Успешный риэлтор

✅Для покупки квартиры теперь нужно либо больше рожать, либо больше копить: изменения в программе льготной ипотеки✅ После того, как в 2022 году ставки по ипотечным кредитам резко взмыли вверх, для многих семей с детьми льготная программа «семейная ипотека» стала практически единственным шансом улучшить свои жилищные условия. По условиям программы семьи с ребенком (детьми) в возрасте до 6 лет вк…

✅Жена все равно разделила добрачную квартиру мужа после развода: почему ей это удалось✅ Добрачное имущество, как известно, к совместной собственности супругов не относится — но это вовсе не означает, что суд не может его разделить после развода. Причин тому может быть несколько — проиллюстрирую вам одну из них на реальном примере. Мужчина купил квартиру в новостройке, сделал ремонт и вскоре п…

✅Что изменится в законах о недвижимости и ипотеке с 1 октября 2026 года✅ ✅Вступили в силу новые условия «Семейной ипотеки» С 1 октября 2026 года начали действовать новые условия программы «Семейная ипотека». Решением Правительства России введена дифференциация процентной ставки по кредиту и максимальной суммы кредита для покупки жилья. Теперь они варьируются в зависимости от числа и возраста д…

✅Важное изменение для собственников, которые сдают свои квартиры: кто теперь отвечает перед соседями✅ Если раньше Верховный суд РФ четко стоял на позиции, что за ущерб, причиненный нанимателями (арендаторами), отвечает исключительно собственник жилья, то недавнее его решение показывает, что «это еще бабушка надвое сказала». Разбирался спор между владельцами соседних квартир: истец требовала вз…

✅Суд забрал у покупателя квартиру — а всего-то надо было запросить у продавца одну справку Следует признать, что покупка «вторичной» квартиры может обернуться отменой сделки в суде — и тогда покупателю придется вернуть жилье обратно продавцу. А чтобы этого избежать, порой, достаточно запросить всего лишь одну простую справку у продавца. Показательный пример из практики судов: - мужчина продавал…

✅Почему суды сейчас практически не выселяют детей: разбираем на примере✅ Детей суды сейчас практически не выселяют — особенно, если они зарегистрированы в квартире по договору социального найма. Свежий пример из судебной практики: - мужчина обратился в суд с иском о снятии с регистрационного учета своего несовершеннолетнего сына: квартира была неприватизированная (по договору соцнайма), ребен…

✅При каких условиях деньги от продажи недвижимости перечисляют на счет ребенка✅ Главное тут — понять одну вещь: специального «счёта для продажи недвижимости» не существует. Опека просто требует, чтобы деньги положили на счёт, который оформлен лично на ребёнка. А уже к такому счёту есть несколько важных условий: • Счёт должен быть открыт именно на имя ребёнка. Это ключевое требование. Законны…

✅Купили квартиру для своего ребенка-студента — и пожалели: разбираем на примерах, почему✅ Многие родители серьезно озадачиваются тем, чтобы обеспечить своего ребенка качественным образованием. Поэтому в крупных городах всегда есть спрос на покупку жилья для студента (Санкт-Петербург — яркий тому пример). И если перед вами тоже встала такая проблема, то перед тем как приступать к выбору кварти…