Пустые стены: застройщики не могут продать 45% квартир в новостройках
Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «Сегодня затоваривание первичным жильем, то есть превышение количества стартов над объемом продаж, наблюдается в 74 субъектах РФ. Вместе с тем до сих пор ситуация в большинстве регионов не является критичной. Рынок в состоянии поглотить текущие объемы экспозиции в сж…
👉В июле 2026 года на рынке новостроек Московской области было зарегистрировано 3,9 тыс. ДДУ (-4% за месяц, +10% за год). С апартаментами было состоялось 74 сделки, с квартирами – 3,8 тыс. ДДУ.
👉Процент распроданности жилья в России упал до рекордно низкого уровня. По итогам июля 2026 года в среднем по стране продано лишь 55% квартир в тех домах, которые планируется сдать до конца текущего года.…
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги июля на первичном рынке Московской области. Объем предложения за месяц сократился на 4%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 225 350 рублей (без изменений за месяц, +14% за год). Было заключено 3,9 тыс. ДДУ (-4% за месяц, +10% за год).
Читать статью полностью…
Мы в MAX
Жилье не дождалось покупателей
Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «Глобально ипотечное кредитование остается малодоступным для большинства покупателей. Стимулирующие программы девелоперов компенсировать негативный эффект не могут. Сохранять высокий спрос на новостройки удается в основном городам с недорогими проектами, востребованными в рамках субсидированного кредитова…
👉Цены на новостройки в Московской области по итогам июля остались на прежнем уровне, обошлось без подорожаний. Объем предложения на первичном рынке Подмосковья сократился на 4%, а вот спрос просел на рекордные 10%.
👉Количество сделок по продаже первичного жилья в России в июле сократилось на 7,6% к аналогичному периоду прошлого года, в городах-миллионниках – на 9,6%. Первичный рынок РФ вернулся…
По данным совместного исследования компаний «Метриум» и Regions Development, к середине 2026 года доля столичных агломераций в общем объеме застройки заметно сократилась. Этот процесс сопровождается снижением числа новых разрешений на строительство в целом по стране на 11,9%. Больше всего разрешений на строительство в первом полугодии 2026 года выдано в Крыму, Ставрополье, Башкортостане, Свердловс…
«Метриум»: главное за неделю.
Подборка главных новостей специально для вас:
1. Нагрузка предложения на спрос в московских новостройках выросла на треть за год
2. За 5 лет девелоперы премиума в Москве сместили активность из ЦАО в Западный и Южный округа
3. Кто может купить жилье в Москве – рейтинг самых высоко- и низкооплачиваемых отраслей
4. Итоги июля на первичном рынке массового сегмента …
Строительство жилья смещается из Москвы и Санкт-Петербурга в регионы
Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «В последние пять лет федеральные девелоперы меняли географию своего присутствия. Столичные агломерации постепенно насыщались предложением, а стоимость земельных участков там заметно увеличилась».
«Метриум»: в Москве не вышло ни одного проекта массового сегмента за…
