uniqdeveloper

Global Wellness Institute назвал нейровелнес главным направлением велнес-недвижимости 2026 года. Ведь современная жизнь держит нервную систему в постоянном напряжении, и задачей дома становится это напряжение снимать. В 2027 году по данным института сумма вложений в велнес-недвижимость превысит 1 трлн долларов, а к 2030-му дойдет до 1,8 трлн долларов. Для сравнения, за 2025 год сегмент прибавил в…

За последний год стоимость отделки в премиальном и элитном сегментах выросла на 20–30%, тогда как в комфорт-классе рост составил около 15%. Среди основных причин – удорожание импортных материалов и оборудования, высокие логистические издержки и дефицит квалифицированных специалистов. Сегодня стоимость ремонта с учетом отделочных материалов и сантехники в премиуме начинается от 300 тыс. рублей за …

Как влияет на ликвидность квартиры соседство с парками. По последним данным риелторов, новостройки в пяти минутах ходьбы от Филевского парка стоят на 30-40% дороже аналогичных лотов в тех же районах, но расположенных дальше от зелени. Серебряный Бор дает надбавку 20-35%, Крылатские холмы 20-30%, Сокольники 18-25%. В ближайшие 5-10 лет на московском рынке будет складываться дефицит предложения ок…

Лобби долго оставалось техническим залом на пути к лифту. Сегодня ему уделяют столько же внимания, сколько фасаду и резиденциям, поскольку оно задает тон всему дому. Отсюда и перемены в проектировании. Масштаб перестает быть монументальным, в отделке появляется теплое дерево, мягкий текстиль и живая зелень. Мебель расставляют отдельными зонами: в одной можно посидеть в тишине, в другой поговорить…

Запад Москвы занимает второе место по вводу недвижимости: 58 объектов общей площадью 2,1 млн кв.м. Вместе с активным строительством жилья в округе появились 4 новые школы, 5 детских садов, храм и объект медицинского кластера «Сколково».

Бионическая архитектура всегда отсылает нас к природе - плавные линии, мягкие переходы форм, большое количество открытых пространств. Такой стиль чаще можно увидеть в музеях и концертных залах нежели в жилом строительстве. Тем не менее, в клубном доме Springs удалось воплотить задумку авторов Tabanlioglu Architects в жизнь благодаря уникальной технологии фасада. Алюминиевые кассеты гнутся сра…

Москва вошла в тройку мегаполисов-лидеров по темпам роста цен на новостройки. По исследованию РБК Недвижимость, средняя цена кв. м в столице прибавила 2,7% и достигла 361,6 тыс. рублей, выше оказался только Петербург с ростом на 2,8%. Для Москвы такая динамика во многом объясняется структурой предложения, где заметно выросла доля проектов в высоких ценовых сегментах.

С начала 2026 года каждая третья сделка в новостройках Москвы приходится на стадию строительства нижних этажей. Также много продаж фиксируется на этапе отделочных работ - 22% сделок и при строительстве верхних этажей - 18%. Объяснение довольно простое. К этому времени у дома уже читается планировочная структура и конфигурация двора, покупатель своими глазами видит динамику и качество строитель…

83% горожан хотят отдыхать на территории своего дома Цифра говорит о смене привычки. Зелень, вода и тишина по-прежнему нужны, но без чужих глаз и без необходимости куда-то ехать. Отсюда меняется и проектирование. По-настоящему комфортным дом становится тогда, когда в нем продумано зонирование с камерными уголками, террасами и благоустройством. В доме появляется инфраструктура, рассчитанная тольк…

Через 15-20 лет после сдачи разница между домами становится заметнее, чем в день заселения. Фасад одного выглядит по-прежнему благородно, а другой уже требует капитального ремонта. Исследователи, изучавшие взаимосвязь архитектуры и старения зданий, показывают, что определяющую роль играет выбор изначального экстерьерного решения, материалов и управляющей компании. Натуральный камень и клинкер стар…