В Сочи объявления о продаже недвижимости теперь встречаются буквально на каждом шагу. Такое ощущение, что город решил дружно переехать. Что происходит на сочинском рынке недвижимости? Массовая распродажа или просто совпадение?
Типичный Адлер l Сочи
@typical_adler · VK
Сетка «ТИПИЧНЫЙ СОЧИ и ещё 5», 6 каналов
В каталоге с 18 сентября 2026 · показатели пересчитываются каждый час
История канала за 30 дней (301 сообщение) сразу появится в вашей ленте.
О канале
№ 4917085186 У Адлера интересный статус: это вроде бы и часть Сочи (Большого), и одновременно — город, центр одноименного района. Мало того, Адлер делится на микрорайоны, в каждом из которых — свои особенности и колорит. Так, развлечения сконцентрированы в Адлерском курортном городке, поэтому это место очень часто рекомендуют для отдыха с детьми. Здесь же находится множество пансионатов и санаториев, которые до сих пор пользуются популярностью у людей советской закалки. На левом берегу расположена Кудепста со знаменитым доисторическим культовым мегалитом. А Имеретинская низменность — единственное в стране место, где можно увидеть колхидский низинный ландшафт. Береговая линия Адлера тянется на 17 км, и Адлер считается полноправным и полноценным морским и бальнелогическим курортом. Суточные перепады температур здесь заметнее, чем в Сочи, зато, когда с Кавказа приходит холодный воздух, в Адлере остается на пару градусов теплее. Первое русское поселение на месте нынешнего Адлера было основано в 1837 г. Но отдельный поселок под названием Адлер появился здесь только в 1927 г. #ТипичныйАдлер
Типичный Адлер l Сочи — сообщество ВКонтакте в рубрике «Городские и региональные», регион — Краснодарский край, город — Сочи. На 6 ноября 2026 у него 103 958 подписчиков, за 30 дней прибавилось 329. Публикует в среднем 10,1 поста в день, охват типичного поста — 714 (1 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 1,8 %. Последняя публикация — 1 час назад. Публикует одни и те же тексты одновременно с другими каналами: сетка «ТИПИЧНЫЙ СОЧИ и ещё 5» из 6 каналов. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.
Как считаются цифры
ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 3 часа назад, остальные метрики пересчитаны 1 час назад.
Подписчики за 30 дней
| День | Подписчики | Прирост | Посты | Реклама | За сутки | Всего | Реакции |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.11.2026 | 103 958 | +10 | 13 | 0 | копится | 5 К | 25 |
| 05.11.2026 | 103 948 | +14 | 10 | 0 | копится | 9 К | 161 |
| 04.11.2026 | 103 934 | +3 | 12 | 0 | 32 К | 35 К | 373 |
| 03.11.2026 | 103 931 | +14 | 11 | 0 | 11 К | 26 К | 617 |
| 02.11.2026 | 103 917 | +5 | 12 | 0 | 12 К | 14 К | 299 |
| 01.11.2026 | 103 912 | +8 | 8 | 0 | 12 К | 14 К | 424 |
| 31.10.2026 | 103 904 | +3 | 13 | 0 | 14 К | 15 К | 418 |
| 30.10.2026 | 103 901 | +17 | 6 | 0 | 7 К | 7 К | 84 |
| 29.10.2026 | 103 884 | −3 | 15 | 0 | 10 К | 14 К | 300 |
| 28.10.2026 | 103 887 | +10 | 8 | 0 | 10 К | 10 К | 372 |
| 27.10.2026 | 103 877 | −17 | 8 | 0 | 4 К | 4 К | 57 |
| 26.10.2026 | 103 894 | +15 | 5 | 0 | 3 К | 3 К | 63 |
| 25.10.2026 | 103 879 | +17 | 12 | 0 | 8 К | 8 К | 100 |
| 24.10.2026 | 103 862 | +8 | 8 | 0 | 5 К | 5 К | 72 |
| 23.10.2026 | 103 854 | +1 | 14 | 0 | 8 К | 9 К | 74 |
| 22.10.2026 | 103 853 | +8 | 11 | 0 | 8 К | 8 К | 230 |
| 21.10.2026 | 103 845 | +13 | 8 | 0 | 5 К | 5 К | 32 |
| 20.10.2026 | 103 832 | +2 | 11 | 0 | 9 К | 9 К | 172 |
| 19.10.2026 | 103 830 | +5 | 4 | 0 | 5 К | 5 К | 32 |
| 18.10.2026 | 103 825 | +13 | 9 | 0 | 3 К | 3 К | 79 |
| 17.10.2026 | 103 812 | −2 | 3 | 0 | 2 К | 2 К | 8 |
| 16.10.2026 | 103 814 | +11 | 13 | 0 | 9 К | 9 К | 155 |
| 15.10.2026 | 103 803 | +12 | 13 | 0 | 9 К | 9 К | 111 |
| 14.10.2026 | 103 791 | +15 | 10 | 0 | 9 К | 9 К | 226 |
| 13.10.2026 | 103 776 | +9 | 6 | 0 | 5 К | 5 К | 60 |
| 12.10.2026 | 103 767 | +11 | 17 | 0 | 13 К | 13 К | 149 |
| 11.10.2026 | 103 756 | −1 | 3 | 0 | 4 К | 4 К | 88 |
| 10.10.2026 | 103 757 | +31 | 14 | 0 | 15 К | 16 К | 314 |
| 09.10.2026 | 103 726 | +47 | 11 | 0 | 10 К | 10 К | 68 |
| 08.10.2026 | 103 679 | +50 | 13 | 0 | 11 К | 12 К | 152 |
| 07.10.2026 | 103 629 | — | 16 | 0 | 17 К | 17 К | 176 |
Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.
Когда читают
Что публикуют
Как набираются просмотры
За первые три часа пост набирает 37.6 % охвата, за сутки — 99.2 %. Результат размещения виден уже на следующий день. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.
Качество канала
- Охват 1 % от подписчиков — аудитория почти не читает
Достоверность охвата
- Лучший пост набрал 13 257 просмотров при медиане 742 — средний охват держится на выбросе, смотрите на медиану
Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».
Публикации
Сладкий ноябрь! 📹marina sochi
Когда понял детский намёк и решил не портить праздник! В Сочи маленькая девочка вместе с мамой устроила необычное ожидание у дороги — надеялась, что проезжающая машина поднимет волну из лужи и окатит их водой. Большинство водителей проезжали мимо, но водитель чёрного седана оказался с чувством юмора. Понял, чего ждёт малышка, развернулся и несколько раз устроил ей настоящий водный аттракцион! В…
😳В Адлере около моря есть мини рынок где продают только что выловленные морепродукты
Ноябрь в города С. А какая погода сейчас у вас за окном?
Вроде бы обычная «Хрущевка», но это же Сочи 😍 📹Григорий Ставров
🌿 Каньон Псахо — место, где Сочи открывается с другой стороны Узкие ущелья, отвесные известняковые стены, прозрачная вода и густой самшитовый лес создают пейзажи, которые трудно спутать с чем-то другим. Здесь два каньона: Мокрый — с рекой и прохладными купелями, и Сухой — древний разлом, по которому когда-то текла вода. 🚗 Перед входом есть парковка примерно на 15 машин. Последний участок дороги…
🌿 Среди шума аэропорта Сочи есть место, где можно немного выдохнуть и отвлечься от ожидания рейса. В зоне внутренних вылетов обустроили Атриум — небольшой зелёный дворик прямо внутри терминала. Здесь журчит фонтан, вокруг растут тропические растения, а вместо привычных кресел — шезлонги и тенистые уголки. В жаркие дни пространство охлаждает система водяного тумана. Атриум открыт круглый год и на…
«Полина, всё нормально?»: сочинка рухнула с 5-го этажа и застряла в козырьке Сегодня днём в Центральном районе 23-летняя девушка случайно выпала из окна 5-го этажа на козырёк соседского балкона и, пробив мягкую кровлю, застряла в нём. Прибывшие на вызов спасатели поднялись к пострадавшей, при помощи ломика и сноровки расковыряли крышу и освободили зажатую ногу. Пострадавшую на носилках транспор…
🌿 В глубине леса у Пластунки шумит река Кутарка, а на её притоках прячутся около 30 водопадов. Вода срывается с каменных уступов, образуя небольшие купели. Вокруг — тень деревьев и почти полная тишина. Самые доступные каскады находятся на втором притоке. Лучше всего водопады выглядят с ноября по июнь, летом многие из них становятся менее полноводными. 📍 Начало прогулки: 43.677726, 39.779299. Пер…
🌿 Там, где шум города сменяется шелестом листвы, а вместо асфальта под ногами — лесные тропы и древние камни. Тисо-самшитовая роща в Хосте — место для неспешной прогулки среди деревьев-долгожителей, известняковых скал и прохладного каньона реки Хосты. На Большом кольце протяжённостью около 5 км вас ждут каменный лабиринт, Белые скалы, Буковая поляна, руины древней крепости, пещера и настоящий тис…
В центре Сочи есть уголок Японии — с бамбуковой рощей, тихим прудом и черепахами. Здесь можно ненадолго забыть о городской суете и просто насладиться спокойствием. Это сад российско-японской дружбы. В начале 2023 года его обновили: появились каменные дорожки и декоративная арка в японском стиле. А если захочется продолжить прогулку по восточным мотивам, в Сочи есть ещё один японский сад — возле …
Тропическая диковинка на сочинских дачах: что за необычный плод растёт у местных жителей В садах и на огородах Сочи можно встретить момордику — экзотическую лиану с плодами, которые сложно перепутать с чем-то другим. Пока плод молодой, он зелёный и напоминает огурец. Но по мере созревания становится ярко-оранжевым, а его поверхность покрывается характерными бугорками. Внутри находятся сочные кра…
🍊 Фруктовый сезон осенью и зимой: что созревает в Сочи и Абхазии Даже с приходом холодов местные рынки не пустеют. На смену летним ягодам приходят сочные осенние и зимние фрукты. Сентябрь: В разгаре сезон инжира, винограда, яблок и груш. Ещё можно встретить поздние персики. Виноград собирают разных сортов — столовый едят свежим, а из винного делают домашние напитки и заготовки. Октябрь: На прил…
Грабительские поборы на горе Ахун Сочинец Сергей съездил с ребёнком на Ахун и рассказал о своих впечатлениях в неприглядных красках. Говорит, совсем оголодали. Везде шлагбаумы, людей нет, кафешки не работают, башня Ахун закрыта. За вход заплати: 300 руб. с человека, колесо обозрения — 1100 руб., сказочная деревня — 2000 руб., хаски-ферма — 1100 руб., посещение маленького музея — ещё 1100 руб. И …
Альпаки, козочки и кролики: место для общения с пушистыми обитателями В «Пача Мама» можно познакомиться поближе с необычными животными. Здесь живут альпаки, любопытные козочки и кролики. Посетителям разрешают гладить и кормить пушистиков, обнимать их и фотографироваться на память. Особенно такое общение нравится детям: вместо привычных развлечений — живые эмоции, новые впечатления и возможность…
Похожие каналы
Интересный Краснодар | Новости
373 К подписчиков
ЗК - злой кировчанин | новости и события Кирова
348 К подписчиков
Екатеринбург Live
353 К подписчиков
Интересный Екатеринбург
354 К подписчиков
Россия - это я
355 К подписчиков
ВОП — о жизни Вологды
356 К подписчиков