Размещение лицевых счетов по капитальному ремонту ТСЖ, если оно находится под управлением УК
Вопрос: Доброе утро, подскажите пожалуйста , в лк ТСЖ под управлением УК размещены лс по кап ремонту, в которые не дает добавить как доп. услугу членские взносы, отдельно пытались создать лс с основанием - устав, при поиске помещения - не выходят помещения для выбора , хотя в объектах жф есть и дом и по…
Кто должен выкатывать контейнеры из мусороприемной камеры к мусоровозу?
Спор между региональным оператором и УК дошел до Верховного Суда РФ.
Суды разобрались, что если мусороприемная камера определена как место накопления ТКО, то извлечение контейнеров из нее может относиться к погрузке ТКО и входить в зону ответственности регионального оператора.
При этом обязанности УК по содержанию мус…
Акт приемки работ и услуг в МКД: что изменилось?
Минстрой России разъяснил новый порядок оформления и приемки актов по содержанию и текущему ремонту общего имущества.
Главное:
✅ акт составляет управляющая организация или исполнитель по договору;
✅ документ оформляется в двух экземплярах;
✅ на составление отводится не более 30 дней после выполнения работ;
✅ в течение 5 дней акт передают С…
🚨 А если скорая уже приехала, а шлагбаум ещё закрыт?
В экстренной ситуации нельзя терять время на поиск ключа или человека, который сможет открыть въезд.
Поэтому мы внедрили ИИ в систему видеонаблюдения МКД.
🎥 Камера распознаёт автомобиль скорой помощи или пожарной службы – и шлагбаум автоматически открывается.
Без звонков. Без ключей. Без ожидания.
В видео рассказываем, как работает…
Новые ГОСТы для капитального ремонта МКД начнут действовать в 2027 году
Росстандарт утвердил два новых стандарта, которые затронут замену лифтов и ремонт крыш многоквартирных домов.
📌 Для лифтов установлены сроки вывода оборудования из эксплуатации — от 30 до 100 рабочих дней, а жителей необходимо предупредить об остановке минимум за 10 рабочих дней.
📌 Для ремонта кровель определены требо…
Брендирование приложения АДС365.Житель: как сделать цифровой сервис узнаваемым для жителей вашей УК
УК и ТСЖ могут адаптировать мобильное приложение для жителей под фирменный стиль своей организации.
В АДС365.Житель можно использовать название и логотип УК, корпоративные цвета и другие элементы оформления. В результате приложение становится визуально связано с управляющей организацией и жите…
Как изменились правила лицензирования УК с 1 сентября 2026 года
С этой даты изменился порядок получения и продления лицензии управляющей компании. Лицензионная комиссия больше не участвует в процедуре, появились новые требования к персоналу и материально-техническому обеспечению УК.
Для действующих компаний особенно важно заранее подготовиться к продлению лицензии. Нужно проверить документы,…
📢 Через 30 минут стартует эфир!
Тема: «Мессенджер МАХ: новые обязательные требования для УК и ТСЖ с 1 сентября 2026 года»
На вебинаре практикующий юрист Елена Медведева разберёт правила работы управляющих организаций с общедомовыми чатами: какие сообщения считаются официальными обращениями, кто отвечает за чат и в какие сроки нужно реагировать. Также обсудим ответственность за нарушения и ри…
