@smarent · VK
В каталоге с 18 сентября 2026 · показатели пересчитываются каждый час
История канала за 30 дней (32 сообщения) сразу появится в вашей ленте.
Авторский канал Зубика Виктора, основателя компании Smarent. Здесь я делюсь интересными кейсами и экспертизой команды Smarent на рынке недвижимости. На канале вы найдете интересные стримы и подкасты, экспертные ролики по подбору, подготовке и аренде недвижимости. Наши гости – выдающиеся люди, готовые поделиться своим взглядом как на глобальные процессы, так и опытом управления личными финансами и недвижимостью. Подписывайтесь на канал, будет полезно и интересно! По вопросам сотрудничества и рекламы - nmk.kuznetsova@yandex.ru (Наталья) Регистрация в РКН РКН https://gosuslugi.ru/snet/67ce33f310771d5d020d05bc
Smarent Pro недвижимость — сообщество ВКонтакте в рубрике «Недвижимость», регион — Москва. На 5 ноября 2026 у него 34 952 подписчиков. Публикует в среднем 1,1 поста в день, охват типичного поста — 634 (2,6 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 1,3 %. Последняя публикация — 9 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.
ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 2 часа назад, остальные метрики пересчитаны 2 часа назад.
| День | Подписчики | Прирост | Посты | Реклама | За сутки | Всего | Реакции |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.11.2026 | 34 952 | +12 | 0 | — | — | — | — |
| 04.11.2026 | 34 940 | +25 | 1 | 0 | копится | 721 | 3 |
| 03.11.2026 | 34 915 | +17 | 0 | — | — | — | — |
| 02.11.2026 | 34 898 | +30 | 0 | — | — | — | — |
| 01.11.2026 | 34 868 | +12 | 1 | 0 | 2 К | 2 К | 73 |
| 31.10.2026 | 34 856 | +10 | 0 | — | — | — | — |
| 30.10.2026 | 34 846 | +15 | 3 | 0 | 3 К | 3 К | 16 |
| 29.10.2026 | 34 831 | +17 | 1 | 0 | 949 | 949 | 1 |
| 28.10.2026 | 34 814 | +30 | 3 | 0 | 4 К | 4 К | 7 |
| 27.10.2026 | 34 784 | +20 | 1 | 0 | 3 К | 3 К | 4 |
| 26.10.2026 | 34 764 | +26 | 1 | 0 | 2 К | 2 К | 2 |
| 25.10.2026 | 34 738 | +20 | 1 | 0 | 2 К | 2 К | 86 |
| 24.10.2026 | 34 718 | +29 | 0 | — | — | — | — |
| 23.10.2026 | 34 689 | +27 | 5 | 0 | 2 К | 2 К | 12 |
| 22.10.2026 | 34 662 | +40 | 3 | 0 | 2 К | 2 К | 16 |
| 21.10.2026 | 34 622 | +17 | 3 | 0 | 2 К | 2 К | 6 |
| 20.10.2026 | 34 605 | +23 | 2 | 0 | 1 К | 1 К | 1 |
| 19.10.2026 | 34 582 | +27 | 0 | — | — | — | — |
| 18.10.2026 | 34 555 | +25 | 1 | 0 | 399 | 455 | 63 |
| 17.10.2026 | 34 530 | +11 | 0 | — | — | — | — |
| 16.10.2026 | 34 519 | +21 | 0 | — | — | — | — |
| 15.10.2026 | 34 498 | +21 | 1 | 0 | 474 | 474 | 0 |
| 14.10.2026 | 34 477 | +14 | 0 | — | — | — | — |
| 13.10.2026 | 34 463 | +33 | 1 | 0 | 935 | 935 | 3 |
| 12.10.2026 | 34 430 | +27 | 0 | — | — | — | — |
| 11.10.2026 | 34 403 | +6 | 1 | 0 | 619 | 619 | 86 |
| 10.10.2026 | 34 397 | +27 | 0 | — | — | — | — |
| 09.10.2026 | 34 370 | — | 1 | 0 | 475 | 475 | 0 |
Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.
Недостаточно публикаций для карты.
Недостаточно данных.
За первые три часа пост набирает 20.2 % охвата, за сутки — 99.6 %. Результат размещения виден уже на следующий день. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.
Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».
🏠 Когда аренда дороже зарплаты Обычно здесь мы разбираем российский рынок. Но Forbes попросил меня прокомментировать европейский жилищный кризис, и в нём есть цифры, с которыми интересно сверить Москву. ▪️В Лиссабоне средняя аренда составляет 116% средней зарплаты. ▪️В Барселоне и Мадриде на жильё уходит 74% дохода. ▪️В Милане - 72%. За этими цифрами не только рост цен. Молодым сложнее начат…
Чему Москве стоит поучиться у Китая, Астаны и Дубая? Неожиданно для себя дал интервью изданию "Евразия сегодня" о развитии городов Евразии. Тема немного нетипичная для меня и канала, но напрямую связана с недвижимостью. Обсудили: ▪️Как Китай планирует новые районы ▪️Что можно перенять у Астаны с её суровым климатом ▪️Почему в Дубае для озеленения используют очищенные сточные воды. ▪️А ещё п…
😍 Сегодня впервые понял, почему люди влюбляются в малоэтажные дома 📸 Делюсь фотографиями со стройки ЖК "Садовническая, 69" от Balchug Estate. Замоскворечье, ЦАО, клубный дом на 160 квартир. Генподрядчик - СУ-10. На мой взгляд, один из лучших генподрядчиков Москвы в этом сегменте. Вот к этому проекту выражение "тихая роскошь" действительно подходит. Камерная атмосфера, центр Москвы и очень крас…
Почему все массово начали продавать квартиры?
Сталинка или новостройка? Что происходит с качеством жилья в России?
Как должна выглядеть премиальная и эксклюзивная недвижимость по мнению застройщика ГК ОСНОВА ? Недавно ГК ОСНОВА сдала свой флагманский проект ЖК RED7 в ЦАО, где только машиноместо стоит 15М рублей в довольно простом и минималистичном стиле. Даже нет слов, чтобы это комментировать. Одни эмоции. А как вам делюкс сегмент на садовом кольце в Москве ? P.S. Все же на сайте дом рф указан ЖК как биз…
Те, кто ответил, что не стал бы её покупать, интересно, почему? Что именно вас смутило: ипотека под 13% в 2016 году, старый дом или перспективы перепродажи? А вот те, кто проголосовал за покупку, я в своё время поступил точно так же. В 2016 году я купил квартиру в Зюзино за 4,9 млн рублей. Вложил ещё 400 тысяч в ремонт, а спустя 9 месяцев продал за 6,3 млн. На первый взгляд, отличная сделка. Ку…
Представьте: сейчас 2016 год. Вы листаете ЦИАН/Авито и натыкаетесь на объявление о продаже квартиры в Москве. Исходные данные: 🔹 35 м², старый брежневский дом 🔹 Второй этаж, вид из окна так себе 🔹 Стоимость 4,9 млн рублей 🔹 Ипотеку можно взять только под 13% 🔹 На ремонт потребуется ещё 400 тысяч рублей В районе обещают открыть метро. Квартира требует вложений, но цена выглядит привлекательно. …
Была "Среда", стал "Натив". А кто отвечает за результат? FORMA теперь строит вторую очередь "Среды на Лобачевского". Точнее, уже "Натива" - под этим названием проект продолжает свою историю в Матвеевском кластере. Согласованы семь новых корпусов с архитектурой от бюро Saga. На картинках - разноцветные фасады, террасы, балконы. Выглядит интересно. Мне нравится, когда корпуса отличаются друг от др…
Сталинка или новостройка? Что происходит с качеством жилья в России?
Чему Москве стоит поучиться у Китая, Астаны и Дубая? Неожиданно для себя дал интервью изданию "Евразия сегодня" о развитии городов Евразии. Тема немного нетипичная для меня и канала, но напрямую связана с недвижимостью. Обсудили: ▪️Как Китай планирует новые районы ▪️Что можно перенять у Астаны с её суровым климатом ▪️Почему в Дубае для озеленения используют очищенные сточные воды. ▪️А ещё п…
✈️ "Самолёт" готовят к санации. Что происходит с крупнейшим застройщиком России? Сегодня первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов заявил, что "Самолёт" может стать первой крупной компанией в России, для которой применят новый механизм добанкротной санации. Что это значит? Проще говоря, банки попытаются финансово оздоровить застройщика без банкротства. Основной сценарий, по оценке ВТБ, - это реструктури…
🚗 Новые правила для машино-мест. Что учитывать покупателю (и собственнику) Купить машино-место за 5-8 миллионов, а потом выяснить, что зарядку на нём не поставить. Или получить требование снести шкаф, который стоял годами. И такие риски вполне реальные. Летом вступили в силу новые противопожарные правила для паркингов. И они сильно усложняют жизнь будущим (и действующим) собственникам машино-мес…
🤖 Как ИИ чуть не "обанкротил" ГК Основа По отраслевым ТГ-каналам разлетелась новость о "банкротстве Основы". Рассказываю всю историю. ▪️Началось всё со спора ГК "Основа" с подрядчиком "ЕАГ Инжиниринг" примерно на 3 млн рублей. Застройщик удержал часть оплаты за выполненные работы в качестве гарантии. Подрядчик потребовал вернуть деньги, а "Основа" предъявила встречные требования из-за задержки р…
Почему мы делаем ставку на квартиры под аренду Минэкономразвития подготовило Законопроект о долевом строительстве гостиниц. Он касается в том числе апартаментов, которые продаются как гостиничные номера. По проекту такими объектами будет управлять гостиничный оператор: ▪️ Самостоятельно передавать номер в аренду третьим лицам собственник не сможет. ▪️ Сроки и условия личного проживания будут опр…
😍 Сегодня впервые понял, почему люди влюбляются в малоэтажные дома 📸 Делюсь фотографиями со стройки ЖК "Садовническая, 69" от Balchug Estate. Замоскворечье, ЦАО, клубный дом на 160 квартир. Генподрядчик - СУ-10. На мой взгляд, один из лучших генподрядчиков Москвы в этом сегменте. Вот к этому проекту выражение "тихая роскошь" действительно подходит. Камерная атмосфера, центр Москвы и очень крас…
Yumi
81 К подписчиков
ХАТА СНЯТА | Аренда жилья Москва | Снять
85 К подписчиков
ЖИЛЬЕ в Москве БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ Аренда Сдам Снять
94 К подписчиков
москоуфлэтс
101 К подписчиков
Недвижимость | Строительство и Бизнес
117 К подписчиков
Недвижимость инсайды
118 К подписчиков