Каталог › Telegram › Недвижимость › 🌆РИЕЛТОР ВНЕ ОФИСА🏕️

🌆РИЕЛТОР ВНЕ ОФИСА🏕️

@tltrieltor · Telegram

В каталоге с 4 октября 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость качество 100/100 достоверность 75/100

🌆РИЕЛТОР ВНЕ ОФИСА🏕️ — канал Telegram в рубрике «Недвижимость». На 6 октября 2026 у него 296 подписчиков. Публикует в среднем 0,2 поста в день, средний охват поста — 358 (121 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 2,2 %. Последняя публикация — вчера. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 90 дней — 6 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

подписчики

296

0 за сутки

за 7 дней

—

за 30 дней

—

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

358

медиана 205 · ERR 120,95 %

2,19 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера. Число подписчиков снято вчера, остальные метрики пересчитаны 1 час назад. Реакции Telegram замеряются с 12.09.2026, и ER считается по тем постам, где они уже замерены.

Подписчики за 30 дней

от 295 до 296 · за период +1

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
07.10.2026	296	0	0	—	—	—	—
06.10.2026	296	+1	1	0	—	179	7
05.10.2026	295	0	0	—	—	—	—
04.10.2026	295	—	0	—	—	—	—
01.10.2026	—	—	1	0	≈ 162	191	9

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней

Недостаточно публикаций для карты.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Недостаточно данных.

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100 / 100

по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 134 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

75 / 100

по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

За 30 дней всего 5 публикаций — выборка для оценки охвата мала
Дневная история короче недели — прирост сравнивать не с чем

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов

06.10.2026 05:50 179 просмотров 5 1 1 Оригинал

Оценивать недвижимость очень просто. Спрашиваем собственника: — Сколько хотите? Он называет цифру. Прибавляем 300 тысяч на торг. Готово. Аналитическая работа окончена. 😂 Если серьёзно, оценка - одна из моих любимых частей работы. Возможно, потому что здесь наконец-то можно выключить всю риелторскую магию из серии «мне кажется», «хороший район», «таких квартир больше нет» и посмотреть на ци…

01.10.2026 07:33 191 просмотров 5 2 2 Оригинал

В эти выходные еду на Молодецкий курган. Не курить)) смотреть и слушать. Тепло одеться, найти место, где можно сесть и никуда не торопиться. Включить вторую часть 23-го концерта Моцарта и отдать этому время. Не фотографировать или проверять телефон, и не думать, что ещё сегодня нужно успеть. Смотреть, как осень меняет цвет вокруг и жить, слушать музыку, которую человек написал почти 240 лет н…

25.09.2026 05:25 217 просмотров 3 2 1 Оригинал

Полгода в продаже до меня. Ни одного просмотра квартиры. Когда я взяла этот объект в работу, посмотрела объявление. На первых фото - тёмная прихожая на заглавной фотографии и вертикальные снимки комнат. Квартира хорошая, но по такой подаче это было трудно разглядеть. Можно было просто сказать собственникам: «Давайте снижать цену». Но. Но сначала я сделала подготовку объекта, новые фотографии, …

24.09.2026 15:20 202 просмотров 1 1 1 Оригинал

Ну што ж. ⚡️Минфин анонсировал с 1 октября изменения в "Семейной ипотеке", предполагается дифференциация процентной ставки по кредиту и максимальной суммы. По всей стране, кроме четырех регионов, будут действовать следующие условия: 📍для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора, — 2% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита; 📍д…

23.09.2026 11:01 208 просмотров 6 4 3 Оригинал

Перед продажей квартиры полезно собрать документы о её приобретении и, если вы её покупали, подтверждение оплаты. Это поможет предметно разобраться с налоговым вопросом. Цена продажи сама по себе ещё не даёт готового ответа. Важны обстоятельства приобретения, даты, кадастровая стоимость и основания для освобождения или уменьшения облагаемого дохода. Если планируете продажу, напишите мне, начнём …

21.09.2026 08:39 1 К просмотров 5 2 2 Оригинал

Квартира, которая полгода простояла без единого просмотра, а после новой фотосъёмки получила шесть просмотров в первые же дни. Показываю её целиком))) Есть квартиры, где главным украшением становится то, что за окном. Здесь — лес. Он начинается буквально в десяти метрах от дома. Поэтому из панорамных окон — сосны и зелень, а не соседние балконы. И всё это — в городе, на 40 лет Победы. 85 м²: го…