Каталог › MAX › Недвижимость › Татарстан › Будни флиппера 🏡 Казанин Игорь

Будни флиппера 🏡 Казанин Игорь

@id631702806487_biz · MAX

В каталоге с 19 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Татарстан Качество 100/100 Достоверность 100/100

Флиппинг | Торги | Инвест-ремонт Рассказываю о тогах, праве, налогах и сделках с недвижимостью! ИП Казанин И.Н. ИНН 631702806487 ОГРН 319631300093084 По вопросам сотрудничества в телеграм - @igor_kazanin

Будни флиппера 🏡 Казанин Игорь — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Татарстан. На 16 октября 2026 у него 155 подписчиков, за 30 дней прибавилось 4. Публикует в среднем 0,4 поста в день, средний охват поста — 78 (50,3 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 3 %. Последняя публикация — 6 дней назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 12 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

155

0 за сутки

за 7 дней

—

за 30 дней

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

медиана 73 · ERR 50,32 %

3,01 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 6 дн. назад. Число подписчиков снято 19 часов назад, остальные метрики пересчитаны 1 час назад.

Подписчики за 30 дней

от 152 до 155 · за период +3

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
17.10.2026	155	0	0	—	—	—	—
16.10.2026	155	+1	0	—	—	—	—
11.10.2026	154	0	1	0	≈ 52	61	3
10.10.2026	154	−1	0	—	—	—	—
09.10.2026	155	0	1	0	≈ 55	65	4
08.10.2026	155	+1	1	0	≈ 49	58	3
07.10.2026	—	—	1	0	≈ 44	52	2
06.10.2026	154	0	0	—	—	—	—
05.10.2026	154	−1	1	0	≈ 60	71	4
03.10.2026	—	—	1	0	≈ 64	75	4
02.10.2026	—	—	1	0	≈ 54	64	2
27.09.2026	—	—	2	0	≈ 140	165	3
26.09.2026	155	0	0	—	—	—	—
25.09.2026	155	0	0	—	—	—	—
24.09.2026	155	0	0	—	—	—	—
23.09.2026	155	0	1	0	≈ 70	82	1
22.09.2026	155	0	0	—	—	—	—
21.09.2026	155	0	1	0	≈ 82	96	0
20.09.2026	155	+3	0	—	—	—	—
19.09.2026	152	0	0	—	—	—	—
18.09.2026	152	0	1	0	≈ 85	100	2
17.09.2026	152	—	0	—	—	—	—

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Пн, 13:00: средний охват 116 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

70.6 %

охват 117 · ER 2,36 % · 12 постов

Фото

17.6 %

охват 77 · ER 1,72 % · 3 постов

Видео

11.8 %

охват 106 · ER 3,30 % · 2 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 50 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

18.09.2026 04:22 116 просмотров ❤️1 🎉1 Оригинал

Почему я уверен, что 4,1 млн ₽ за это машиноместо — дешево? Давайте просто посмотрим на цифры. Прямо сейчас в этом же паркинге ЖК Headliner на торгах Росимущества продается аналогичное машиноместо со стартовой ценой 5,5 млн ₽. На вторичном рынке в моем корпусе в Headliner машиноместа начинаются примерно от 6,3–6,5 млн ₽. А в соседнем ЖК «Шелепиха» застройщик продает немногочисленные машиномест…

21.09.2026 15:49 104 просмотров Оригинал

Участник курса ПРО Торги нашел на торгах автомобиль Volkswagen polo 2012 года со стартовой ценой на аукционе – 330 тысяч, при рынке примерно 450-480 тысяч. Авто торговалось на этапе аукциона, было 8 участников. В итоге участник курса обошел конкурентов и забрал авто за 412500 рублей Volkswagen был в отличном состоянии. Предыдущий владелец (должник) ее холил и лелеял, даже детям не разрешал хлопат…

23.09.2026 09:56 94 просмотров 👍1 Оригинал

Когда «лучший» лот оказывается не лучшим Вчера прошел второй эфир практикума по торгам. На нем мы дошли до момента, который очень хорошо показывает разницу между просто анализом по чек-листу и реальной насмотренностью. Из первоначальной подборки лотов с первого дня у нас осталось два машино-места в Москве: 📍 Дубнинская, 40А 📍 Ватутина, 9 Оба объекта мы не просто посмотрели по объявлениям. По обо…

27.09.2026 16:46 90 просмотров 👍1 🔥1 Оригинал

Побывал у коллег в ЖК «Река» и посмотрел настоящий премиальный флиппинг 🔥 Это полностью готовая квартира площадью 92 м² в Раменках. Цена — 145 млн ₽. В стоимость входит комплектация мягкой и обеденной мебелью под покупателя. Дополнительно можно приобрести машино-место в паркинге и кладовую. За подробностями — пишите в тг. @igor_kazanin

27.09.2026 07:41 81 просмотров ❤️1 Оригинал

Первая заявка на торги навсегда останется в твоей памяти 😁 А чтобы твой путь в торгах был проще и комфортнее — регистрируйся по ссылке и смотри запись двух дней практикума по торгам 👇 https://protorgi.flat-flipping.ru/praktikum

03.10.2026 14:45 75 просмотров 😭2 💯1 🤬1 Оригинал

Новый драйвер роста цен на жилье Минфин предложил распространить полноценную прогрессивную шкалу НДФЛ на доходы от продажи недвижимости. Сейчас доход от продажи недвижимости облагается отдельно от основной налоговой базы: 13% до 2,4 млн ₽ и 15% с превышения. Предложение Минфина — суммировать налогооблагаемый доход от продажи недвижимости с другими доходами человека. И тогда включается общая про…

11.10.2026 06:26 61 просмотров 👍3 Оригинал

Решили с Виталием организовывать не только масштабные конференции по флиппингу на 500+ гостей, но и регулярные камерные встречи на 50 человек. Вчера прошел уже второй бизнес-завтрак — и, как и в первый раз, у нас был sold out 🔥 Все 50 мест разобрали буквально за пару дней, а в листе ожидания на случай отказов было еще около десятка коллег. В этот раз выбрали топовую площадку с невероятным видом…

09.10.2026 13:25 65 просмотров 👍4 Оригинал

Недавно ко мне обратились с запросом помочь на торгах. В принципе, агентская схема для меня не нова, но… Я отказал. И дело не в том, что мне лень или «клиент не тот». Просто давайте посчитаем математику. Комиссия агента за сопровождение сделки обычно составляет около 2–5%. От 200 000 рублей это 4-10 тысяч рублей. За эти деньги опытный специалист, который действительно умеет анализировать рынок, …

08.10.2026 08:07 58 просмотров 👍3 Оригинал

Иногда мне кажется, что за почти 10 лет в торгах я уже видел всё. А потом рынок снова удивляет Например, в прошлом году, когда мы готовили третий поток ПРО Торги, мне попались на торгах секс-игрушки – конфискат, который потом пошел на реализацию. А недавно узнал, что можно купить даже списанную служебную собаку. Причем стартовая цена может быть порядка 300–400 рублей. И я сейчас не предлагаю вам…

07.10.2026 16:08 52 просмотров 👍2 Оригинал

Дополнительный доход – это не обязательно вторая работа, третья подработка и жизнь в режиме 24/7. Иногда гораздо эффективнее освоить инструмент, который позволяет зарабатывать на небольших коротких сделках: находить имущество ниже рынка, правильно считать экономику и забирать только те объекты, где есть нормальный запас по прибыли. И торги – как раз один из таких сценариев. Причем речь не только…

05.10.2026 10:14 71 просмотров 👍4 Оригинал

На каких торгах имущество ценностью 100 К можно забрать за 5000? Если загорелись глаза и возник вопрос: где же искать такие бюджетные лоты – дочитайте пост до конца. Например, прямо сейчас в продаже есть ВАЗ 2109, 2003 года за 5 000 рублей! По оценке Автотеки, вероятная стоимость машины – около 100 000. Да, у нее есть ДТП и вопросы к пробегу, но разница между ценой покупки и потенциальной ценой …