Каталог › Telegram › Недвижимость › Санкт-Петербург › Пятый угол. Петербург. Стройка.

Пятый угол. Петербург. Стройка.

@spbcorner · Telegram

В каталоге с 5 октября 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Санкт-Петербург Качество 100/100 Достоверность 90/100

Пятый угол. Петербург. Стройка. — канал Telegram в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 12 октября 2026 у него 1 514 подписчиков. Публикует в среднем 1,4 поста в день, средний охват поста — 2 К (137,1 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,3 %. Последняя публикация — 11 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 41 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

2 К

+3 за сутки

за 7 дней

—

за 30 дней

—

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

2 К

медиана 2 К · ERR 137,12 %

0,32 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 5 часов назад, остальные метрики пересчитаны 10 минут назад. Реакции Telegram замеряются с 12.09.2026, и ER считается по тем постам, где они уже замерены.

Подписчики за 30 дней

от 1 498 до 1 514 · за период +16

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
13.10.2026	1 514	+1	0	—	—	—	—
12.10.2026	1 513	+1	7	0	копится	11 К	6
11.10.2026	1 512	−1	1	0	—	2 К	0
10.10.2026	1 513	−1	1	0	—	2 К	3
09.10.2026	1 514	+3	4	0	—	8 К	9
08.10.2026	1 511	+13	4	0	≈ 7 К	9 К	32
07.10.2026	1 498	−1	3	0	≈ 4 К	4 К	48
06.10.2026	1 499	+1	1	0	≈ 2 К	2 К	0
05.10.2026	1 498	—	3	0	≈ 6 К	7 К	0
04.10.2026	—	—	1	0	≈ 2 К	2 К	1
03.10.2026	—	—	4	0	≈ 6 К	7 К	16
02.10.2026	—	—	2	0	≈ 4 К	4 К	4
01.10.2026	—	—	6	0	≈ 10 К	11 К	23
30.09.2026	—	—	4	0	≈ 6 К	7 К	14

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Недостаточно публикаций для карты.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Недостаточно данных.

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 144 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

90/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Счётчик просмотров есть только у 30 постов из 34 — средний охват неполон

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

30.09.2026 09:29 2 К просмотров 4 Оригинал

«МОСТ» перезапускает апарт-отель MODE: by RBI PM на Ленинском проспекте Компания «МОСТ» подписала договор на реконцепцию и перезапуск проекта на Ленинском проспекте, 153. По оценкам участников рынка, на завершение строительства и обновление проекта потребуется еще 350–400 млн рублей. История у объекта длинная. РНС выдали еще в 2015 году, сейчас оно продлено до 2027-го. Готовность комплекса превыш…

30.09.2026 17:35 2 К просмотров 3 2 Оригинал

Случилось небываемое. В Ленобласти ССК подвинул с первого места по продажам Setl Group. Причём самое интересное — это не история про демпинг. Ну, почти не про демпинг. Посмотрел итоги продаж в области за август и обнаружил: ССК обошёл всех. Посмотрел подробнее — а оказалось, наши краснодарские друзья всё лето молотят квартиры как не в себя. Да, квадрат у ССК дешевле, чем у главного конкурента. Но …

01.10.2026 14:10 2 К просмотров 6 Оригинал

Любителям прыгать в последний вагон посвящается. В сентябре россияне оформили в Сбере рекордный в 2026 году объём семейной ипотеки — 302,8 млрд рублей. А 30 сентября случился уже рекорд за всю историю программы: за один день банк провёл 7,4 тыс. кредитов на 46,6 млрд рублей. То есть примерно 15% всего сентябрьского объёма семейной ипотеки Сбера выдали за последние сутки месяца. Ведомости Причина п…

30.09.2026 08:15 2 К просмотров 5 Оригинал

Недвижимость дорожает. Акции тех, кто её строит, — не обязательно. После падения «Самолёта» стало интересно посмотреть не на одну торговую сессию, а сильно дальше назад. Сколько стоило стать акционером крупнейших российских девелоперов при их выходе на биржу — и что стало с этими деньгами. Начнём с «Самолёта». Компания вышла на Мосбиржу в октябре 2020 года по 950 рублей за акцию. Капитализация — о…

02.10.2026 08:26 2 К просмотров 1 Оригинал

Вы видели, как горят 2 млрд? Вот теперь видели. Ночью загорелся особняк Ф. Л. Миллера на Исаакиевской площади, 3, принадлежащий Захару Смушкину. Огонь прошёл примерно 2 тыс. м², пожар получил третий ранг сложности, в здании начали рушиться перекрытия. На месте работали больше сотни пожарных. Ирония в том, что здание как раз пытались вернуть в девелоперский оборот. Особняк площадью около 3,5 тыс. м…

01.10.2026 08:27 2 К просмотров 5 Оригинал

Ёжики кололись, плакали, но продолжали есть кактус. Вчера написал про то, как юридическая небрежность Эталона обеспечила компании совершенно ненужный головняк с землёй под «Мариинка Делюкс». Казалось бы, самое простое — сказать: да, лоханулись, участок до ликвидации собственника не переоформили, сейчас исправим. Но нет. Эталон второй день бегает с просьбой обязательно добавить комментарий компании…

12.10.2026 16:27 201 просмотров Оригинал

Раз уж сегодня день цифр, то вот вам ещё немного. В Петербурге работают 63 комплекса сервисных апартаментов на 8,8 тыс. номеров. По данным NF GROUP, по состоянию на октябрь 2026 года в Санкт-Петербурге работает 63 качественных комплекса сервисных апартаментов в составе отелей и апарт-отелей. Совокупный номерной фонд составляет около 8,8 тыс. номеров. За январь–сентябрь 2026 года в городе открылись…

12.10.2026 15:28 2 К просмотров Оригинал

Еху. Кажется, у девелоперов образовалась хорошая альтернатива жилью, офисам, апартаментам и прочей коммерческой недвижимости. Теперь все кинутся строить ЦОДы. 🏗 Во всяком случае, государство аккуратно подталкивает рынок именно в эту сторону. До конца 2026 года Минцифры должно разработать меры поддержки строительства дата-центров в регионах. Среди вариантов — фабрика проектного финансирования, СПИК…

12.10.2026 11:36 2 К просмотров Оригинал

12.10.2026 11:09 2 К просмотров Оригинал

Мало было «Самолету» неприятностей. Теперь ещё и за корейцев прилетело. Евросоюз ввёл санкции против группы и её гендиректора Анны Акиньшиной. Причина — использование рабочих из КНДР на стройках во Владивостоке. Причём сама история с северокорейскими рабочими для российского девелопмента совсем не экзотика. Они работали не только у «Самолета». В Петербурге северокорейские бригады, например, работа…

12.10.2026 09:50 2 К просмотров 4 2 Оригинал

«Брусника» потерялась. Но не на рынке, а в моей аналитике. По независящим от меня причинам (ну понятно, что по зависящим — просто пропустил) из всех моих таблиц с рейтингами застройщиков куда-то исчезла «Брусника». Причём исчезла компания, которую не заметить довольно сложно. По данным DataFlat, за январь–сентябрь 2026 года у «Брусники» в Петербурге и Ленинградской области: — 17,49 млрд рублей оце…

12.10.2026 09:41 462 просмотров Оригинал

12.10.2026 08:37 2 К просмотров Оригинал

Продолжаем считать цыплят. Или, если совсем честно, чужие деньги. Во второй десятке застройщиков Петербурга и Ленобласти уже начинается нормальная жизнь. В первой ещё можно изображать стабильность, а здесь лучше видно, кто реально едет, а кто уже аккуратно складывает вещи в коробки. Сразу зафиксирую методику, чтобы потом не ловить одного и того же девелопера в трёх разных рейтингах. Топ-10, топ-20…

11.10.2026 08:16 2 К просмотров 1 Оригинал

Наступила осень, а значит, время считать цыплят за 9 месяцев этого года. Полез в DataFlat посмотреть, кто сколько продал в Петербурге и Ленобласти. Весь рынок за январь–сентябрь — 49,4 тыс. сделок, 1,804 млн м² и примерно 494 млрд рублей оценочной стоимости продаж. К прошлому году рынок вроде даже подрос: +9,3% по сделкам, +10,3% по метрам и сразу +23,3% по деньгам. Денег стало больше заметно быст…

10.10.2026 16:05 2 К просмотров 3 Оригинал

В Новосаратовке уже строят не район, а город на 150–200 тыс. человек. ССК внезапно обогнал Setl Group по продажам, крупные девелоперы уже возводят здесь больше 1 млн м² жилья, а в перспективе объём застройки может дойти до 3,6 млн м². Есть только одна небольшая проблема. В Петербург отсюда по-прежнему ведёт в основном одна двухполосная дорога. Шестиполосная магистраль пока в проектировании, реконс…

09.10.2026 16:37 2 К просмотров 3 2 2 Оригинал

Ура. Мы все девять дней жили с вопросом: что, собственно, означает ограничение субсидирования семейной ипотеки 15 годами, если сам кредит можно взять на более длинный срок. То ли ипотеку теперь дадут только на 15 лет, то ли на 16-й год ставка превратится в тыкву, то ли банк просто выставит рыночные 20 с лишним процентов, то ли остаток долга предложат занести одним платежом — желательно до обеда. И…