Каталог › MAX › Недвижимость › Метры и сотки 🏡
Метры и сотки 🏡

Метры и сотки 🏡

@id344406326886_biz · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Качество 100/100 Достоверность 95/100

Блог Ирины Гульцевой о земле и недвижимости: как наращивать свой капитал, покупая активы у государства выгодно 🤩 🤩 🤩 🤩 🤩 🤩 🤩🤩🤩 Для связи: ☎️ +7 904 775 3131 ✍️ @gulirser ВК https://vk.com/zemlyainvest ТГ-канал https://t.me/metrisotki Для консультации: https://b24-92yi72.bitrix24site.ru/?utm_source=Max

Метры и сотки 🏡 — канал MAX в рубрике «Недвижимость». На 18 октября 2026 у него 220 подписчиков, за 30 дней прибавилось 4. Публикует в среднем 0,5 поста в день, средний охват поста — 115 (52,3 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 4,1 %. Последняя публикация — 2 дня назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 30 дней — 15 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
Открыть канал
подписчики
220
0 за сутки
за 7 дней
+3
за 30 дней
+4
постов за 30 дней
15
1 рекламных
охват поста
115
медиана 118 · ERR 52,27 %
ER
4,11 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 2 дн. назад. Число подписчиков снято 13 часов назад, остальные метрики пересчитаны 4 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 191 до 220 · за период +27
191 206 220 19.09 25.09 02.10 10.10 16.10 19.10
191 206 220 19.09 25.09 02.10 10.10 19.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
19.10.2026 220 0 0—— — —
18.10.2026 220 +6 0—— — —
17.10.2026 214 +3 0—— — —
16.10.2026 211 +3 10— 78 2
15.10.2026 208 +5 10— 112 2
14.10.2026 203 0 10≈ 108 127 9
13.10.2026 203 +1 0—— — —
12.10.2026 202 +3 10≈ 94 111 5
11.10.2026 199 +2 0—— — —
10.10.2026 197 +1 0—— — —
09.10.2026 196 0 0—— — —
08.10.2026 196 +2 0—— — —
06.10.2026 194 0 10≈ 79 93 2
05.10.2026 194 +1 0—— — —
03.10.2026 193 0 0—— — —
02.10.2026 193 −1 10≈ 111 130 19
01.10.2026 194 +1 10≈ 90 106 3
29.09.2026 193 0 10≈ 99 116 8
28.09.2026 193 +1 10≈ 87 102 5
27.09.2026 192 +1 0—— — —
26.09.2026 191 0 0—— — —
25.09.2026 191 0 10≈ 96 113 0
24.09.2026 191 0 10≈ 93 109 0
23.09.2026 191 0 10≈ 82 97 0
22.09.2026 191 −1 10≈ 88 104 16
21.09.2026 192 0 10≈ 79 93 0
20.09.2026 192 −1 0—— — —
19.09.2026 193 — 10≈ 99 117 0

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Лучшее время — Чт, 16:00: средний охват 117 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
76.9 %
охват 134 · ER 2,65 % · 20 постов
Фото
19.2 %
охват 97 · ER 3,29 % · 5 постов
Видео
3.8 %
охват 84 · 1 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100/100
По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 54 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
95/100
По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Рекламные размещения

Определяется по текстам постов

Кого рекламировал этот канал

КаналПодписчиковРазмещений + за 24 чПоследнее
? metrisotki не в каталоге 0 2 — 1 мес. назад
? zemlyainvest не в каталоге 0 2 — 1 мес. назад

Прирост — отклонение от базовой линии: из фактического роста после поста вычтен медианный собственный прирост канала за четыре недели.

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени
19.09.2026 11:41 137 просмотров Оригинал

Привет, друзья! Ну что, сегодня уже суббота, а три недели сентября пролетели как миг. Ремонт в квартире, осмотры участков, торги, разбор отказов, сделки — всё это завертелось в одном большом потоке, и вот только сейчас получилось выдохнуть. Выбрались с сыном на ВДНХ — посетить интерактивное арт-пространство Futurione. По лицу моего подростка, конечно, сразу заметно, насколько ему всё это интерес…

02.10.2026 08:50 130 просмотров 🔥19 Оригинал

Красногорск, четыре года, спасибо. Начинается новый этап 🚚 Кажется, за сентябрь я достала вас своими «всё гипернапряжённо». Но сейчас расскажу, почему так. Мы с сыном переезжаем. Из Красногорска — ближе к метро, в свою квартиру. История такая: сын учится на юге, в колледже. И утренние поездки из Красногорска до метро превратились в квест — автобус, в который невозможно сесть. Мы решили: хватит.…

14.10.2026 09:01 127 просмотров ❤️5 😳4 Оригинал

«Накипело», или куда я периодически пропадаю с канала 🙈 Ну что, переезд мой прошел. Но ремонт, как вы понимаете, идет в самом разгаре… И за эту неделю произошло столько разной ..опы, что я начала понимать молодежь с их любовью к недвижимости «под тапочки». Принес свои вещи — и все, больше ни о чем голова не болит. Никаких тебе согласований, рабочих и вечно пропадающих стройматериалов. А теперь …

25.09.2026 15:15 127 просмотров Оригинал

Друзья, завтра стартуем 🚀 Начинаем курс по наставничеству по гектарам. Осталось буквально 2 места — это ваш шанс запрыгнуть в последний вагон. Если вы давно думали, но всё откладывали — сейчас тот самый момент. На курсе мы проходим весь путь: от выбора участка до получения документов. Разбираем реальные ситуации, ошибки, нюансы — для себя, семьи, родственников, друзей. Живое общение в мини-групп…

24.09.2026 16:06 123 просмотров Оригинал

Вы уже видели, как изменилась кадастровая стоимость в ряде регионов? Это касается каждого, кто думает про свой участок. Прошла переоценка кадастровой стоимости. В Мурманской области стоимость выросла с 2 до 7 миллионов. В Алтайском крае ожидается рост кадастровой стоимости до 64%. И это только начало — переоценка идёт по всей стране. ⚠️ И здесь важно понимать главное. Программа гектара устроена …

22.09.2026 12:17 121 просмотров 🔥9 ❤️6 🍷1 Оригинал

Ну что, вот мне и 16... Ой, ну не 16, а 46. Подумаешь, немного ошиблась 😄 А если серьёзно — замечали, что чем старше становишься, тем меньше хочется думать о приближающемся дне рождения? Раньше ждала его с нетерпением, считала дни, строила планы. А сейчас... сейчас как-то иначе. Не потому что не люблю праздники или боюсь цифр. А потому что с возрастом начинаешь ценить не сам день, а то, что вокру…

16.10.2026 14:05 86 просмотров 🔥2 Оригинал

Вы тоже мечтаете о земельном участке с соснами и елями? 🌲🌲 А знаете ли вы, с чем можете столкнуться, если ваш участок был переведен из лесфонда в земли населенных пунктов? Оказывается, вам будет необходимо компенсировать лесфонду потерю зеленых насаждений! 🪓 А именно — прямо вживую высадить определенное количество саженцев. Например, с 1 га идет расчет 4000 саженцев от двух лет. Как это происхо…

15.10.2026 15:51 118 просмотров 👍1 🔥1 Оригинал

Алтай. Распродажа участков 📢 В связи с повышением кадастровой стоимости мы приняли решение сделать распродажу части участков. Цель простая: на вырученные средства выкупить по максимуму все полученные постановления, пока это ещё актуально. Что предлагаем: — Участки на Алтае, сразу в собственность. — Цены — от 150 тыс. руб. — Размеры — от 15 до 22 соток. Из дополнительных затрат от вас — только: …

14.10.2026 09:01 127 просмотров ❤️5 😳4 Оригинал

«Накипело», или куда я периодически пропадаю с канала 🙈 Ну что, переезд мой прошел. Но ремонт, как вы понимаете, идет в самом разгаре… И за эту неделю произошло столько разной ..опы, что я начала понимать молодежь с их любовью к недвижимости «под тапочки». Принес свои вещи — и все, больше ни о чем голова не болит. Никаких тебе согласований, рабочих и вечно пропадающих стройматериалов. А теперь …

12.10.2026 16:49 111 просмотров 🔥5 Оригинал

Всем привет 👋🏻 Друзья, делюсь не просто новостью, а рабочим алгоритмом: что делать, если подключение света «зависло» и сроки по техусловиям давно прошли. Сегодня у мамы в Карелии загорелась лампочка — и это победа, к которой мы шли почти полтора года. Акт выполненных работ придёт в личный кабинет в течение 7 дней. 🔥 🔷 Предыстория В феврале 2025 года я подала заявление на подключение света к мам…

06.10.2026 15:59 93 просмотров ❤️2 Оригинал

Налоги вырастут с 1 января 2027. И вот почему дешевле уже не будет 👇🏻 Ну что, вы тоже слышали про увеличение налогов с 1 января 2027? Ох, и любит наше правительство раздавать подарки на новогодних праздниках. Наверное, чтобы осознание реальности под селёдку под шубой не так пугало 🙈 Я уже упоминала про рост кадастровой стоимости. Теперь хочу детально и на пальцах объяснить, чем это нам всем гроз…

02.10.2026 08:50 130 просмотров 🔥19 Оригинал

Красногорск, четыре года, спасибо. Начинается новый этап 🚚 Кажется, за сентябрь я достала вас своими «всё гипернапряжённо». Но сейчас расскажу, почему так. Мы с сыном переезжаем. Из Красногорска — ближе к метро, в свою квартиру. История такая: сын учится на юге, в колледже. И утренние поездки из Красногорска до метро превратились в квест — автобус, в который невозможно сесть. Мы решили: хватит.…

01.10.2026 13:26 106 просмотров ❤️3 Оригинал

📈 Банкротные торги: миф о «быстром заработке» или реальность? Сегодня у меня произошло важное событие: я получила шестую регистрацию по сделке с Тульскими участками, купленными на банкротных торгах. Начало этой истории здесь ➡️ https://t.me/metrisotki/685 Но это не просто новость. Это кейс, который отлично иллюстрирует, почему в инвестициях в банкротство время — это главный ресурс. Срок оформле…

29.09.2026 15:47 120 просмотров 🔥8 Оригинал

На торгах можно встретить всё что угодно. Буквально. 🤩 Я занимаюсь сопровождением участия в торгах и регулярно вижу лоты, от которых глаза разбегаются. Квартиры, склады, земельные участки, автомобили — это привычно. Но иногда попадаются объекты, которые заставляют остановиться и подумать: «А что, так можно было?» И самое главное: на торгах можно найти объект под любой запрос и под любой бюджет. …

28.09.2026 17:39 107 просмотров 🔥5 Оригинал

‼️ Как законно получить деньги на покупку земли, если вы многодетные? Многие знают, что многодетным положен участок. Но мало кто знает, что во многих регионах эта льгота трансформировалась в денежную компенсацию. Суммы разные: где-то 400 тысяч, где-то 500, все зависит от регионального законодательства. ❓ Однако тут встает вопрос: как купить участок на эти деньги? Соцзащита перечисляет средства…

25.09.2026 15:15 127 просмотров Оригинал

Друзья, завтра стартуем 🚀 Начинаем курс по наставничеству по гектарам. Осталось буквально 2 места — это ваш шанс запрыгнуть в последний вагон. Если вы давно думали, но всё откладывали — сейчас тот самый момент. На курсе мы проходим весь путь: от выбора участка до получения документов. Разбираем реальные ситуации, ошибки, нюансы — для себя, семьи, родственников, друзей. Живое общение в мини-групп…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+