего 5 публикаций — выборка для оценки охвата мала
Разовое изменение подписчиков на 92 за день при обычных 3 — либо сбой источника, либо накрутка

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов

05.10.2026 08:58 1 просмотров Оригинал

В новых правилах действительно легко запутаться. Разбираемся простыми словами 👇 📌 3 года — это срок на освоение участка. С 1 марта 2025 года собственникам земельных участков в границах населённых пунктов дали время, чтобы привести землю в состояние, пригодное для использования по назначению. Освоение может включать: уборку мусора и строительных отходов; удаление сорняков и нежелательной раст…

30.09.2026 08:02 5 просмотров Оригинал

Правительство России дополнительно направит 1,2 млрд рублей на подключение домов льготных категорий граждан к газовым сетям. Федеральные субсидии на условиях софинансирования получат 56 регионов, которые заявили о необходимости дополнительной поддержки. Воспользоваться средствами в 2026 году смогут более 13 тысяч семей. Финансирование можно будет направить не только на проведение работ по подк…

29.09.2026 10:39 6 просмотров Оригинал

Получили квартиру или дом в наследство и планируете продажу? Продать можно, но только после регистрации права собственности в Росреестре. До этого — только пользование (жить, делать ремонт), но не распоряжение. Короткий чек-лист: 1⃣ Открыть наследственное дело у нотариуса (в течение 6 месяцев со дня смерти). 2⃣ Оплатить пошлину (0,3% или 0,6% от стоимости, есть льготы) и получить свидете…

28.09.2026 08:04 6 просмотров Оригинал

17.09.2026 07:26 4 просмотров Оригинал

🏠 Ипотека в 2026 году: куда брокеры отправляют сложных клиентов? «А в какой банк сейчас лучше подаваться?» Наверное, один из самых частых вопросов, который слышат ипотечные брокеры. Но, как оказалось, вопрос немного не тот. Гораздо правильнее спросить: «А в какой банк лучше подаваться именно мне?» Потому что один и тот же заемщик в разных банках может получить совершенно разную оценку. Для н…

11.09.2026 08:54 4 просмотров Оригинал

🏠 Ждать весны или продавать квартиру осенью? Смотрите не на календарь, а на рынок «Сейчас осень. Наверное, лучше подождать до весны — покупателей будет больше». Логика понятная. Но откладывать продажу только из-за времени года — не всегда выгодное решение. 🍂 После летнего периода люди возвращаются к поиску жилья. Кто-то планирует переезд до конца года, кто-то уже определился с бюджетом и гот…

28.08.2026 05:00 4 просмотров Оригинал

🏡 Дом, который можно спроектировать под себя — и построить надолго Большой дом с панорамными окнами, просторной гостиной, удобной планировкой и фасадом, который не похож на соседние? Монолитное строительство с использованием пеноблоков позволяет создавать дома, где архитектуру и планировку можно продумать именно под образ жизни семьи. Почему такой вариант стоит рассмотреть? 🔹 Свобода в про…

27.08.2026 08:05 2 просмотров Оригинал

🏠 Эксклюзивный договор: что собственник получает взамен? «Зачем отдавать квартиру одному агентству? Лучше дать её сразу нескольким — пусть каждый ищет покупателя». Логика понятна. Но при таком подходе возникает главный вопрос: кто отвечает за результат? Когда объект одновременно продают несколько агентов, у собственника может быть несколько объявлений, разные описания, разные условия и неско…

26.08.2026 07:33 3 просмотров Оригинал

🏠 Росреестр хочет автоматизировать часть операций с недвижимостью. Что это значит для собственников? Росреестр подготовил законопроект, который позволит автоматически вносить в ЕГРН некоторые сведения — без участия государственного регистратора. Но сразу важное: продавать квартиру «роботу» никто не собирается. Автоматизация коснётся в основном рутинных операций, которые не связаны с переходом п…

21.08.2026 04:59 5 просмотров Оригинал

🏠 ИПОТЕКА НА ПАУЗЕ: ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ СЕМЬЯМ С 1 СЕНТЯБРЯ Родился второй ребёнок? С 1 сентября 2026 года вы можете законно не платить по ипотеке до 18 месяцев. Но есть нюансы, о которых молчат в банках. Разбираем по пунктам — сохраните, чтобы не потерять. ✅ КТО ПОЛУЧИТ КАНИКУЛЫ - Семьи, где родился или усыновлён второй и каждый последующий ребёнок - Ипотека до 15 млн рублей - Квартира/дом — …