Каталог › MAX › Недвижимость › Уютное завтра. О недвижимости и не только
Уютное завтра. О недвижимости и не только

Уютное завтра. О недвижимости и не только

@id540861821010_biz · MAX
В каталоге с 20 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Качество 100/100 Достоверность 95/100

Я - Дарья 👋 А это - блог о развитии своего дела на недвижимости🏠 🛋 Примеры бюджетных ремонтов; 🔑 Внутрянка для собственников и инвесторов; 🌿 Рост бизнеса органично с нуля. Связаться со мной: https://clck.ru/3TJTLE 8-952-927-43-73

Уютное завтра. О недвижимости и не только — канал MAX в рубрике «Недвижимость». На 16 октября 2026 у него 141 подписчиков, за 30 дней прибавилось 3. Публикует в среднем 0,7 поста в день, средний охват поста — 100 (70,9 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 7,6 %. Последняя публикация — вчера. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 30 дней — 20 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
Открыть канал
подписчики
141
0 за сутки
за 7 дней
−3
за 30 дней
+3
постов за 30 дней
20
0 рекламных
охват поста
100
медиана 98 · ERR 70,92 %
ER
7,58 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера. Число подписчиков снято 3 дня назад, остальные метрики пересчитаны 29 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 137 до 141 · за период +4
137 139 141 20.09 24.09 29.09 05.10 11.10 17.10
137 139 141 20.09 24.09 29.09 05.10 11.10 17.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
19.10.2026 — — 10копится 60 4
17.10.2026 141 0 0—— — —
16.10.2026 141 +2 10≈ 71 83 14
14.10.2026 — — 10≈ 79 93 10
13.10.2026 — — 10≈ 62 73 12
12.10.2026 139 0 10≈ 73 86 13
11.10.2026 139 +1 10≈ 76 89 7
10.10.2026 — — 10≈ 79 93 11
09.10.2026 138 0 0—— — —
08.10.2026 138 +1 10≈ 85 100 10
06.10.2026 137 0 10≈ 77 90 3
05.10.2026 137 −2 40≈ 333 391 27
04.10.2026 139 −2 0—— — —
03.10.2026 — — 10≈ 111 130 6
02.10.2026 — — 10≈ 93 109 12
01.10.2026 141 0 0—— — —
30.09.2026 141 +1 0—— — —
29.09.2026 140 0 0—— — —
28.09.2026 140 +1 0—— — —
27.09.2026 — — 10≈ 94 111 0
26.09.2026 139 0 10≈ 88 103 6
25.09.2026 139 +1 10≈ 82 96 8
24.09.2026 138 0 0—— — —
23.09.2026 138 0 10≈ 83 98 6
22.09.2026 138 +1 10≈ 91 107 3
21.09.2026 137 0 0—— — —
20.09.2026 137 — 0—— — —

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
77.8 %
охват 137 · ER 5,78 % · 14 постов
Фото
16.7 %
охват 104 · ER 6,39 % · 3 постов
Видео
5.6 %
охват 93 · ER 3,23 % · 1 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100/100
По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 71 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
95/100
По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени
03.10.2026 07:44 130 просмотров ❤️4 👍2 Оригинал

Суббота - как возможность поделиться личным. И сегодня я хочу поговорить про музыку. Я по ней очень соскучилась! Я в этот раз очень остро поняла, что не могу с малышом слушать музыку (и что угодно другое тоже: книги, сериалы, подкасты) в наушниках. Я хочу сосредоточить внимание на том, что я слышу. Не прислушиваться, что там происходит на фоне, не дробить восприятие. Поэтому вот уже 7 месяце…

27.09.2026 14:35 128 просмотров Оригинал

В Максе появились опросы. Затестим👇

26.09.2026 13:32 122 просмотров 👍6 Оригинал

Пока не кончился сентябрь как будто бы уместно подвести еще один летний итог. Он будет про субаренду. Я писала в июне в Тг большой пост об изначальных затратах на Балтийскую. Вот он, на скрине. На 31 мая я была в минусе по субаренде на -501 756. Посмотрим, что поменялось за лето. Общий оборот квартиры за лето - 340965 руб. Основные расходы: 87862 - субаренда + коммуналка (мы решили с собств…

22.09.2026 10:19 120 просмотров ❤️3 Оригинал

Возвращаемся сейчас с Асей с новой крошки-студии (19м2 на Балтийской). Студия сейчас на завершающем этапе. Уже все оплачено, заказано и почти все доставлено. Сегодня распаковали картины и текстиль. И если в этот момент, как сейчас, у меня захватывает дух на минутку от того, как оно все складывается в цельный образ, я понимаю, что квартира удалась и ее ждет успех😊 Когда я занималась микроминиа…

25.09.2026 03:59 114 просмотров 🔥8 Оригинал

В Авито появился.. Блог?! В недавних письмах от поддержки Авито пришло предложение написать пост. Рассказать о том, в чем вы эксперт. На самом деле идея - огонь!🔥 Интегрировать экспертный контент и повысить доверие аудитории прямо на площадке для продаж. Только люди ее не поняли🤷‍♀️ Если сейчас зайти и полистать ленту чужих постов в нашей сфере, то вы увидите совершенно неинтересную рекламу к…

23.09.2026 15:34 113 просмотров ❤️4 😭1 🤯1 Оригинал

Ну что, господа, принимаю поздравления с первой единицей. Я, конечно, расстроилась. И возмутилась. Человек жил всего одну ночь по одной из самых низких цен на районе (специально в этих студиях так, потому что буквально в двух шагах клиника и цель была именно сделать комфортное и доступное жилье). Он хотел заехать пораньше, мы торопили горничную 🫣 может поэтому что-то недосмотрела, может - в…

19.10.2026 04:54 70 просмотров ❤️2 👍2 Оригинал

Внеплановое включение: 🧼Открылась вакансия горничной в микрорайоне Щ. Заодно расскажу вам, как это все у нас сейчас устроено. Наши квартиры разбросаны по четырем "микрорайонам": Кольцово, Щ, Верхняя Зона Академгородка и Шлюз. За каждым районом закреплена отдельная горничная. Именно она лучше всех знает свои квартиры, решает, где ей удобнее хранить химию и какими средствами она предпочитает рабо…

16.10.2026 07:51 83 просмотров 🤟8 👌5 🔥1 Оригинал

Я начала наполнять этот канал со списка квартир и рассказа, как они появились. Остановилась тогда на 12-й, да и то без подробной истории, только фото. Между тем, на площадках сейчас объектов уже 14 (и сегодня, кстати, свободных нет. Все заняты 🤗) От больших обстоятельных постов меня останавливает отсутствие профессиональных фотографий. Охота, чтоб сразу "до-после" и все такие: "ВАУ!" :) Но, наве…

14.10.2026 08:54 93 просмотров 👍10 Оригинал

Расскажу вам историю про хорошего и плохого продажника. Мои маркетологи (да, кстати, я пока от их услуг не отказалась. Доходит второй месяц, как я с ними и, вероятно, будет еще третий) случайно 2 раза зарегали мою карточку в 2гис. Соответственно, я попала на двух разных менеджеров с одними и теми же вводными данными. 👩‍🦰Так вот, первая, девушка. В основном, она считала мне цену рекламы и расс…

13.10.2026 05:02 73 просмотров 🔥7 👍5 Оригинал

Многое мне удается делать быстро потому что я не залипаю на принятии решений. Нужно выбрать что-то в квартиру - бегло отбираю 3-5 вариантов (накидываю прямо в корзину на маркетплейсах или открываю в нескольких вкладках). Потом выбираю уже из этих 3-5. Так в разы проще, чем выбирать из невообразимого множества доступных версий. Но у этого свойства есть побочный эффект. Когда я уже что-то выбра…

12.10.2026 06:06 86 просмотров 👍13 Оригинал

Мы держимся на бумажке со скрином, который успели сделать, пока реалти не схлопнулся 🫣 Чистыми потеряли пока около 4000 на возврате залогов. Тыщу запланировано, на комиссиях, потому что приняли решение возвращать залоги гостям из своих, а когда залоговый сервер встанет - выведем оттуда деньги себе с комиссией около 120 руб за каждый залог. А еще 3000 - отправили гостю на арестованную карту 🤦‍♀️…

11.10.2026 06:52 89 просмотров 🔥6 ❤️1 Оригинал

Ну что, все ощутили сегодня веселуху? Реалти календарь, аkа менеджер каналов, не работает. А, значит, новые бронирования не синхронизируются по площадкам. И бронирования идут активно с самого утра. Жаль, что сейчас все больше людей предпочитает бронировать день-в-день. Забронировали бы, как дама из вчерашнего поста, заранее. И было бы гораздо меньше нервотрёпки для всех😅 У нас осталось 3 своб…

10.10.2026 04:59 93 просмотров 🔥8 🤣2 ❤️1 Оригинал

Сегодня пришла бронь на 5 дней в июле 2027 года. И уже в 8:30 утра мне позвонила будущая гостья, сообщить, что они приедут к дочери на вручение диплома. Она хотела уточнить, возможен ли ранний заезд в 12:00, так как им нужно спланировать день. Каково, а? Горизонт планирования у таких людей - мое почтение!

08.10.2026 12:33 100 просмотров 🔥8 👍1 🫠1 Оригинал

Ладно. Давайте о хорошем. Мы насобирали кучу классных отзывов в сентябре 🍁 Меня особенно радует, что в отзывах уже начинает мелькать "организация" и "компания". Значит, нам удается придать достаточно формальности, при этом сохранив дружелюбный свойский вайб. Света, мой прекрасный бронист, иногда отправляет мне на согласование ответы гостям по спорным моментам. Да, пару раз она не очень попала…

06.10.2026 14:54 90 просмотров 👍3 Оригинал

Пока тут случилась вся эта байда с гостями, поговорим еще о, пожалуй, самой болезненной (ну для меня, по крайней мере) теме посуточной аренды. О том, каково соседям. Да, посуточная аренда нужна в основной массе замечательным людям. Пациенты клиник, родители, везущие детей на соревнования, командированные сотрудники - им всем надо где-то размещаться и отель - далеко не всегда подходящее место. …

05.10.2026 11:06 96 просмотров 👍2 Оригинал

Наш бравый отряд в виде меня с Асей и администратора Юли с дочкой выдвинулся 🫡 ❌конечно, мы не собирались идти на квартиру к пьяным мужикам. План был дождаться их выхода в машине у подъезда, убедиться, что все покинули квартиру и только после этого заходить. Услужливый чатикджипити даже подсказал, как вызвать ЧОП для охраны и моральной поддержки. Но не пришлось (хотя контактики я сохранила!) В…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+