Олеся Бухтоярова | Юрист по недвижимости

@olesyabuhtoyarova · VK

В каталоге с 18 сентября 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Право и госуслуги Качество 80/100 Достоверность 95/100

Открыть канал

История канала за 30 дней (22 сообщения) сразу появится в вашей ленте.

подписчики

30 К

+3 за сутки

за 7 дней

за 30 дней

—

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

360

в среднем 617 · ERR 2,06 %

1,18 %

реакции ÷ охват

О канале

Юрист по недвижимости и эксперт по безопасности сделок с опытом более 20 лет. Научила более 40.000 человек, как проводить сделки с недвижимостью БЕЗОПАСНО. И вас научу ✅ Проехала от Калининграда до Камчатки и показала новую жизнь в мире прозрачного рынка недвижимости

Олеся Бухтоярова | Юрист по недвижимости — сообщество ВКонтакте в рубрике «Право и госуслуги». На 6 ноября 2026 у него 29 924 подписчиков. Публикует в среднем 0,7 поста в день, охват типичного поста — 360 (2,1 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 1,2 %. Последняя публикация — 19 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Как считаются цифры

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 5 часов назад, остальные метрики пересчитаны 3 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 29 806 до 29 924 · за период +118

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
07.11.2026	29 924	+3	0	—	—	—	—
06.11.2026	29 921	−2	1	0	копится	401	2
05.11.2026	29 923	+2	1	0	3 К	3 К	14
04.11.2026	29 921	−1	0	—	—	—	—
03.11.2026	29 922	0	0	—	—	—	—
02.11.2026	29 922	+4	1	0	776	776	10
01.11.2026	29 918	0	0	—	—	—	—
31.10.2026	29 918	+3	0	—	—	—	—
30.10.2026	29 915	+2	0	—	—	—	—
29.10.2026	29 913	+3	0	—	—	—	—
28.10.2026	29 910	+3	0	—	—	—	—
27.10.2026	29 907	+10	2	0	633	633	10
26.10.2026	29 897	+2	1	0	343	343	4
25.10.2026	29 895	+4	3	0	4 К	4 К	27
24.10.2026	29 891	+4	1	0	367	367	1
23.10.2026	29 887	0	1	0	134	134	4
22.10.2026	29 887	−1	0	—	—	—	—
21.10.2026	29 888	+3	0	—	—	—	—
20.10.2026	29 885	+8	0	—	—	—	—
19.10.2026	29 877	−1	1	0	181	181	1
18.10.2026	29 878	+6	0	—	—	—	—
17.10.2026	29 872	+7	0	—	—	—	—
16.10.2026	29 865	+3	0	—	—	—	—
15.10.2026	29 862	+4	3	0	798	798	5
14.10.2026	29 858	+4	1	0	439	439	5
13.10.2026	29 854	+9	1	0	556	556	13
12.10.2026	29 845	+12	1	0	255	255	5
11.10.2026	29 833	+13	2	0	2 К	2 К	56
10.10.2026	29 820	+14	0	—	—	—	—
09.10.2026	29 806	—	2	0	514	514	3

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Недостаточно публикаций для карты.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Недостаточно данных.

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

За первые три часа пост набирает 21.9 % охвата, за сутки — 100.0 %. Результат размещения виден уже на следующий день. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

80/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 2 % от подписчиков — аудитория почти не читает

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

95/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

05.11.2026 18:54 3 К просмотров14 реакций3 репоста Оригинал

Важное о паспортах: Россияне теперь могут через портал «Госуслуги» подать заявление о признании потерянного или украденного паспорта недействительным. Об этом сообщили в миграционной службе МВД России, передаёт ТАСС. Новая услуга позволяет оперативно уведомить полицию об утрате документа и снизить риск использования персональных данных мошенниками. Для подачи заявления понадобится подтверждённа…

25.10.2026 21:04 2 К просмотров10 реакций7 репостов Оригинал

Стратегия риелтора на конец 2026 и начало 2027: Главный вывод: ждать снижения ключевой ставки — плохая стратегия. Выиграет риелтор, который уже сейчас работает с реальным спросом и готовится к оживлению рынка. Сейчас ключевая ставка — 14%. Аналитики ждут, что до конца 2026 года она останется без изменений, а снижение начнется не раньше 2027 года. При этом спрос все активнее уходит на вторичный ры…

11.10.2026 10:45 1 К просмотров38 реакций4 репоста Оригинал

Тема реестров не перестаёт быть актуальной. На семинаре детально разобрали каждый ключевой реестр, который может повлиять на безопасность сделки. В этом видео обсуждаем Единый реестр воинского учёта. Коллега поделилась реальным случаем из практики: как они столкнулись с уклонистом. К счастью, в этой ситуации он оказался покупателем, а не продавцом недвижимости. Почему это важно учитывать в работ…

02.11.2026 11:53 776 просмотров10 реакций Оригинал

🎙️ Подкаст «Посиделки с юристом», сегодня выпуск из Хабаровска! Сегодня моя гостья — Оксана Евгеньевна Бунакова, организатор мероприятий в Хабаровске, практикующий специалист по недвижимости. Я стабильно приезжаю сюда каждый год, а в этом году получилось даже дважды! И, конечно, не могла упустить возможность поговорить с Оксаной о местном рынке недвижимости. Обсудили дальневосточную ипотеку, це…

11.10.2026 19:21 695 просмотров18 реакций6 репостов Оригинал

Смоделировали ситуацию: я — клиент, который задаёт много вопросов и пытается понять, а что вообще делает риелтор? 😁 И коллега из Кирова вышла на сцену, чтобы ответить на все мои вопросы! Мне кажется, справилась достойно, всё-таки 10 лет в профессии 👌🏻

25.10.2026 17:04 679 просмотров10 реакций1 репост Оригинал

Опять???? Квартиру продали — а через год продавец захотел её вернуть В Москве разгорается спор, который снова поднимает главный вопрос сделок с жильём: если продавец стал жертвой мошенников, можно ли забрать квартиру у добросовестного покупателя? Женщина, ранее работавшая помощницей президента инвестиционной компании Millhouse Романа Абрамовича, продала квартиру за 20 млн рублей. Сделка прошла 1…

06.11.2026 11:27 401 просмотров2 реакций Оригинал

Владелец квартиры владел объектом с 2020 года и в 2026-м решил его продать. На первый взгляд, никаких проблем не было, но при регистрации сделки Росреестр вынес приостановку. Как выяснилось, ещё в 2022 году эта квартира фигурировала в материалах уголовного дела. Группа преступников пыталась совершать сделки с недвижимостью по поддельным документам. На ряд объектов наложили запреты, но после завер…

05.11.2026 18:54 3 К просмотров14 реакций3 репоста Оригинал

02.11.2026 11:53 776 просмотров10 реакций Оригинал

27.10.2026 19:37 256 просмотров3 реакций1 репост Оригинал

Зависеть только от сарафанного радио и случайных обращений — значит не иметь системы, которая обеспечивает стабильный поток клиентов ❌ ➡️Часто Вам не хватает именно её: СИСТЕМЫ, которая превращает внимание аудитории в доверие, а доверие — в желание работать именно с Вами! 🗓️ УЖЕ ЗАВТРА, 28 октября в 11:00 МСК, я проведу для Вас на новый бесплатный вебинар, где разберём, как выстроить такое продв…

27.10.2026 10:33 377 просмотров7 реакций1 репост Оригинал

🎙️ Подкаст о ведении социальных сетей: что важно знать, чтобы продвижение приносило результат? Обсудили ключевые моменты вместе с Еленой Брынзарь: маркетологом, SMM-специалистом и руководителем моей онлайн-школы, с которой мы сейчас запускаем новое агентство. Мы уже начали тестовый запуск агентства с первыми клиентами, а завтра на бесплатном вебинаре не только разберём систему продвижения для ри…

26.10.2026 14:22 343 просмотров4 реакций1 репост Оригинал

Жду Вас 28 октября в 11:00 мск | Соцсети для риелтора: план действий Я проведу новый бесплатный вебинар, где Вы разберётесь, как выстроить систему продвижения в соцсетях, которая будет стабильно привлекать клиентов и работать на Ваш бизнес ⬇️⬇️⬇️ КЛИЕНТЫ БЕЗ ХОЛОДНЫХ ЗВОНКОВ: ПРОДВИЖЕНИЕ РИЕЛТОРА В СОЦСЕТЯХ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ: https://bogen.tilda.ws/prodvizhenie?utm_source=vkpost 🎁 Сразу посл…

25.10.2026 21:04 2 К просмотров10 реакций7 репостов Оригинал

25.10.2026 20:07 436 просмотров7 реакций Оригинал

Несколько неочевидных фактов о Хабаровске, о которых Вы точно могли не знать! Какой факт удивил Вас больше всего? Делитесь в комментариях! 👇