Каталог › MAX › Недвижимость › ТОРГИ | АЛЕКСАНДРЫЧЕВА
ТОРГИ | АЛЕКСАНДРЫЧЕВА

ТОРГИ | АЛЕКСАНДРЫЧЕВА

@id245408653831_biz · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Качество 100/100 Достоверность 100/100

Как безопасно купить квартиру, землю и нежилое с торгов 🏡 Сайт: http://проверитьнедвижимость.рф Тг для связи - @prof156 ☎️ 8 913 527 57 97

ТОРГИ | АЛЕКСАНДРЫЧЕВА — канал MAX в рубрике «Недвижимость». На 18 октября 2026 у него 198 подписчиков, за 30 дней прибавилось 10. Публикует в среднем 0,4 поста в день, средний охват поста — 125 (63,1 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 5,1 %. Последняя публикация — вчера. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 30 дней — 12 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
Открыть канал
подписчики
198
0 за сутки
за 7 дней
+3
за 30 дней
+10
постов за 30 дней
12
0 рекламных
охват поста
125
медиана 134 · ERR 63,13 %
ER
5,14 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера. Число подписчиков снято 12 часов назад, остальные метрики пересчитаны 4 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 186 до 198 · за период +12
186 192 198 19.09 25.09 02.10 11.10 19.10
186 192 198 19.09 25.09 02.10 11.10 19.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
19.10.2026 198 0 0—— — —
18.10.2026 198 +1 0—— — —
17.10.2026 197 0 20— 146 10
16.10.2026 197 +2 10— 99 13
15.10.2026 195 +1 0—— — —
13.10.2026 — — 10≈ 83 98 12
12.10.2026 194 0 0—— — —
11.10.2026 194 +1 0—— — —
07.10.2026 193 0 0—— — —
06.10.2026 193 +3 0—— — —
05.10.2026 190 0 10≈ 88 104 7
04.10.2026 190 +1 0—— — —
03.10.2026 189 −1 0—— — —
02.10.2026 190 0 10≈ 113 133 7
01.10.2026 190 +1 0—— — —
30.09.2026 189 +1 10≈ 108 127 5
29.09.2026 188 +1 0—— — —
27.09.2026 187 0 10≈ 113 133 11
26.09.2026 187 +1 0—— — —
25.09.2026 186 0 10≈ 111 130 5
24.09.2026 186 0 0—— — —
23.09.2026 186 0 0—— — —
22.09.2026 186 0 10≈ 104 122 5
21.09.2026 186 0 0—— — —
20.09.2026 186 0 20≈ 205 241 2
19.09.2026 186 — 0—— — —

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
100.0 %
охват 148 · ER 3,52 % · 15 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100/100
По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 64 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
100/100
По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени
20.09.2026 13:38 157 просмотров 😳2 Оригинал

В закрытом канале в ТГ на этой неделе рассказала, каким иском (точнее, какими несколькими исками) можно взыскать уплаченные за объект на банкротных торгах деньги, дпже если суд применил реституцию с должника.  Это архиполезно, обязательно присоединяйтесь и сохраните.  А сегодня рассказала подробности определения Верховного суда, вышедшего на прошлой неделе, согласно которому теперь все объекты с…

22.09.2026 14:40 157 просмотров 🔥3 👍2 Оригинал

Две тонкости в регистрации в залоговой квартиры: что именно требует Росреестр и кого нужно вести к нотариусу Вчера мне задали два вопроса по сделкам с залоговой недвижимостью. На первый взгляд они о разном, но в обоих случаях решающим оказывается не общее правило, а точная формулировка: какое именно действие требуется совершить. Первый вопрос: уведомление Росреестра о приостановлении регистрации…

27.09.2026 15:06 156 просмотров 🔥9 👍2 Оригинал

Два часа этого воскресного дня посвятила дискуссии трех мощнейших юристов про сделки купли-продажи. Разбирают то самое принципиальное для нас с вами, как для участников торгов, противоречие: 167 и 461 статьи Гражданского кодекса. 167 статья говорит о реституции: т.е. что приобрел, то и отдал (недвижимость/деньги). 461 статья - это камень преткновения в наших судах с организаторами торгов. Именн…

25.09.2026 15:05 153 просмотров 🔥4 😳1 Оригинал

Лайфхак при проверке недвижимости с торгов: видите в банкротном деле или в простом судебном деле (для арестовки) решение о привлечении руководителя/участника/учредителя юр.лица-должника к субсидиарной ответственности на крупные суммы - сразу ищите уголовные аресты по делам, которые еще рассматриваются + аресты по материалам, которые еще не переданы в суд как уголовное дело. В отношении застройщи…

30.09.2026 16:29 140 просмотров ❤️3 👍1 🤯1 Оригинал

💡Наблюдение при проверке лотов: когда проверяете должника по сайтам мировых судей, пишите ФИО полностью + каждое слово с большой буквы. Например, Иванов Иван Иванович.  На некоторых сайтах именно мировых судей при написании всех слов с маленькой буквы результатов ноль, а при написании с большой - выдает дела в отношении должников, часть из которых может повлиять на решение о покупке. Потому что э…

20.09.2026 12:31 136 просмотров Оригинал

Создала канал про риски покупки недвижимости на вторичке. Присоединяйтесь: https://max.ru/channel_proveritnedvijimost

17.10.2026 08:25 81 просмотров 👍3 🙏2 Оригинал

Стоимость руководства В день публикации, т.е. сегодня – 20 тр. С 18 по 19 октября включительно - 23 тр. С 20 октября - 27 500 руб. Для тех, кто ранее приобретал у меня чек-лист по выселению: напишите мне в личные сообщения. Обновленную версию направлю вам бесплатно. Чтобы приобрести чек-лист напишите мне в лс @prof156 +79135275797

17.10.2026 08:24 76 просмотров 🔥4 👍1 Оригинал

ВЫСЕЛЕНИЕ ПОСЛЕ ТОРГОВ: ТАБЛИЦЫ, АЛГОРИТМЫ, СУДЕБНЫЕ ФОРМУЛИРОВКИ И РАСЧЕТЫ Ранее у меня уже был чек-лист по выселению. Сейчас я существенно переработала и дополнила его с учетом актуальной судебной практики. Основная цель обновления - сделать руководство максимально удобным для практического применения:  конкретная ситуация, с которой сталкивается инвестор → правовая оценка → порядок действий → …

16.10.2026 07:50 106 просмотров 🔥7 👏4 🤝2 Оригинал

Купили квартиру с торгов, в которой есть доли детей. Нотариус требует согласие опеки. Что делать? Ранее мы обсуждали позицию Верховного Суда РФ: если в рамках банкротства с торгов реализуется недвижимость, принадлежащая в том числе несовершеннолетним, вне зависимости от того, выделены им доли или нет в ЕГРН, ДКП подлежит нотариальному удостоверению. Теперь возникает вопрос: а что делать, если но…

13.10.2026 05:26 98 просмотров 🔥8 👍3 🤔1 Оригинал

Верховный Суд вернул победителю торгов право взыскать деньги с банка-залогодержателя Суть спора: кто должен возвращать победителю торгов деньги после расторжения ДКП, если квартира не была передана покупателю из-за уголовного ареста, а выручка уже распределена между должником и банком-залогодержателем. Фабула дела: С банкротных торгов продали залоговую квартиру. Победитель полностью оплатил имущ…

05.10.2026 10:31 104 просмотров 👍6 🔥1 Оригинал

Где заканчивается право собственника на выселение и начинается государственное принуждение? Вчера было очень классное мероприятие по выселению, организованное Алёной Лушниковой, где она и Андрей Недвига рассказывали реальные кейсы, а я давала юридические комментарии по их ситуациям. И у нас возник очень интересный вопрос: если я уже собственник квартиры и есть решение суда о выселении, могу ли я…

02.10.2026 14:31 133 просмотров 👍5 ❤️2 Оригинал

30 дней на оплату лота: с какой даты их считать, если у ДКП две даты подписания? Фабула дела: На торгах в банкротстве единым лотом продавались земельный участок и жилой дом. 11 сентября ФУ направил победителю по электронной почте сообщение о результатах торгов и подписанный со своей стороны ДКП. 16 сентября победитель подписал договор в электронном виде и отправил его управляющему. Одновременно …

30.09.2026 16:29 140 просмотров ❤️3 👍1 🤯1 Оригинал

💡Наблюдение при проверке лотов: когда проверяете должника по сайтам мировых судей, пишите ФИО полностью + каждое слово с большой буквы. Например, Иванов Иван Иванович.  На некоторых сайтах именно мировых судей при написании всех слов с маленькой буквы результатов ноль, а при написании с большой - выдает дела в отношении должников, часть из которых может повлиять на решение о покупке. Потому что э…

27.09.2026 15:06 156 просмотров 🔥9 👍2 Оригинал

Два часа этого воскресного дня посвятила дискуссии трех мощнейших юристов про сделки купли-продажи. Разбирают то самое принципиальное для нас с вами, как для участников торгов, противоречие: 167 и 461 статьи Гражданского кодекса. 167 статья говорит о реституции: т.е. что приобрел, то и отдал (недвижимость/деньги). 461 статья - это камень преткновения в наших судах с организаторами торгов. Именн…

25.09.2026 15:05 153 просмотров 🔥4 😳1 Оригинал

Лайфхак при проверке недвижимости с торгов: видите в банкротном деле или в простом судебном деле (для арестовки) решение о привлечении руководителя/участника/учредителя юр.лица-должника к субсидиарной ответственности на крупные суммы - сразу ищите уголовные аресты по делам, которые еще рассматриваются + аресты по материалам, которые еще не переданы в суд как уголовное дело. В отношении застройщи…

22.09.2026 14:40 157 просмотров 🔥3 👍2 Оригинал

Две тонкости в регистрации в залоговой квартиры: что именно требует Росреестр и кого нужно вести к нотариусу Вчера мне задали два вопроса по сделкам с залоговой недвижимостью. На первый взгляд они о разном, но в обоих случаях решающим оказывается не общее правило, а точная формулировка: какое именно действие требуется совершить. Первый вопрос: уведомление Росреестра о приостановлении регистрации…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+