Каталог › MAX › Недвижимость › Москва › Движ про недвиж

Движ про недвиж

@dvizhpronedvizh · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Москва качество 100/100 достоверность 100/100

РКН № 7538866948 Самый цитируемый канал о недвижимости в России по данным Telemetr. Для связи: https://t.me/managerdvi

Движ про недвиж — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Москва. На 8 октября 2026 у него 9 753 подписчиков, за 30 дней убыло 99. Публикует в среднем 1,7 поста в день, средний охват поста — 5 К (46,2 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,5 %. Последняя публикация — 7 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 90 дней — 91 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

подписчики

10 К

−7 за сутки

за 7 дней

−32

за 30 дней

−99

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

5 К

медиана 5 К · ERR 46,16 %

0,51 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 10 часов назад, остальные метрики пересчитаны 3 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 9 753 до 9 852 · за период −99

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
08.10.2026	9 753	−7	1	0	копится	2 К	34
07.10.2026	9 760	−2	2	0	копится	4 К	28
06.10.2026	9 762	−7	2	0	5 К	7 К	23
05.10.2026	9 769	−5	3	0	10 К	12 К	97
04.10.2026	9 774	−5	0	—	—	—	—
03.10.2026	9 779	0	1	0	2 К	4 К	33
02.10.2026	9 779	−6	1	0	3 К	5 К	32
01.10.2026	9 785	−6	2	0	5 К	9 К	31
30.09.2026	9 791	−6	2	0	6 К	9 К	106
29.09.2026	9 797	+5	4	0	11 К	17 К	79
28.09.2026	9 792	−2	3	0	9 К	13 К	66
27.09.2026	9 794	−1	0	—	—	—	—
26.09.2026	9 795	−3	0	—	—	—	—
25.09.2026	9 798	−3	2	0	6 К	10 К	61
24.09.2026	9 801	−7	3	0	10 К	14 К	62
23.09.2026	9 808	−6	2	0	6 К	9 К	36
22.09.2026	9 814	−6	2	0	6 К	9 К	44
21.09.2026	9 820	−4	3	0	8 К	13 К	74
20.09.2026	9 824	−1	0	—	—	—	—
19.09.2026	9 825	−3	1	0	2 К	4 К	3
18.09.2026	9 828	0	2	0	5 К	8 К	38
17.09.2026	9 828	−7	3	0	8 К	13 К	64
16.09.2026	9 835	+2	2	0	6 К	8 К	20
15.09.2026	9 833	−4	1	0	≈ 3 К	5 К	52
14.09.2026	9 837	−2	2	0	3 К	9 К	26
13.09.2026	9 839	−2	1	0	3 К	5 К	14
12.09.2026	9 841	−3	0	—	—	—	—
11.09.2026	9 844	−3	2	0	6 К	9 К	40
10.09.2026	9 847	−2	3	0	10 К	13 К	89
09.09.2026	9 849	−3	1	0	3 К	5 К	31
08.09.2026	9 852	—	2	0	5 К	9 К	20

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Пт, 7:00: средний охват 5 К при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

73.5 %

охват 5 К · ER 0,56 % · 50 постов

Фото

25.0 %

охват 4 К · ER 0,43 % · 17 постов

Видео

1.5 %

охват 3 К · ER 0,92 % · 1 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

За первые три часа пост набирает 35.3 % охвата, за сутки — 65.4 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100 / 100

по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 46 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100 / 100

по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов

08.10.2026 07:31 2 К просмотров 💩18 🔥7 🤣5 🤡4 Оригинал

Новый тренд в Москве: дома-огрызки 😬 На Кутузовском собираются построить торговый центр в виде обгрызенной буквы «М». Тренд на такую архитектуру сохраняется уже не первый год. Пионером стал ЖК Red7 на проспекте Сахарова. После этого похожие приёмы стали часто использовать на рендерах будущих проектов: в будущем ЖК в Вишняках, небоскрёбе в Куркино, мега-башнях в Сокольниках, квартале в Кунцево,…

07.10.2026 17:49 3 К просмотров 😱12 🔥2 👍1 🤡1 Оригинал

‎Рижский цветочный рынок пойдёт под снос? 😱 ‎ ‎Мэрия выставила на торги право на застройку участка около метро «Рижская». И знаменитого цветочного рынка, а также универмага Крестовский там не наблюдается. ‎ ‎На их месте за 9 лет можно будет построить общественно-деловую недвижку, в том числе гостиницу. ‎ ‎Уходит эпоха.

07.10.2026 12:42 3 К просмотров 👍8 🔥4 Оригинал

Челлендж перспективных квартир: 5 месяцев спустя ✍️ 5 месяцев назад мы выбрали 7 самых перспективных ЖК Москвы для роста цен. В некоторых из них ценник вырос уже на 20% с лишним. Продолжаем наблюдение. Почему эти квартиры? 🧩 Микростудии — новые почти не строят, спрос остаётся → дефицит = рост ⭐️ Новые центры притяжения — Сити-2, Южный порт, Павелецкая 🚇 Метро — новая станция резко повышает ли…

06.10.2026 16:00 4 К просмотров 🔥6 👍2 Оригинал

На «Дубровке» построят квартал с небоскрёбами 👀 На месте шарикоподшипникового завода планируются 2 башни высотой 200 и 182 метра и более низкие здания. Других деталей, в том числе название застройщика, пока нет. Район традиционно промышленный, но в последнее время тут стали появляться дорогие проекты от ФСК и Sminex. До метро «Дубровка» 3-5 мин., также рядом ТТК, близко центр. Со временем тут …

06.10.2026 11:54 4 К просмотров 👍12 🤔2 🔥1 Оригинал

Арендная осень: выбор больше, цены не меняются 🧐 К началу октября ажиотажа на рынке аренды не наблюдается. На Циане выставлены 589 евродвушек, на 36 больше, чем месяц назад. Средняя цена 100 тыс. руб. Выбор студий тоже немного увеличился: 136 против 125 в начале сентября. Средняя цена 60 тыс. Уже 2 года цены глобально не меняются. Как всегда, смотрим дома не старше 2018 года, внутри МКАД не …

05.10.2026 17:29 4 К просмотров Оригинал

Осторожно! Покупателей кидают на неустойку 🤬 С января прекратил действовать мораторий и застройщики должны доплачивать дольщикам за несданные вовремя квартиры. Суммы рассчитываются с учетом ставки ЦБ. Если квартиру должны были передать в 2026 году, суды обычно считают по актуальной ставке. А если срок пришёлся на 2025-й, некоторые суды используют ставку 7,5% — именно такой порог действовал с ию…

05.10.2026 11:48 4 К просмотров 👍8 🤔5 Оригинал

Лучший месяц для застройщиков с начала 2026. Но даже это на 30% меньше прошлого года 🤔 В сентябре семьи, запрыгивающие в последний вагон перед ухудшением условий по семейной ипотеке, обеспечили рост продаж новостроек в Москве и области. По сравнению с неудачным августом рост почти в 2 раза. Доля ипотеки составила 66% от всех продаж. Однако в сравнением с прошлым годом снижение продаж на 7%, а …

05.10.2026 07:10 4 К просмотров 💩43 🤯27 👍7 😭5 🙄2 Оригинал

Однушка за 20 000 000 в ПИКе у МКАДа — уже норма? 🤯 Цены снова взбесились перед закрутками семейной ипотеки. Фиксируем, что однушки даже в Амурском парке пробили отметку в 20 миллионов рублей. Всего 37 метров площадь, потолки 2,66. Ключи только через 2,5 года. Район — метро Черкизовская. Новые реалии московского рынка жилья. Ещё год назад такие квартиры стоили 14 млн, а три года назад — 8 млн. …

03.10.2026 17:22 5 К просмотров 🔥16 🙄6 👍5 🤡3 🤮2 😱1 Оригинал

Текстильщики-Сити? В бывшей промке воткнут 400-метровый офисный кол 😳 Мощная заявка на новый офисный центр Москвы. Всплыла архитектура и некоторые детали мега-комплекса для Технополиса Москва. Оцените масштабы: — Проект включает четыре башни высотой от 20 до 102 этажей. Максимальная высота 415 метров — выше в городе будет только новая штаб-квартира Wildberries. — Один только стилобат займёт 5 …

02.10.2026 15:18 5 К просмотров 👍28 👎2 🤡2 Оригинал

Мэрия оторвалась от остальных застройщиков 🤔 Фонд реновации в этом году ввёл уже почти 1,2 млн квадратов жилья, оставив позади всех коммерческих застройщиков. За 9 месяцев мэрия ввела 63 дома в 52 ЖК, отмечает ЕРЗ РФ. По строящемуся жилью отрыв ещё заметней. Фонд реновации строит в Москве 3,7 млн квадратов — больше, чем занимающие второе и третье места ПИК и Самолет вместе взятые. Гонку по …