Канал Максима Левченко, тренера риэлторов. Телефон для связи +79226257938
Начать отсюда: max.ru/levchenko_realty/AZybQzhkeaQ
Не делаю рекламу, не привлекаю инвестиции.
Тг канал: t.me/levchenko_realty
Набор базы - системная проблема
Судя по результатом опроса, тех, у кого объекты легко набираются и быстро продаются - считанные единицы.
6-8 агентов из 10 на ежедневной основе сталкиваются с тем, что не могут:
❌Донести до клиента ценность своей работы
❌Отстроиться и отличиться от конкурентов
❌Взять хорошие объекты на эксклюзив
❌Продавать свои услуги без скидок на комиссию
❌Реализовать обязател…
Как у вас дела с набором базы?
👍 - на рынке мало объектов, нечего брать в работу
🔥 - объекты на рынке есть, но не получается брать их в работу, собственники отказываются
💯 - объекты в портфеле есть, но долго висят, не могу продать
❤️ - много набираю, быстро продаю
Сделки то есть, то нет
То густо, то пусто. То 5 сделок за месяц, то 2 месяца по нулям.
Вот так примерно выглядит реальность 7-8 агентов из 10. Почему так происходит? Да потому что в школе вы плохо изучали геометрию.
Сейчас объясню.
Очень часто агенты видят конец сделки, но не видят ее начала и воспринимают ее как геометрическую фигуру под названием луч. Например, РОП передала клиента. Сделк…
Если вы уже долго не можете продать какой-то объект, собственник рвет и мечет, а маркетинговый бюджет на исходе, у меня для вас отличная новость: вы попробовали не все.
Вероятнее всего, проблема не в вас, и даже не в цене. Посмотрите видео и сами все поймете.
У МЕНЯ НЕТ ВРЕМЕНИ НА СОЦ СЕТИ
Вчера проводил вебинар, говорил про поиск клиентов и, конечно же, речь зашла про социальны сети. Самый частый ответ на мой вопрос агентам о том, почему они не делают контент - у меня нет времени.
И здесь агенты часто сталкиваются с заблуждением из-за которого уже несколько лет хотят «вот-вот и начать» вести соц сети, но так и не начинают. Многие думают, что у них …
Никакого эксклюзива! Пока не ответите на эти 5 вопросов.
Если бы завтра мне пришлось быть в роли продавца недвижимости, то вот 5 вопросов, без ответа на которые я не дал бы ни одному агенту свой объект на эксклюзив:
1. Почему ты хочешь заниматься моим объектом?
Здесь мне не нужны сладкие истории о том, какой мой объект классный, замечательный и уникальный. Мне нужна искренняя мотивация агента …
Как усилить показ и произвести впечатление на продавца и покупателя
Показываю еще один очевидный и примитивный, но очень полезный сценарий использования ИИ для риэлторов.
Как обычно проходит показ? Либо дилетантское «справа кухня, слева спальня», либо более профессиональный рассказ с раскрытием ценностных характеристик и сценариев жизни. Но, что, если добавить в процесс показа и разговор об объ…
Новосибирск, Ростов-на-Дону, Екатеринбург и Калининград
Ловите рейтинг от Яндекс Недвижимость о том, в каких городах лучше покупать недвижку для последующей сдачи в аренду.
Хороший повод поразгонять эту новость в своих социальных сетях.
Ссылка на РБК
Похожие каналы
С объяснением, почему похожи — так честнее и лучше для перелинковки
