Елена Бойко недвижимость СПб

Сегодня покажу вариант, где ипотечная нагрузка растёт вместе со временем. Не нужно сразу после покупки выходить на платёж почти 90 тысяч рублей. Берём 2Е квартиру 40,34 м² стоимостью 8 261 897 ₽. Первый взнос — 2 490 641 ₽. А дальше работает траншевая ипотека.: Сначала платёж составляет всего 1 546 ₽/мес— до августа 2027 года. Следующий этап — 14 317 ₽/мес до августа 2028 года. Потом — 46 24…

Как теперь покупать квартиры? Новые ипотечные программы для семей с детьми и без! Банки и застройщики уже предложили новые способы покупки недвижимости: субсидированные ставки, траншевую ипотеку и рассрочки. Что происходит с ценами и спросом и какие возможности появились у покупателей — рассказываю в новом голосовом выше 🎙️

Сегодня не просто ставка 6%, а уже настоящая семейная квартира — 3Е площадью 64,75 м². В ней кухня-гостиная 20 м², две отдельные спальни 11,8 и 16,4 м² и два санузла. Квартира стоит 15 404 025 ₽. Если внести 50% — 7 702 013 ₽, то по семейной ипотеке под 6% на 15 лет платёж получается 64 994 ₽ в месяц. Проект находится в Приморском районе Санкт-Петербурга. До метро около 15 минут. В самом квар…

Рынок недвижимости резко оживился! Подвели итоги продаж новостроек за сентябрь, и цифры действительно впечатляют. На фоне новостей об изменениях условий семейной ипотеки многие покупатели решили не откладывать покупку квартиры. Посмотрите, как выросло количество сделок всего за месяц: 🏙 Москва — +34% 🏙 Новая Москва — +52,7% 🏙 Московская область — +56,9% 🏙 Санкт-Петербург — +42,6% 🏙 Ленинградск…

А если первоначальный взнос за квартиру полностью или частично закрыть материнским капиталом? Сегодня полноценная однушка 38,2 м² стоимостью 4 717 318 ₽. Маткапитал за двоих детей — 963 243 ₽ — в этом расчёте полностью закрывает первоначальный взнос. А размер платежа дальше зависит от состава семьи. В любом варианте 1 из детей до 7 лет и считаем всех детей, и тех что старше 18 лет🔥 С одним ребён…

Воскресные ответы на вопросы ☕️ Сегодня разбираем три вопроса, которые часто возникают у покупателей квартир. И есть несколько моментов, на которые я очень советую обратить внимание. 1️⃣ Если используем материнский капитал когда нужно выделять доли детям? Здесь самое главное — не забыть эти доли выделить! Если вы используете материнский капитал для покупки квартиры, доли должны получить дети и ро…

Квартира до 5 млн ₽, доступна всем по ставке 12,39% на весь срок. Сегодня студия 20 м² с чистовой отделкой в Красногвардейском районе. Стоимость — 4 992 000 ₽. При первоначальном взносе 1 003 392 ₽ квартиру можно приобрести по ставке 12,39% на 15 лет. Ежемесячный платёж составит 48 875 ₽. То есть здесь сразу понятная схема покупки — ДЛЯ ВСЕХ. И ещё мне нравится, что после получения ключей не …

5 ситуаций, когда я сама скажу клиенту: «Сейчас квартиру лучше не покупать» Я в недвижимости с 2009 года. И за эти годы видела очень много разных ситуаций. Иногда люди настолько увлекаются поиском квартиры, что забывают задать себе самые простые вопросы. А потом именно эти моменты становятся причиной сожалений. Расскажу, в каких ситуациях я бы советовала не торопиться с покупкой. 1️⃣ Когда ипотек…

Эта неделя у меня получилась совсем не похожей на обычную. Я была в туре по Северному Кипру, где познакомилась с застройщиками, посмотрела разные проекты, пообщалась с коллегами. Всегда интересно посмотреть, как работают в другой стране, что предлагают покупателям, как строят, как презентуют проекты, на что делают акцент. Такие поездки очень хорошо переключают взгляд и дают новые идеи, которы…

Паспортные данные. Когда их действительно могут попросить и как не отправить документы непонятно кому Не раз сталкивалась с тем, что наши клиенты боятся отправлять паспортные данные для бронирования квартиры или оформления ипотеки. И я прекрасно понимаю эти переживания. Однажды у меня была клиентка, которая сама работала в банке. И она поделилась простым советом: прежде чем отправлять фотограф…