🏡 Прирезали землю или заняли бесхозный участок? Как узаконить и не потерять!
Если ваш участок граничит с оврагом, лесополосой или пустырем, и вы давно используете эту территорию под огород, парковку или расширение, но в документах ее нет — по закону это «самозахват».
Хорошая новость: такую землю можно легально оформить через «перераспределение» («прирезку») и закрепить в собственности.
К…
🛖 Баня оказалась за границей участка в Москве. Сносить или узаконить?
Ситуация из практики: владелец участка в ТиНАО построил баню, заказал межевание — и выяснилось, что строение стоит на городской земле. В Москве это особенно рискованно. Рассказываем, почему и что делать 👇
⚠️ Чем грозит: ▪️ штраф за самозахват — от 1 до 1,5% кадастровой стоимости занятой земли (а в Москве она ого-го 💸); ▪️ …
🏙️ Разбираем важное: как формируется земля под МКД и кто ей распоряжается
(обзор письма Минстроя от 05.08.2026 № 18405‑ОГ/00).
Минстрой разъяснил ключевые моменты о статусе земельного участка под многоквартирным домом. Разложим по полочкам, чтобы было понятно и полезно собственникам и специалистам. 👇
✅ Когда земля под МКД становится общей собственностью жильцов?
Только при одновременном …
Открытие ордера ОАТИ в Москве от 90 000 ₽
Ордер ОАТИ — это обязательный разрешительный документ для проведения любых работ в Москве, связанных с занятием городской территории. Его получение легализует процесс, защищает от крупных штрафов и предписаний о демонтаже. Наличие ордера подтверждает, что ваши строительные бытовки, контейнеры и схемы движения техники согласованы с городом, что минимизир…
Запутались в категориях земель и видах разрешённого использования (ВРИ)? Боитесь, что текущий ВРИ не подходит под ваши планы — например, хочется строить дом, а участок числится под иное использование?
Компания «Вита‑Хауз» помогает привести ВРИ в соответствие с вашими целями или грамотно его изменить.
✅ Что мы делаем:
анализируем категорию земель и текущую ситуацию по участку;
подбираем доп…