Авторский канал Виктора Зубика, основателя Smarent (1100+ квартир в управлении) для тех, кто хочет зарабатывать на аренде, а не просто владеть квартирами.
📩 Вопросы — @smarent
🤔 Кому застройщики будут продавать все эти квартиры?
Заметили, что в последнее время на рынке появилось много громких стартов продаж? На первый взгляд некоторые проекты выглядят действительно интересно. Но что будет, если разобраться в них чуть глубже?
Сегодня на прямом эфире разберем последние заметные старты и посмотрим, что за ними стоит на самом деле.
Поговорим про АфиАльт, РИДЖ, ПаркВью 26…
Интересная мысль:
Пузырь, который все видели, — это скорее «серый носорог». А чёрным лебедем часто становится неожиданный триггер и способ, которым он передаёт удар дальше по цепочке.
⚡️Что будет с квартирами, если фондовый рынок рухнет?
Сегодня у меня в гостях Максим Петров, профессиональный инвестор и основатель MaxCapital.
В выпуске обсудили:
🔹 Почему падают ОФЗ
🔹 Сколько на самом деле должна стоить квартира
🔹 Какие вложения сегодня могут быть нерациональными
🔹 Почему происходит отскок на фондовом рынке
🔹 Как грамотно распределить 5, 15 и 30 млн рублей
Максим уже был гос…
🏗 Кто на самом деле строит больше всех в Москве?
В московском топе застройщиков впервые почти за три года поменялось распределение мест.
🥇Лидер по-прежнему ПИК - 1,9 млн м², или около 12% всего объема строительства жилья в Москве.
🥈 Но второе место впервые заняла MR Group - 1,1 млн м² и 6,8% рынка.
🥉 А "Самолет" теперь третий 🤷🏻♂️ - около 1 млн м² и 6,4%.
Дальше в пятерке:
▫️ "Донстрой" - 0,8 …
Агенты этажей уже настолько нагло себя ведут на площадках ЦИАН, что делают дубли и не стесняются 😖
Но подушка Смарент делает свое дело 🤫
Лично мне кажется, что такие действия агентов просто "хоронят" бренд агентства ЭТАЖИ. И на форуме Движение в этом году Эльдар Хусаинов лично говорил, что за такие действия они выполняют агентов. Вот кстати подтверждение этого в видео, а вопрос задал как раз наш…
Если вы делаете ремонт и переживаете, что у вас увеличилась смета и появились до затраты, то посмотрите этот короткий ролик.
Всем хороших подрядчиков по ремонту и меблировки. И хорошей пятницы 🙌
👏Я нашел УК, которую можно похвалить за хорошую работу!
Вы удивитесь, но это УК от Главстрой в ЖК Баланс.
УК выставила имущество жильцов из подьезда во двор, чтобы освободить колясочную от велосипедов, санок и ватрушек!!
Часть жильцов ЖК «Баланс» возмутилась, заявив, что их не предупредили. Другие поддержали решение, напомнив, что помещение предназначено только для колясок.
А вы согласны с та…
Продам БЦ в Хамовниках. Дорого. 40 млрд ₽. Машиноместа в подарок 🎁
Как видим, город продолжает заставлять девелоперов строить офисы вместе с жильём. Даже, если это Sminex. Не будь этого требования, мы наверняка увидели бы здесь очередной комплекс модных апартаментов по 1М+ рублей за квадрат. Или застройщик попытался бы каким-нибудь образом перевести его в жильё. Но у девелоперов нынче суровая реа…
🚆 МЦД поедет до Смоленска и Калуги
Сергей Собянин показал схему будущего расширения МЦД.
▪️На первом этапе диаметры планируют продлить сразу в пять соседних регионов: Ярославскую, Владимирскую, Смоленскую, Калужскую и Тульскую области.
▪️Дальше сеть хотят расширять и на других соседей.
Правда, конкретных сроков пока нет. Сначала предстоит обновить станции и пути.
И вот здесь самое интересно…
Похожие каналы
С объяснением, почему похожи — так честнее и лучше для перелинковки
