Каталог › Telegram › Недвижимость › Новосибирская область › АС Недвижимость| Новостройки Новосибирска

АС Недвижимость| Новостройки Новосибирска

@pv_nsk · Telegram

В каталоге с 10 октября 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Новосибирская область Качество 80/100 Достоверность 90/100

АС Недвижимость| Новостройки Новосибирска — канал Telegram в рубрике «Недвижимость», регион — Новосибирская область. На 13 октября 2026 у него 345 подписчиков. Публикует в среднем 0,9 поста в день, средний охват поста — 16 (4,6 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 10 %. Последняя публикация — 8 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 26 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

345

за 7 дней

—

за 30 дней

—

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

медиана 15 · ERR 4,64 %

10,00 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято вчера, остальные метрики пересчитаны 2 часа назад. Реакции Telegram замеряются с 12.09.2026, и ER считается по тем постам, где они уже замерены.

Подписчики за 30 дней

от 345 до 346 · за период 0

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
14.10.2026	345	0	4	0	копится	44	0
13.10.2026	345	−1	8	0	копится	106	0
12.10.2026	346	+1	8	0	—	111	1
11.10.2026	345	0	3	0	—	55	0
10.10.2026	345	—	0	—	—	—	—
09.10.2026	—	—	3	0	≈ 62	73	0

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Недостаточно публикаций для карты.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Недостаточно данных.

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

80/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 5 % от подписчиков — аудитория почти не читает

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

90/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Дневная история короче недели — прирост сравнивать не с чем

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

12.10.2026 12:35 28 просмотров Оригинал

⚠️ Сдавали квартиру через ИП, а решили продать: в чём скрытая налоговая ловушка Многие владельцы недвижимости открывают ИП, чтобы легально сдавать жилье под низкий процент. Однако при последующей продаже этой квартиры их ждет жесткое столкновение с правилами ФНС. Как это работает: Обычные граждане полностью освобождены от налога при продаже жилья, если владели им более 5 лет. Но для ИП это прав…

09.10.2026 12:09 26 просмотров Оригинал

⚡️Аренда/2-к студия 📍ЖК «Тихомиров » = 15 минут пешком от м. Октябрьская ⚡️Стоимость/условия = ПО ЗАПРОСУ! Площадь 47 м2 ⚡️Укомплектована вплоть до мелочей! Кондер, посудомойка и ТВ = имеются (нет на фото) БОЛЬШЕ ФОТО ПО ЗАПРОСУ! ЕСТЬ ВИДЕО, ОТПРАВЛЮ ПО ЗАПРОСУ! Подробности по телефону или в лс ☎8-913-724-91-03 #Аренда #Новосибирск

09.10.2026 09:41 26 просмотров Оригинал

🤩Подборка квартир по семейной ипотеке (частичный ПВ / без ПВ) в проекте в 10 минутах пешком от м. Заельцовская. На все квартиры действует дисконт 10% 🏗️Сдача ЖК - 2 кв 2027 г. (на год раньше официального срока сдачи) ☑️Рассрочка на год! (30% ПВ - без скидки, 50% ПВ - 5% скидка, 70% ПВ - 7% скидка) ☑️IT-ипотека без ПВ на квартиры стоимостью до 9 500 000 р. Фишки ЖК: -Класс дома - бизнес -Си…

13.10.2026 13:57 23 просмотров Оригинал

В мэрии одобрили облик 29-этажного ЖК у станции метро «Октябрьская» Специализированному застройщику «Дом-Строй» согласовали внешний вид многоквартирного дома, который появится на Кирова, 44. Это будет комплекс из трёх корпусов. Его общая площадь — 65 511 кв. метров, высота — 10–29 этажей. Новостройка попадает в границы регламентной зоны АГО-2, которая охватывает магистральные улицы и гостевые въ…

11.10.2026 15:01 21 просмотров Оригинал

👨‍👩‍👧‍👦 Подборка комплексов - семейная ипотека БЕЗ первого взноса 🟣Локация: все объекты находятся примерно в 15 минутах от площади Калинина 🟣Метражи: от ~39,7 до 71,1 м² 🟣Цена: от ~6,39 до 9,15 млн ₽ 🟣Примерные платежи: от ~34 500 до ~59 900 ₽/мес в зависимости от суммы кредита и наличия/размера первоначального взноса. Все детальные расчёты, точные планировки и варианты по каждому числу дет…

09.10.2026 09:51 21 просмотров Оригинал

Платеж в месяц всего 14 тыс за свою квартиру по траншевой ипотеке🔥 Подборка квартир с расчетами в ЖК комфорт класса в Октябрьском районе🔥 Стильные зоны ожидания, подземный паркинг, приватный двор, квартиры с ремонтом, удобная коммерция на первых этажах. Такой способ покупки особенно интересен клиентам, которые хотят купить квартиру сейчас и не выходить сразу на полный ипотечный платёж. ✅Студия…

14.10.2026 12:17 9 просмотров Оригинал

⚡️Аренда/2-квартира ЖК «Чернышевский» ⚡️Стоимость и условия = в лс по запросу! Пeнтхaуc 86 м2 нa 28-м этаже с личной террaсoй и паноpaмным видoм на Oбь и Димитpовcкий мocт. ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА = В ЦЕНЕ! Укомплектована вплоть до мелочей = Большая кровать, гардеробная, качественная кухня, техника по делу: посудомойка, ТВ и выдвижной проектор. Два санузла. БОЛЬШЕ ФОТО ПО ЗАПРОСУ! Подробности👇 или…

14.10.2026 12:10 10 просмотров Оригинал

💰 Как продать ипотечную квартиру в 2026 году? Квартира в ипотеке находится в залоге у банка. Но это не значит, что продать её нельзя. Есть 5 основных способов: 1️⃣ Закрыть ипотеку своими деньгами. Если у вас есть накопления, можно закрыть кредит досрочно, снять обременение и свободно распоряжаться имуществом. Минус очевиден: нужна крупная сумма. 2️⃣ Покупатель погасит ваш кредит. Самый частый…

14.10.2026 11:56 9 просмотров Оригинал

⚡️16-17 октября в офисе продаж Брусники пройдут Дни обмена квартир. По программе обмена можно продать квартиру застройщику, а вырученные средства использовать как первый взнос за новую. В эти дни вам доступны: экспресс‑оценка квартиры сразу на встрече и скидка на новую квартиру до 30 %. Дополнительные возможности при обмене квартиры: – Бесплатное проживание до 5 месяцев после сделки. – Закрытие…

14.10.2026 10:40 16 просмотров Оригинал

СТАРТ ПРОДАЖ ЖК «Элемент»💥 Новый комплекс расположился на улице Кирова в 7 минутах от метро «Октябрьская». Планировки продуманные — от 20 до 65 м², а цены на старте — от 4 210 000 ₽. Вокруг: магазины, школы, университеты и парки. Погрузимся в элементы комплекса: 🔵 Выразительная архитектура: запоминающийся светлый фасад, увеличенные окна и стильное дизайнерское лобби с мягкими зонами отдыха. 🔵 …

13.10.2026 14:07 18 просмотров Оригинал

⚡️Срочная информация! 🔥8 квартир в ЖК Флора и Фауна с максимальной скидкой. 2к студия 49 кв.м. 9300 000 р. Стоимость на сайте 14530 000 р. 3к студия 69 кв.м. 12500 000. Стоимость на сайте 16050 000 р. И еще несколько квартир Покупка возможна по ипотеке и за наличку. В прямом доступе по такой цене их не купить. Премиум квартал на берегу реки. Пишите в личные сообщения, если заинтересо…

13.10.2026 13:57 23 просмотров Оригинал

13.10.2026 13:14 18 просмотров Оригинал

⚡️Продажа/2-к студия 📍ЖК "Комсомольский проспект" ⚡️Стоимость 9,90 млн р Площадь 31,2 м2 Этаж 5 Современный ремонт! ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ЦЕНЕ! Документы полностью готовы к сделке; один собственник; помощь в получении ипотечного решения; оперативный выход на сделку. Чистая продажа. БОЛЬШЕ ФОТО ПО ЗАПРОСУ! Подробности по телефонам или в лс ☎8-913-724-91-03 #Продажа #Вторичка #…

13.10.2026 11:13 15 просмотров Оригинал

Нам выделено несколько квартир в ЖК Вилларт по спец ценам🔥 ЖК Бизнес класса возле метро Октябрьская. Консьерж сервис, лаунж зоны, коворкинг, секретный сад на крыше, приватный двор и подземный паркинг. Концептуальный комплекс от застройщика ЮНИТИ. Что могу вам предложить: ✅Трешка студия 68,5 12800 000 р. ✅Двушка студия 38 квадратов 9600 000 р. ✅На 10 этаже 9400 000 р. 38 квадратов ✅Двушк…

13.10.2026 07:47 15 просмотров Оригинал

🗣️ Застройщик обанкротился: реально ли получить квартиру и как вернуть деньги За январь-август 2026 года количество дел о банкротстве строительных компаний выросло на 40%. Девелоперы оказались под одновременным давлением дорогих кредитов, растущих расходов и снижения продаж: в отдельных регионах спрос на новостройки сократился на 30-50%, а непроданными остаются до 45% строящихся квартир. Если ко…

13.10.2026 07:40 13 просмотров Оригинал

🏡ГОТОВОЕ ЖИЛЬЕ С РЕМОНТОМ В ПОДАРОК! ☕Отличная новость для тех, кто хочет заехать и сразу жить, не тратя время, нервы и деньги на ремонт! 🐸Вариант 1: Уютная квартира для одного или пары ✨Цена: 5 754 200 ₽ 🤩Планировка: • Кухня-гостиная: 10,7 м² • Спальня: 12,0 м² • Санузел: 4,4 м² • Прихожая: 3,7 м² • Гардеробная: 4,1 м² • Лоджия: 4,4 м² 🚩Особенности: Продуманное зонирование, наличие отдельной га…