Каталог › Telegram › Недвижимость › Кузбасс › Мария Федоренко | Откровенно о недвижимости в Кузбассе

Мария Федоренко | Откровенно о недвижимости в Кузбассе

@realtor_maria · Telegram

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Кузбасс качество 100/100 достоверность 100/100

Мария Федоренко | Откровенно о недвижимости в Кузбассе — канал Telegram в рубрике «Недвижимость», регион — Кузбасс. На 7 октября 2026 у него 1 045 подписчиков, за 30 дней убыло 11. Публикует в среднем 0,9 поста в день, средний охват поста — 61 (5,8 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 9,7 %. Последняя публикация — 9 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 90 дней — 53 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

подписчики

1 К

0 за сутки

за 7 дней

−1

за 30 дней

−11

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

медиана 62 · ERR 5,84 %

9,68 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 20 часов назад, остальные метрики пересчитаны 25 минут назад. Реакции Telegram замеряются с 12.09.2026, и ER считается по тем постам, где они уже замерены.

Подписчики за 30 дней

от 1 045 до 1 057 · за период −11

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
08.10.2026	1 045	0	1	0	копится	30	5
07.10.2026	1 045	−1	0	—	—	—	—
06.10.2026	1 046	0	1	0	—	51	3
05.10.2026	—	—	1	0	≈ 48	56	7
04.10.2026	—	—	1	0	≈ 44	52	5
02.10.2026	—	—	1	0	≈ 54	64	10
01.10.2026	1 046	0	2	0	≈ 92	108	6
30.09.2026	1 046	−1	1	0	≈ 59	69	5
29.09.2026	—	—	1	0	≈ 50	59	7
28.09.2026	—	—	1	0	≈ 57	67	10
27.09.2026	1 047	0	1	0	≈ 54	63	3
26.09.2026	1 047	−1	1	0	≈ 53	62	7
25.09.2026	1 048	−1	0	—	—	—	—
24.09.2026	1 049	−1	1	0	≈ 62	73	6
23.09.2026	1 050	0	1	0	≈ 61	72	5
22.09.2026	1 050	0	1	0	≈ 61	72	4
21.09.2026	1 050	+1	1	0	≈ 51	60	3
20.09.2026	1 049	0	1	0	≈ 54	63	7
19.09.2026	1 049	−3	1	0	≈ 49	58	6
18.09.2026	1 052	−1	1	0	≈ 46	54	9
17.09.2026	1 053	−2	1	0	≈ 43	50	6
16.09.2026	1 055	+1	1	0	≈ 54	64	3
15.09.2026	1 054	−1	2	0	105	128	16
14.09.2026	1 055	−1	1	0	≈ 47	55	6
13.09.2026	1 056	0	1	0	≈ 51	60	0
12.09.2026	1 056	0	1	0	≈ 55	65	0
11.09.2026	1 056	−1	1	0	≈ 71	83	0
10.09.2026	1 057	+1	0	—	—	—	—
09.09.2026	1 056	0	1	0	≈ 58	68	0
08.09.2026	1 056	—	1	0	≈ 66	78	0

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Вс, 2:00: средний охват 82 при выборке 4 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

100.0 %

охват 74 · ER 9,58 % · 41 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100 / 100

по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Замечаний нет.

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100 / 100

по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов

08.10.2026 02:13 30 просмотров 3 2 Оригинал

🏠 Первый или пятый этаж: почему такие квартиры часто стоят дешевле и всегда ли это минус? Когда покупатель видит квартиру на первом или последнем этаже, я нередко слышу: — Первый этаж не рассматриваю. И пятый без лифта тоже не предлагайте. Покупателей на такие квартиры действительно меньше, поэтому и цена часто бывает привлекательнее. Но я бы не стала автоматически считать первый и пятый этаж…

06.10.2026 03:36 57 просмотров 1 1 1 Оригинал

👀 Семейная ипотека: для кого ставка 6% остается доступной? Напомню, что с 1 октября ставка зависит от количества детей и региона. Но есть ситуации, когда можно сохранить ставку не выше 6% независимо от этого. Вот основные варианты: — строительство частного дома или покупка участка с последующим строительством; — первоначальный взнос от 50%; — если внести стандартный первоначальный взнос, а в …

05.10.2026 01:01 56 просмотров 3 2 2 Оригинал

Когда клиент возвращается к тебе в третий раз - это не просто повторная сделка. Это самое настоящее доверие, которое дороже любых слов… ❤️ И когда Татьяна называет меня «умницей» - хочется просто обнять этот отзыв и сохранить его как напоминание, ради чего мы каждый день разбираем сотни документов и ведём десятки переговоров 🤗 Спасибо, дорогая Татьяна, за эти добрые слова и за то, что снова и …

04.10.2026 02:09 52 просмотров 3 1 1 Оригинал

❤️ Сегодня выходной день, по традиции рубрика: «С Вас вопрос по недвижимости, ипотеке и материнскому капиталу - с меня ответ». Можно спрашивать даже то, что кажется глупым, очевидным или неловким. Оставляйте Ваши вопросы в комментариях к этому посту, чтобы получить бесплатную консультацию 🔻🔻🔻

02.10.2026 02:29 64 просмотров 4 3 1 1 1 Оригинал

📌 Почему я иногда отговариваю клиентов от покупки квартиры, которая им очень понравилась? Недавно мы с клиентом искали хорошую однокомнатную квартиру. Посмотрели вариантов шесть и наконец нашли ту самую: хорошая квартира, отличный ремонт, всё понравилось, клиент уже был готов оставлять задаток. Начали разговаривать с риелтором продавца, и она предупредила, что самого собственника на задатке не …

01.10.2026 02:25 54 просмотров 1 1 1 Оригинал

Осенний кубок 🏆по футболу г. Ленинска-Кузнецкого наша команда «Вест-Недвижимость» начинает с уверенной победы 5:2 ⚽️ Вчера мы все пережили бурю ярких эмоций и насладились красивой игрой наших футболистов. Благодарим всех наших болельщиков, которые пришли поддержать команду и заняли всю скамейку👏

01.10.2026 02:23 54 просмотров 1 1 1 Оригинал

Пока бензин был всегда, мы не думали, насколько важен район, где всё рядом ✅ Последние события заставили многих из нас посмотреть на свой привычный быт иначе. Раньше мы просто садились в машину и ехали по делам, совершенно не задумываясь о расстояниях. А сегодня пустые заправки и долгое ожидание в очередях стали настоящим испытанием на прочность. В такие моменты приходит осознание: как же си…

30.09.2026 01:08 69 просмотров 3 2 Оригинал

Отец - это семья? Смотрите, какая интересная ситуация. Реально, в первый раз такое вижу. Верховный Суд на полном серьезе высказался, что родителя можно признать НЕ членом семьи несовершеннолетнего. Оказывается, право быть членом семьи (не путать с родственником) - еще нужно заслужить ‼️ Ситуация: Супруги в браке построили дом. Оформили его в долях: ⅓ жене, ⅓ дочери, ⅓ мужу. Но отец подарил д…

29.09.2026 01:08 59 просмотров 2 2 2 1 Оригинал

Немного юмора. Не забывайте! 🤭✅

28.09.2026 02:26 67 просмотров 4 3 3 Оригинал

Когда читаешь такие слова, хочется просто выдохнуть и улыбнуться… ❤️ Спасибо, дорогая Галина, за эти пять звёзд и за то, что доверили нам исполнение вашей мечты о собственном доме! Для меня и для Елены это не просто сделка - это история, в которую мы вложили всю свою заботу и профессионализм. Особенно трогает, что вы отметили именно командную работу: когда один специалист ведёт переговоры и …