Каталог › Telegram › Недвижимость › Санкт-Петербург › Уютное гнездышко|СПБ|поиск жилья и соседей

Уютное гнездышко|СПБ|поиск жилья и соседей

@ugnest_spb · Telegram

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Санкт-Петербург качество 80/100 достоверность 100/100

Уютное гнездышко|СПБ|поиск жилья и соседей — канал Telegram в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 6 октября 2026 у него 19 486 подписчиков, за 30 дней прибавилось 307. Публикует в среднем 24,1 поста в день, средний охват поста — 678 (3,5 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,5 %. Последняя публикация — 5 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 90 дней — 1 352 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

подписчики

19 К

0 за сутки

за 7 дней

+60

за 30 дней

+307

постов за 30 дней

722

0 рекламных

охват поста

678

медиана 686 · ERR 3,48 %

0,46 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 2 часа назад, остальные метрики пересчитаны 3 минуты назад. Реакции Telegram замеряются с 12.09.2026, и ER считается по тем постам, где они уже замерены.

Подписчики за 30 дней

от 19 199 до 19 486 · за период +287

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
07.10.2026	19 486	0	0	—	—	—	—
06.10.2026	19 486	+13	27	0	копится	3 К	0
05.10.2026	19 473	−3	35	0	1 К	16 К	64
04.10.2026	19 476	+13	22	0	10 К	14 К	23
03.10.2026	19 463	+16	27	0	13 К	17 К	72
02.10.2026	19 447	+5	35	0	18 К	22 К	82
01.10.2026	19 442	+2	36	0	17 К	22 К	121
30.09.2026	19 440	+1	31	0	16 К	21 К	0
29.09.2026	19 439	+23	24	0	13 К	19 К	43
28.09.2026	19 416	+13	27	0	14 К	20 К	71
27.09.2026	19 403	−4	20	0	10 К	14 К	57
26.09.2026	19 407	+10	30	0	13 К	20 К	0
25.09.2026	19 397	−6	33	0	15 К	20 К	37
24.09.2026	19 403	+3	30	0	14 К	20 К	87
23.09.2026	19 400	+10	32	0	15 К	21 К	125
22.09.2026	19 390	+21	35	0	16 К	23 К	0
21.09.2026	19 369	−8	28	0	13 К	20 К	51
20.09.2026	19 377	−5	25	0	13 К	17 К	53
19.09.2026	19 382	+16	20	0	9 К	14 К	96
18.09.2026	19 366	+7	6	0	4 К	5 К	27
17.09.2026	19 359	+14	0	—	—	—	—
16.09.2026	19 345	+6	19	0	7 К	14 К	65
15.09.2026	19 339	+36	19	0	13 К	16 К	67
14.09.2026	19 303	+2	19	0	13 К	16 К	88
13.09.2026	19 301	+18	14	0	8 К	13 К	113
12.09.2026	19 283	+2	18	0	8 К	13 К	54
11.09.2026	19 281	+20	15	0	8 К	12 К	92
10.09.2026	19 261	+25	22	0	9 К	18 К	103
09.09.2026	19 236	+24	18	0	9 К	16 К	58
08.09.2026	19 212	+13	23	0	12 К	19 К	8
07.09.2026	19 199	—	32	0	15 К	26 К	124

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Ср, 19:00: средний охват 971 при выборке 4 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

100.0 %

охват 590 · ER 0,53 % · 1 015 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

За первые три часа пост набирает 16.6 % охвата, за сутки — 66.8 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

80 / 100

по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 4 % от подписчиков — аудитория почти не читает

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100 / 100

по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов

06.10.2026 17:15 122 просмотров Оригинал

#ИщуГнездышко Хочу найти с кем совместить силы для съема квартиры или снять комнату. Добрый и опрятный парень,приезжаю на вахту. В квартире или комнате находится буду редко. Пол не важен. Контакты: @kaktistver Уютное гнездышко – поиск жилья, жильцов и соседей без посредников

06.10.2026 16:08 133 просмотров Оригинал

2-к квартира🌸 м.Парнас Спокойный район, 5 мин на автобусе до метро Парнас, 20 мин пешком. 49.50 м² Парковка у дома (также есть возможность арендовать семейное место в паркинге). Закрытый двор. В шаговой доступности — популярные магазины, маркетплейсы, клиники, сады и школы. Удобный и быстрый выезд на КАД. Рассматриваю гостей, которые уважают покой и комфорт окружающих. Условия: •⁠ ⁠Длите…

06.10.2026 16:06 149 просмотров Оригинал

Сдам квартиру: м.Лесная, кушелевская дорога 3к1 (до метро спокойным шагом 15мин). Вся необходимая техника для комфортного проживания: Плита,духовой шкаф, микроволновая печь,стиральная машинка,посудомойка. Все новое,все работает. Удобная кровать которая складывается и освобождает место под диван. Лоджия с зоной отдыха (без утепления). Счётчики на воду и электричество, интернет ПактТв с работающим …

06.10.2026 15:08 153 просмотров Оригинал

Евродвушка❤️ м.Петроградская Сдам свою супер уютную квартиру в лучшем районе🏝️ на долгий срок 📍Супер локация: тихая улица Всеволода Вишневского. 10 минут до Петроградской/Чкаловской. Евродвушка 32 м². Есть всё необходимое для комфортной жизни: духовка, посудомойка, микроволновка, стиралка, душевая кабина. Идеально для одного человека или пары. Можно с животными 🐶🤍 Пожалуйста, пишите небол…

06.10.2026 15:06 152 просмотров Оригинал

Открылся первый Аутлет брендовой оптики - приглашаем! Женские Брендовые оправы для очков - в полцены! Очень удобно подобрать брендовую оправу и успеть взять по стоковой цене . Добро пожаловать - заходите в первый Аутлет брендовой оптики - приглашаем! Смотреть Есть противопоказания. Посоветуйтесь с врачом. #реклама optika-outlet.ru О рекламодателе

06.10.2026 14:06 2 просмотров Оригинал

Студия ❤️ м.Лесная Здравствуйте. Сдаётся квартира - студия на Проспекте Маршала Блюхера 8 на долгий срок. Для одного человека. 19 этаж. Красивый панорамный вид на город. 27 м², включая балкон-лоджию. 15 минут пешком до м.Лесная или на транспорте 1 остановка. С мебелью, стиральной машиной, электроплитой, холодильником и т.д. 🔘Цена: 38.000₽ + ку. Есть залог по договорённости. 📎Telegram: +7-…

06.10.2026 13:37 122 просмотров Оригинал

Всем привет! Ищем соседку в 3х комнатную квартиру. Холодильник, стиралка, пылесос, микроволновка, сушилка, вайфай все есть. 25к в месяц. По всем вопросам писать @kochubeeva02 Контакты: @kochubeeva02 Уютное гнездышко – поиск жилья, жильцов и соседей без посредников

06.10.2026 13:06 202 просмотров Оригинал

Студия🌸 м.Горный Институт Cдаю стильную, полностью укомплектованную студию с хорошим ремонтом на Среднем проспекте В.О. на 1–2 месяца (октябрь, ноябрь). Прямая аренда от собственника (сейчас в путешествии), без комиссий! Идеально для 1–2 человек, ценящих комфорт и безопасность. Внутри всё для жизни: удобная двуспальная кровать, качественное белье и полотенца. Зона кухни оснащена всей техникой: п…

06.10.2026 12:50 225 просмотров Оригинал

#СоседГнездышко #СдаюГнездышко #ПодселениеГнездышко #ИщуГнездышко Ищу соседку в комнату в центре Питера! 🏛️ 📍 15 мин пешком до м. «Пушкинская» и «Обводный канал», рядом «Ашан». 💰 8 000 ₽ + ЖКХ (1 000–1 500 ₽). Залог 3 000 ₽. 📅 Заселение до конца октября. Обо мне: студентка, работаю. Спокойная, чистоплотная, без вредных привычек. Комната: 13.5 м², светлая, большое окно. Огромный шкаф и полки, р…

06.10.2026 11:22 92 просмотров Оригинал

Студия✨ м.Беговая Сдаем светлую и уютную студию в ЖК «Дом с курантами» на длительный срок 📌Адрес: Санкт-Петербург, ул. Мебельная, д. 19, корп. 2 24,6 м², 4 этаж. До метро около 15 минут пешком. Квартира полностью готова к проживанию — есть все необходимое: • удобный диван-кровать • вместительный шкаф • кухня с посудомоечной машиной • холодильник, стиральная машина, микроволновка, телевизор, пы…