Академия Виктора Лапина

Академия Виктора Лапина

@lapin_official · VK

В каталоге с 18 сентября 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Санкт-Петербург Качество 65/100 Достоверность 95/100
Открыть канал

История канала за 30 дней (23 сообщения) сразу появится в вашей ленте.

подписчики
12 К
+2 за сутки
за 7 дней
+21
за 30 дней
+68
постов за 30 дней
23
0 рекламных
охват поста
137
в среднем 238 · ERR 2,04 %
ER
0,09 %
реакции ÷ охват

О канале

👋Привет! Меня зовут Виктор Лапин и я: 🔹 Организатор крупнейшей конференции в недвижимости REAL INVEST CONF 🔹 Основатель самого крупного в РФ сообщества для инвесторов, брокеров и девелоперов 🔹 Девелопер апарт-комплекса СЕМИОЗЕРЬЕ под Санкт-Петербургом 🔹 Обладатель премии Прорыв года в девелопменте 2023 по версии Best Business Awards Здесь я рассказываю о недвижимости простыми словами. Разбор прибыльных сделок, советы риелторам и инвесторам, а также тренды 2024 года. Мой Дзен: https://dzen.ru/viktor_lapin Мой Telegram: https://t.me/+cTSp-2OlJqlhYmJi Мой YouTube: https://www.youtube.com/@lapingroup Запрещенная соцсеть: https://instagram.com/lapingroup

Академия Виктора Лапина — сообщество ВКонтакте в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 10 ноября 2026 у него 11 655 подписчиков, за 30 дней прибавилось 68. Публикует в среднем 0,8 поста в день, охват типичного поста — 137 (2 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,1 %. Последняя публикация — 2 дня назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Как считаются цифры

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 2 дн. назад. Число подписчиков снято 50 минут назад, остальные метрики пересчитаны 23 минуты назад.

Подписчики за 30 дней

от 11 582 до 11 652 · за период +66
11 582 11 617 11 652 11.10 18.10 25.10 01.11 09.11
11 582 11 617 11 652 11.10 18.10 25.10 01.11 09.11
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
09.11.2026 11 652 +4 0—— — —
08.11.2026 11 648 +2 0—— — —
07.11.2026 11 646 −2 20— 878 0
06.11.2026 11 648 +7 20141 141 0
05.11.2026 11 641 +7 201 К 1 К 0
04.11.2026 11 634 +1 10119 119 0
03.11.2026 11 633 +2 1042 42 0
02.11.2026 11 631 +2 10206 222 0
01.11.2026 11 629 +2 0—— — —
31.10.2026 11 627 −2 10505 698 0
30.10.2026 11 629 +5 10104 104 0
29.10.2026 11 624 +4 1073 73 0
28.10.2026 11 620 0 10236 236 0
27.10.2026 11 620 +1 10199 199 0
26.10.2026 11 619 +2 10320 320 1
25.10.2026 11 617 +10 0—— — —
24.10.2026 11 607 +2 0—— — —
23.10.2026 11 605 +5 1073 73 0
22.10.2026 11 600 +3 0—— — —
21.10.2026 11 597 +3 10122 122 0
20.10.2026 11 594 +1 10112 112 0
19.10.2026 11 593 +2 0—— — —
18.10.2026 11 591 +9 0—— — —
17.10.2026 11 582 −2 0—— — —
16.10.2026 11 584 −4 10209 209 1
15.10.2026 11 588 +1 1088 122 2
14.10.2026 11 587 +3 10137 137 1
13.10.2026 11 584 −2 10144 144 0
12.10.2026 11 586 0 10157 157 0
11.10.2026 11 586 — 0—— — —

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Недостаточно публикаций для карты.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Недостаточно данных.

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации
0 % 50 % 100 % 1 ч 3 ч 6 ч 12 ч 24 ч 48 ч 72 ч 7 д
0 % 50 % 100 % 1 ч 3 ч 6 ч 12 ч 24 ч 48 ч 7 д

За первые три часа пост набирает 13.9 % охвата, за сутки — 97.8 %. Результат размещения виден уже на следующий день. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
65/100
По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 2 % от подписчиков — аудитория почти не читает

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
95/100
По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени
07.11.2026 14:33 780 просмотров Оригинал

Скажите, пожалуйста, во сколько вас ждать? Эфир уже начался. Все дни программа отличалась. Сегодня же — кульминация всего интенсива. ✅ Захватите ручку и блокнот и заходите: https://clck.ru/3WteC7 Разберем стратегии для инвест-брокеров (подходят риелторам), подарим полезные материалы и соберем систему, которую начали строить в первый и второй день. Если пропустили один из дней — не пропускайт…

05.11.2026 08:37 746 просмотров Оригинал

Обращение к риелторам, которые зарабатывают в среднем до 250 тыс ⚡️ Летом заявки приходили раз в неделю, а в хорошие дни — сразу несколько. Люди хотели купить, а не разузнать, какого цвета стены в прихожей. Сейчас спрос просел. Вы не знаете, сколько заработаете в декабре, и откладывать не получается. До Нового года восемь недель, а про подарки пока нет речи. Вы ради этого выбрали недвижимость? …

31.10.2026 12:46 698 просмотров Оригинал

Антирекорд: продажи новостроек рухнули до уровня 2017 года 📉 За первые три квартала этого года в Москве заключили 38 тыс. сделок с новостройками. Это на 36% меньше, чем год назад, — данные «РБК Недвижимость». Меньше сделок было только 9 лет назад — в 2017 году. Тогда за аналогичный период провели 20,4 тыс. сделок. «Ощутимого восстановления спроса на новостройки Москвы следует ждать не ран…

05.11.2026 14:00 630 просмотров Оригинал

До старта 3… 2… 1… Эфир начался 🚀🚀🚀 Включайте трансляцию: https://clck.ru/3WrtKn Разберем, что тормозит риелторов в текущих реалиях и как пробить потолок дохода с помощью 6 рычагов. Тема дня: рост в активном доходе — что делать, чтобы зарабатывать больше на риелторских услугах. Раздача рабочих тетрадей сейчас начнется. Заходите скорее 🎯

26.10.2026 18:18 320 просмотров1 реакций Оригинал

Как риелтору усилить сарафанное радио без бюджета? 🗣 Что обычно происходит после сделки? Довольный клиент забирает ключи, вы желаете ему удачи и расходитесь. Скорее всего, навсегда А через полгода его знакомые покупают квартиру и обращаются к случайному риелтору, которого нашли в интернете. Вы ведь не сказали, с какими запросами работаете — да и про вас уже давно забыли. Сколько таких кли…

28.10.2026 15:18 236 просмотров Оригинал

Риелторы разделились на два лагеря и постоянно спорят друг с другом 😠 Заговорите про продвижение услуг на встрече с риелторами. Столкнетесь с ворохом вопросов: сколько денег нужно вложить в рекламу? Как быстро вложения окупятся? А если реклама не отобьется? Когда речь заходит о платном продвижении, эксперты начинают спорить. Оно понятно: непросто доверять инструменту, в котором не разобрался…

07.11.2026 14:33 780 просмотров Оригинал

Скажите, пожалуйста, во сколько вас ждать? Эфир уже начался. Все дни программа отличалась. Сегодня же — кульминация всего интенсива. ✅ Захватите ручку и блокнот и заходите: https://clck.ru/3WteC7 Разберем стратегии для инвест-брокеров (подходят риелторам), подарим полезные материалы и соберем систему, которую начали строить в первый и второй день. Если пропустили один из дней — не пропускайт…

07.11.2026 13:57 98 просмотров Оригинал

🎆 БОЛЬШОЙ ФИНАЛ НАЧАЛСЯ: Заходите на третий день интенсива прямо сейчас Ссылка на подключение ➡ https://clck.ru/3WteC7 Сегодня узнаете: 🔹 Что такое инвестиционное решение и почему клиенты за это платят 🔹 ТОП ошибок классических риелторов, которые сказываются на доходе 🔹 Как создать пассивный доход, даже если живете на зарплату агента Мы продолжим тему предыдущих дней интенсива и начнем нову…

06.11.2026 15:15 66 просмотров1 репост Оригинал

Как зарабатывать на старых клиентах и не тратиться на привлечение новых? 💡 Если у вас большая клиентская база, вы сидите на мешке золота. Старые клиенты — один из рычагов роста в доходе. Представьте: полгода назад вы подобрали клиенту хорошую квартиру. Теперь он вернулся за второй. А через год захочет купить земельный участок — и снова обратится к вам. Повторные продажи позволяют получать…

06.11.2026 13:55 75 просмотров Оригинал

🔴 ВЫ ГОТОВЫ? Второй день интенсива для риелторов начинается Доделали дела? Приготовили рабочие тетради? Виктор Лапин уже в студии и ждет вас. Подключайтесь: https://clck.ru/3Wsqda Что получите сегодня? 🔝 Из-за каких ошибок риелторы теряют деньги и клиентов 🔝 Что влияет на вах доход и как взять 6 рычагов в свои руки 🔝 Новую модель заработка на недвижимости в кризисное время Свои сделки пока…

05.11.2026 14:00 630 просмотров Оригинал

До старта 3… 2… 1… Эфир начался 🚀🚀🚀 Включайте трансляцию: https://clck.ru/3WrtKn Разберем, что тормозит риелторов в текущих реалиях и как пробить потолок дохода с помощью 6 рычагов. Тема дня: рост в активном доходе — что делать, чтобы зарабатывать больше на риелторских услугах. Раздача рабочих тетрадей сейчас начнется. Заходите скорее 🎯

05.11.2026 08:37 746 просмотров Оригинал

Обращение к риелторам, которые зарабатывают в среднем до 250 тыс ⚡️ Летом заявки приходили раз в неделю, а в хорошие дни — сразу несколько. Люди хотели купить, а не разузнать, какого цвета стены в прихожей. Сейчас спрос просел. Вы не знаете, сколько заработаете в декабре, и откладывать не получается. До Нового года восемь недель, а про подарки пока нет речи. Вы ради этого выбрали недвижимость? …

04.11.2026 12:53 119 просмотров1 репост Оригинал

Фишки мастеров: как в нестабильное время опытные риелторы привлекают клиентов 🎯 Рост риелтора тормозят две проблемы: слишком мало опыта и слишком много опыта. Новички не знают, как привлечь клиентов в кризисное время и спустя полгода в застое уходят с рынка недвижимости. Опытные риелторы не верят, что можно привлекать клиентов на покупку недвижимости с такой дорогой ипотекой. Завтра на интенс…

03.11.2026 17:38 42 просмотров Оригинал

Рынку недвижимости хана 😕 Тревожных сигналов хватает: 📉 В госдуме все чаще обсуждают регулирование риелторов 📉 Ввод жилья сократился на 13,4% относительно прошлого года 📉 Количество дел о банкротстве застройщиков выросло на 40% Часть риелторов считает сигналы как «все, конец» и покинет рынок. В год ротация агентов составляет около 25%. Другая часть пересмотрит привычную модель работы, чтоб…

02.11.2026 12:08 222 просмотров Оригинал

Общий сбор риелторов: 5 причин не пропускать 🔝 В четверг начнется трехдневный интенсив Виктора Лапина «Деньги на недвижке». Подготовка к нему заняла последние 1,5 месяца. Цель — не просто рассказать, где искать клиентов и отправить вас делать это самостоятельно. Наша задача показать: какие инструменты есть сейчас, насколько хорошо они работают, и как внедрить их в свою работу. Если вы уже…

31.10.2026 12:46 698 просмотров Оригинал

Антирекорд: продажи новостроек рухнули до уровня 2017 года 📉 За первые три квартала этого года в Москве заключили 38 тыс. сделок с новостройками. Это на 36% меньше, чем год назад, — данные «РБК Недвижимость». Меньше сделок было только 9 лет назад — в 2017 году. Тогда за аналогичный период провели 20,4 тыс. сделок. «Ощутимого восстановления спроса на новостройки Москвы следует ждать не ран…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении