Обзоры Новостроек | Санкт-Петербург

@novostroyki_lemma · VK

В каталоге с 18 сентября 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Санкт-Петербург Качество 80/100 Достоверность 75/100

Открыть канал

История канала за 30 дней (33 сообщения) сразу появится в вашей ленте.

подписчики

94 К

−4 за сутки

за 7 дней

−27

за 30 дней

−145

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

в среднем 159 · ERR 0,17 %

1,05 %

реакции ÷ охват

О канале

Мы агентство недвижимости «Лемма» — находим для вас не просто квартиру, а пространство, куда хочется возвращаться. Мы работаем с 2013 года и за это время стали надёжным партнёром для тысяч покупателей и застройщиков Нам доверяют, потому что мы не продаём «квадратные метры». Мы помогаем обрести свой ДОМ: уютный, безопасный, тот самый, куда приятно пригласить друзей и где комфортно растить детей ⚡️ Чем мы отличаемся? • Всегда на связи: утром, вечером и даже после сделки, отвечаем на любые ваши вопросы. • Думаем о вашей выгоде: рассказываем о всех способах купить выгоднее, предупреждаем о рисках, помогаем сэкономить время и деньги • Говорим честно: подсвечиваем не только плюсы каждого проекта, но и минусы, чтобы ваш выбор был абсолютно уверенным. • Индивидуальный подход: вам удобнее в переписке, по телефону или при личной встрече? Подстраиваемся под ваш темп и стиль общения. Мы совершенно бесплатно: ► Подберем квартиру по вашим параметрам за 1 час ► Предоставим информацию ко всем новостройкам Санкт-Петербурга и области ► Свыше 3 000 переуступок в готовых и строящихся домах ► Ипотека от 40 банков со ставкой от 0,1% ► Рассрочки с индивидуальным графиком (длительные до 8 лет, без увеличения стоимости, с минимальным первым взносом от 5%), для тех, кто не хочет ипотеку ► Квартиры дешевле, чем у застройщика (реальная выгода до 400 000 руб.) ► Материнский капитал, военная ипотека, субсидии - сопровождение «под ключ» ► Помощь иногородним: трансфер, экскурсии, дистанционное подписание ► Продажа вашей имеющейся недвижимости для покупки новой ► Оформление возврата до 650 000 руб. от государства (налоговые вычеты) ► Помощь в приёмке квартиры и подбор проверенной отделочной бригады ► Ремонт «под ключ» 💬 Мы работаем с теми, кто ценит экспертность и человеческое отношение. Даже если вы пока далеки от покупки, просто напишите нам в сообщения сообщества. Бесплатно подскажем, с чего начать, где подождать, а где поторопиться, сделаем сравнительный анализ рынка под ваш запрос и помож

Обзоры Новостроек | Санкт-Петербург — сообщество ВКонтакте в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 7 ноября 2026 у него 93 916 подписчиков, за 30 дней убыло 145. Публикует в среднем 1,1 поста в день, охват типичного поста — 44 (0,2 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 1 %. Последняя публикация — 17 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Как считаются цифры

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 6 часов назад, остальные метрики пересчитаны 2 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 93 916 до 94 061 · за период −145

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
07.11.2026	93 916	−4	0	—	—	—	—
06.11.2026	93 920	−3	1	0	копится	8	2
05.11.2026	93 923	−2	1	0	112	112	2
04.11.2026	93 925	−9	1	0	20	20	1
03.11.2026	93 934	−3	1	0	≈ 11	11	3
02.11.2026	93 937	−5	1	0	637	637	2
01.11.2026	93 942	−1	2	0	760	760	0
31.10.2026	93 943	0	1	0	14	22	0
30.10.2026	93 943	−2	1	0	45	45	2
29.10.2026	93 945	+8	1	0	10	10	1
28.10.2026	93 937	−8	1	0	66	66	1
27.10.2026	93 945	−19	1	0	44	44	2
26.10.2026	93 964	−4	1	0	16	16	2
25.10.2026	93 968	−5	1	0	1 К	1 К	20
24.10.2026	93 973	−2	1	0	12	12	0
23.10.2026	93 975	−2	2	0	176	176	3
22.10.2026	93 977	−1	1	0	61	61	1
21.10.2026	93 978	−2	2	0	86	92	1
20.10.2026	93 980	−2	1	0	3	3	0
19.10.2026	93 982	−1	1	0	222	222	0
18.10.2026	93 983	−7	1	0	1	1	0
17.10.2026	93 990	−6	1	0	9	9	0
16.10.2026	93 996	−7	1	0	60	60	1
15.10.2026	94 003	−5	1	0	11	11	0
14.10.2026	94 008	−15	1	0	479	479	1
13.10.2026	94 023	−1	1	0	24	24	0
12.10.2026	94 024	−10	1	0	14	14	2
11.10.2026	94 034	−20	1	0	823	823	4
10.10.2026	94 054	−4	1	0	132	132	2
09.10.2026	94 058	−3	2	0	330	330	2
08.10.2026	94 061	—	0	—	—	—	—

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Фото

100.0 %

охват 158 · ER 0,89 % · 5 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

За первые три часа пост набирает 10.9 % охвата, за сутки — 99.7 %. Результат размещения виден уже на следующий день. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

80/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 0 % от подписчиков — аудитория почти не читает

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

75/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Лучший пост набрал 1 034 просмотров при медиане 44 — средний охват держится на выбросе, смотрите на медиану

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

25.10.2026 11:45 1 К просмотров20 реакций Оригинал

Главное — не перестараться, когда помогаете кому-то продавать квартиру! 😬 Хорошего вам настроения и выходного дня 👋🏻

11.10.2026 12:45 823 просмотров4 реакций1 репост Оригинал

А если попытаться найти поменьше? Хотя бы шесть человек, например 😂 Хорошего вам настроения и выходного дня 👋🏻

01.11.2026 12:15 750 просмотров1 репост Оригинал

Это еще повезло, что кровать была отдельно! Если она вообще была... 😬 Зато у нас есть варианты с доступными комфортными квартирами и не на самой дальней станции метро! Хотите узнать подробности? Пишите нам в сообщения! Хорошего вам настроения и выходного дня 👋🏻

02.11.2026 13:00 637 просмотров2 реакций Оригинал

🏙 Закрываем популярный тренд, который использовали [https://vk.ru/wall-164333970_778535|здесь] и [https://vk.ru/wall-164333970_778546|здесь]! Как и обещали — сделали еще одну подборку с жилыми комплексами. Уверены, что вы оцените наш творческий подход к делу 😊

14.10.2026 13:50 479 просмотров1 реакций Оригинал

🏡 В Петербурге появятся «Лахта Центр 2» и «Лахта Центр 3»! В сентябре Главгосэкспертиза выдала положительное заключение по проекту строительства третьей башни. Проект второй башни получил аналогичное заключение ещё в конце июля. Таким образом, у построенного в 2019 году «Лахта Центра» могут появиться две башни-близнеца. Однако обоим проектам еще предстоит получить разрешения на строительство. …

09.10.2026 18:20 252 просмотров2 реакций Оригинал

✌ Дружеское напоминание — у нас есть аккаунты в других социальных сетях! Подписывайтесь на нас: Telegram: https://vk.cc/d0ywiP YouTube: https://vk.cc/d2KWMm

06.11.2026 16:20 8 просмотров2 реакций Оригинал

🏢 Как правильно передать собственность внутри семьи? В нашем новом видео разберем три главных варианта. В качестве примера рассмотрим ситуацию, когда родители принимают решение передать собственность на квартиру сыну. Если Вам нужен эксперт со знаниями всех тонкостей в этом деле – пишите в сообщения, и мы поможем сделать правильный выбор!

05.11.2026 12:45 112 просмотров2 реакций Оригинал

🏙 Санкт-Петербург — на 24-м месте в рейтинге регионов по доступности ипотеки! По данным исследования РИА Новости, на ежемесячный ипотечный платеж в Северной столице приходится 39,2% совокупного дохода семьи из двух работающих человек. В среднем жители Петербурга выплачивают по ипотеке 87,7 тыс. рублей в месяц. Москва в этом рейтинге расположилась на 16-м месте рейтинга (36,7%). Лидером стала…

04.11.2026 14:00 20 просмотров1 реакций Оригинал

🏠 Какую квартиру выбрать, если Вы — семья с с двумя и более детьми? Продолжаем публиковать наши рекомендации по выбору квартиры для всех категорий клиентов. А заодно предлагаем Вам изучить некоторые из наших планировок по новой теме поста! Когда в семье двое и больше детей, выбор квартиры становится особенно ответственным. Важно, чтобы у каждого было достаточно личного пространства, а общие …

03.11.2026 14:00 11 просмотров3 реакций Оригинал

👦🏻🏡 Детский обзор на ЖК «Пульс Премьер»! Пробуем очередной новый формат и показываем вам «детский» взгляд на один из жилых комплексов Санкт-Петербурга. Желаем приятного просмотра 😌 А если Вам хочется узнать больше подробностей о комплексе и квартирах в нем — пишите нам! Все покажем в лучшем виде!

02.11.2026 13:00 637 просмотров2 реакций Оригинал

01.11.2026 18:25 10 просмотров Оригинал

🏡 Сняли обзор на строящийся ЖК «Гений»! Что будет находиться во дворах? Сколько мест предусмотрено для зарядки электромобилей? Какие способы оплаты доступны покупателям? И почему это лучший проект правого берега Невы? Об этом и не только мы рассказали в нашем новом видео! А если нужно больше подробностей — пишите нам в сообщения!

01.11.2026 12:15 750 просмотров1 репост Оригинал

31.10.2026 13:00 22 просмотров Оригинал

🏠 ТОП-5 НОВОСТЕЙ ОТ «ЛЕММЫ» (26-30 ОКТЯБРЯ) Продолжаем рассказывать про главные новости и интересные акции рабочей недели. Пристальное внимание обращаем на вероятное снижение ставки по рыночной ипотеке, регионы с доступной арендой жилья для семей и новые условия по семейной ипотеке от ЖК «ЛОВО». Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы не упустить интересные новости в сфере недвижимости!

30.10.2026 15:25 45 просмотров2 реакций Оригинал

🏠 IT-ипотеку могут отменить досрочно: что будет с рынком недвижимости? Правительство РФ обсуждает возможность завершения программы IT-ипотеки уже в декабре 2026 года. Изначально она должна была действовать до конца 2030-го. По мнению экспертов, массового влияния на рынок недвижимости отмена программы не окажет. На апрель 2026 года доля IT-ипотеки составляла всего 3% от общего числа ипотечных…

29.10.2026 12:25 10 просмотров1 реакций Оригинал

🏡 Нужно оформить больше одной ипотеки? Это реально! Скажем вам больше — в России уже был случай, когда человек оформил 100 ипотечных кредитов! И все по закону! А мы в нашем новом видео расскажем, как это можно сделать! Нужна более подробная консультация по этому вопросу? Пишите нам — поможем оформить ипотеку на выгодных условиях!